一戸建て【アイシン開発】アルバックス岡崎上地の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【外観】外壁は人気のアイボリー色で、清潔感のあるデザインです。駐車も2台可能なお家です。旗竿地のため、プライバシーをより担保することができますね。車は最大2台停められますが、1台だけ停めて、ガーデニング
リビング
【LDK】日当たりの良い17.5帖もの広々としたリビングで家族だんらん窓からたくさんの光が差し込む明るい空間になっています。
リビング
【LDK】キッチンからリビングダイニングを一望することができるので、お料理中のお子様の様子も見ながら進められるので安心ですね！
リビング以外の居室
【和室】4.5帖の和室スペースは、段差なしでLDKと繋がっています。畳の上で寝てリラックスしたり、お子様の遊びスペースとしても活用いただけます。ご両親が遊びにきた際にも使っていただけますね。
キッチン
【キッチン】効率的な収納や作業スペースがあるため、スムーズに楽しくお料理をすることができますね！
キッチン
【カップボード】家電や食器類の収納に役立つカップボード付きなので、キッチンが散らかることもなく、清潔に・スッキリ感を保つことができます。
収納
【パントリー】キッチン横に、豊富な収納スペース！季節ものの鍋や食器類、調味料、保存食等を収納いただくことができます！
収納
【玄関収納】可動棚のついた玄関収納。高さのあるブーツも収納しやすく便利です。
浴室
室内（2022年5月）撮影
システムキッチン
【キッチン】効率的な収納や作業スペースがあるため、スムーズに楽しくお料理をすることができますね！
カップボード
【カップボード】家電や食器類の収納に役立つカップボード付きなので、キッチンが散らかることもなく、清潔に・スッキリ感を保つことができます。
ユニットバス
【ユニットバス】お手入れも楽々。浴室乾燥も暖房もついているので、日々の生活の便利さがアップ♪
床暖房
【床暖房】冬にあると便利な床暖房は、リビング・ダイニング・キッチンの足元に完備！
洗面化粧台
【洗面化粧台】鏡の裏面にもしっかり収納が確保された洗面化粧台
No.3
全体区画図
岡崎ウイングタウン店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン岡崎緑ヶ丘店
約314m(徒歩4分)
岡崎市立竜南中学校
約564m(徒歩8分)
岡崎市立上地小学校
約518m(徒歩7分)
たつみ幼稚園
約1000m(徒歩13分)
岡崎緑丘郵便局
約771m(徒歩10分)
岡崎信用金庫緑丘支店
約617m(徒歩8分)
岡崎南公園
約1900m(徒歩24分)
JR東海道本線「岡崎」駅
約2700m(徒歩34分)
＜ 案内図 ＞
3台駐車も可能な広々した敷地で駐車も趣味スペースもゆとりある生活に！
【駐車スペース】心配な駐車も楽々♪
3台駐車も可能な広々した敷地で駐車も趣味スペースもゆとりある生活に！
【ポーチ前のスペース】自転車置き場やお子さまの遊ぶスペースにも活用できるゆとりの空間があります
3台駐車も可能な広々した敷地で駐車も趣味スペースもゆとりある生活に！
【広々駐車スペース】3台駐車も可能なくらいの広さ！
3970万円
月々のローン返済額を試算
【最終1邸】◆駐車2台可 ◆広々5LDK ◆LDK約17.5帖 ◆家具＆家電付き分譲 ◆公園まで徒歩1分で子育てにピッタリな立地
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
【外観】外壁は人気のアイボリー色で、清潔感のあるデザインです。駐車も2台可能なお家です。旗竿地のため、プライバシーをより担保することができますね。車は最大2台停められますが、1台だけ停めて、ガーデニング
リビング
【LDK】日当たりの良い17.5帖もの広々としたリビングで家族だんらん窓からたくさんの光が差し込む明るい空間になっています。
リビング
【LDK】キッチンからリビングダイニングを一望することができるので、お料理中のお子様の様子も見ながら進められるので安心ですね！
リビング以外の居室
【和室】4.5帖の和室スペースは、段差なしでLDKと繋がっています。畳の上で寝てリラックスしたり、お子様の遊びスペースとしても活用いただけます。ご両親が遊びにきた際にも使っていただけますね。
キッチン
【キッチン】効率的な収納や作業スペースがあるため、スムーズに楽しくお料理をすることができますね！
キッチン
【カップボード】家電や食器類の収納に役立つカップボード付きなので、キッチンが散らかることもなく、清潔に・スッキリ感を保つことができます。
収納
【パントリー】キッチン横に、豊富な収納スペース！季節ものの鍋や食器類、調味料、保存食等を収納いただくことができます！
収納
【玄関収納】可動棚のついた玄関収納。高さのあるブーツも収納しやすく便利です。
浴室
室内（2022年5月）撮影
システムキッチン
【キッチン】効率的な収納や作業スペースがあるため、スムーズに楽しくお料理をすることができますね！
カップボード
【カップボード】家電や食器類の収納に役立つカップボード付きなので、キッチンが散らかることもなく、清潔に・スッキリ感を保つことができます。
ユニットバス
【ユニットバス】お手入れも楽々。浴室乾燥も暖房もついているので、日々の生活の便利さがアップ♪
床暖房
【床暖房】冬にあると便利な床暖房は、リビング・ダイニング・キッチンの足元に完備！
洗面化粧台
【洗面化粧台】鏡の裏面にもしっかり収納が確保された洗面化粧台
間取り・区画図（2枚）
No.3
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
岡崎ウイングタウン店
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン岡崎緑ヶ丘店
約314m(徒歩4分)
岡崎市立竜南中学校
約564m(徒歩8分)
岡崎市立上地小学校
約518m(徒歩7分)
たつみ幼稚園
約1000m(徒歩13分)
岡崎緑丘郵便局
約771m(徒歩10分)
岡崎信用金庫緑丘支店
約617m(徒歩8分)
岡崎南公園
約1900m(徒歩24分)
JR東海道本線「岡崎」駅
約2700m(徒歩34分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
3台駐車も可能な広々した敷地で駐車も趣味スペースもゆとりある生活に！
【駐車スペース】心配な駐車も楽々♪
3台駐車も可能な広々した敷地で駐車も趣味スペースもゆとりある生活に！
【ポーチ前のスペース】自転車置き場やお子さまの遊ぶスペースにも活用できるゆとりの空間があります
3台駐車も可能な広々した敷地で駐車も趣味スペースもゆとりある生活に！
【広々駐車スペース】3台駐車も可能なくらいの広さ！
物件概要
| 物件名 | 【アイシン開発】アルバックス岡崎上地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地３-6-3の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩31分 名鉄名古屋本線「男川」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2022年4月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | アイシン開発株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 愛建2021建築確認03432号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 高さ最高限度有、法22条、 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：愛建2021建築確認03432号 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3970万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 116.76㎡（35.31坪） | 土地面積 | 156.41㎡（47.31坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
アイシン開発(株) 0120-515770（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】97507399 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
アイシン開発(株)[愛知県知事（12）第009730号] 愛知県刈谷市相生町3-3 【所属団体】 愛知県知事（12）第009730号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-515770
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜、祝日は営業
- 物件番号
- 97507399
岡崎駅の口コミ
自然環境
4.0
交通の便が良く、買い物等遠い所にも行けます、 駅から空港バスも出ていて便利です 少し走ればインターもあり便利です、
自然環境
3.0
岡崎の特徴でもありますが、やはり坂が多く自転車の移動は夏場などは苦労します。近場でも車での移動が主になってしまいます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。