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リナージュの家 岡崎市矢作町221期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てリナージュの家 岡崎市矢作町221期の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    ■1号棟■白を基調とし、グレーのアクセントが効いた穏やかな外観です。駐車場は並列で2台駐車できます。

  • 現地外観写真
    ■3号棟■3号棟は角の区画です。日当たり、眺望は角ならでは◎アクセントはウッドカラーです。

  • 現地外観写真
    ■4号棟■ナチュラルなベージュをアクセントカラーとした優しい雰囲気の外観です。L字型の駐車場はバックが苦手な方にも安心♪

  • 現地外観写真
    ■4号棟■少し角度をつけて撮影南向きなので天気の良い日は気持ちの良い光が入りそうです♪

  • リビング
    ■1号棟■奥行きのある17.25帖のLDKです。リビング階段なのでコミュニケーションがとりやすい間取りです♪

  • 浴室
    ■3号棟■ゆったりと体を休めることができそうな大きな浴槽を備えたユニットバスです。浴室暖房乾燥機付き◎

  • キッチン
    ■4号棟■キッチンは奥行きもゆったり確保。家族で仲良くお料理ができそうです。

  • リビング以外の居室
    ■4号棟■北側6帖の洋室です。

  • 玄関
    ■4号棟■大きなシューズボックスを備えた玄関です

  • 洗面台・洗面所
    ■4号棟■広さのある洗面室には窓があるので換気もバッチリ◎

  • 収納
    ■1号棟■2階主寝室にはウォークインクローゼット付♪たくさんのお洋服が収納できそうですね。

  • リビング
    ■3号棟■16.5帖のリビングは2面採光です。天気の良い日の午後は室内でも気持ちの良い光を感じられそうです◎

  • リビング
    ■4号棟■リビングを南側から撮影いたしました。

  • キッチン
    から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。

  • キッチン
    大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。

  • 玄関
    ■3号棟■玄関は軒の奥行きがあるので雨の日に助かりそうです♪

  • 宅配ボックス・カラーモニター付き付き機能門
    インターフォン、ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

  • ダブルロック玄関錠&ディンプルキー&鎌デッド錠
    ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。※仕様によりカードキータイプがあります

  • ペアガラス(複層ガラス)
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。

  • 浴室暖房乾燥機
    梅雨の季節に威力を発揮する乾燥機能付きです。夏には涼風・冬には暖房もあり快適なバスタイムを過ごせます。

  • レンジフード
    静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。

  • 暖房便座付きシャワートイレ
    1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すりも設けています。

  • 4号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

  • 全体区画図
    名鉄本線「矢作橋」駅徒歩5分!名古屋方面へのアクセスが良く、通勤、通学に便利◎

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積91.93㎡~102.2㎡(27.80坪~30.91坪)(登記)
土地面積97.17㎡~98.73㎡(29.39坪~29.86坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

■5/12(日)オープンハウス開催■名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩5分    ■駅まで平坦、名古屋方面へのアクセス〇■全棟駐車場2台

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
平坦地

物件概要

物件名リナージュの家 岡崎市矢作町221期
所在地愛知県岡崎市矢作町字西林寺191-1
交通 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩5分
愛知環状鉄道「中岡崎」歩20分
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩23分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2023年8月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.8m~4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KS123-0410-52681号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地
備考 景観法による規制有、高度地区、法22条区域、矢作町地区計画 前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約8.83平米含 / 担当者:今井哲也、設備:設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0410-52681号他、建築確認番号:第KS123-0410-52681号他

情報更新日:2024/05/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2690万円~2890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積 91.93㎡~102.2㎡(27.80坪~30.91坪)(登記) 土地面積 97.17㎡~98.73㎡(29.39坪~29.86坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)日程/5月12日(日曜日)時間/13:00~16:00不動産FPが現地をご案内いたします。ご希望がございましたらライフプランニングのご相談も同時に承ります。物件を見るだけでももちろんOKです。~こんなお悩みはございませんか?~○住宅ローン減税などお得な税制をフル活用したい○不動産を出来るだけ安く買いたい○住宅ローン審査に不安がある○シングルマザーでもお金が借りられるのか知りたい○リフォームの見積をみて高くてびっくりした〇住宅営業担当者から購入決断を迫られているが、安心して住宅を購入したい〇これから物件探しをしたいが、自分たちの最適な住宅予算がわからない〇住宅購入前だが、今後のお金のことについて不安〇不動産の相続があるが、無料で相談に乗ってほしい○独立系FPに相談すれば有料、保険系FPに相談すれば保険の勧誘がありそうで気が引ける・・・選ばれる3つの理由1.住宅ローン相談に強いお得な組み方、難しい案件、お任せください。2.三河地方の一戸建て・マンションに関する専門性安城市在住で、自身も駅前の中古マンションの購入、売却、新築戸建物件の購入を経験している担当者が全件対応。取り扱った物件は8年間で500件以上、200人以上のお客様のお手伝いをいたしました。3.購入後のアフターフォローに強い弊社は、名古屋市内の大手司法書士法人で相続や売買契約後の登記業務に従事し、その後不動産売買とリノベーションを得意とする会社で8年間営業に携わった担当者の会社です。ご購入後の住宅ローンや諸手続きのこと、住宅の修繕、ご相続まで幅広くご相談いただくことができます。近年は、独立し三河地方の皆様に根ざしたサービスを提供しております。どんな些細なことでもご質問くださいませ。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 いまいFP不動産合同会社
0566-70-9014
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73163098
会社概要 いまいFP不動産合同会社[愛知県知事(1)第024907号]
愛知県安城市御幸本町6-6

【所属団体】
愛知県知事(1)第024907号(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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