一戸建て《注文住宅仕様》高浜市屋敷町の森Ⅵ　A棟【ハウスジャパン】の詳細情報

現地外観写真
●外観（外構完成前）●立体的なデザインが目を惹く物件。２階がポーチの屋根代わりになるため雨の日も出入りがしやすく、暮らしやすさにも配慮された設計です。

完成予想図(外観)
●外観（外構完成前）●広々とした玄関ポーチ。雨風をしのぐだけでなく、自転車なども置いておける広さです。車も並列で2台駐車可能。宅配BOXも完備しており、設備も充実。

リビング
●リビング●２階リビングは道路からの視線を気にすることなくカーテンを開けることができ、日の光を取り入れやすい間取りになっています。

リビング
●リビング●弊社インテリアコーディネーターが厳選した家具や照明がお部屋を彩ります。ソファ、ダイニングテーブル・チェアはご契約者様にプレゼント◎クッションなどで色味をプラスするのも素敵です。

キッチン
●キッチン●キッチンはEIDAIのラポッテを採用。IHクッキングヒーター、タッチレス水栓でお手入れのしやすい仕様です◎収納も充実しています。飾り棚にはコーヒーグッズ等を置いて癒しの空間に。

リビング
●ダイニング●人気の横並びダイニングは、配膳や片付けの同線が短いので家事の時短になります♪2階リビングなので北西の窓からも光を取り込みやすく、明るい空間でお食事ができます◎

リビング
●リビング●17.59帖のLDKは勾配天井でさらに開放的に。ダイニング側の天井を下げることで空間にアクセントを。お部屋に入ったときは広々と感じ、お食事の時は落ち着ける空間になっています。

浴室
●浴室●2階の浴室。お手入れ簡単な設備がたくさんある浴室。水はけがよく凹凸が浅い床やフランジレス形状の排水口は汚れが溜まりにくい。壁の乾式目地はカビや汚れが付きにくいです。

洗面台・洗面所
●洗面脱衣室●2階のランドリースペース付きの洗面所。『洗う→干す→たたむ』を1部屋で完結！2面採光で日当たり・通風ばっちりです。作業台横にコンセントがあるのでアイロンスペースとしてご活用も可能！

収納
●主寝室クローゼット●コの字型のウォークインクローゼット。リビングの隣にあることで、季節物の大型家電の収納が楽になります♪衣装ケースなどを設置すると大容量のファミリークローゼットにも。

リビング以外の居室
●洋室A・B●1階の洋室。2階にLDKや主寝室があることで、洋室2室を日当たりの良い南向きに設計することができました。壁紙を1面貼っていないので、お好きなアクセントクロスを選択可能です。

リビング以外の居室
●洋室A・B●1階の洋室。現在は大きな1部屋ですが、ご家族に合わせて将来的に壁を設け、5.79帖の洋室２つにすることが可能です◎そのためハンガーパイプ付きのクローゼットが2つ設計されています♪

リビング以外の居室
●主寝室●LDKとつながる6.0帖の洋室。主寝室としていますが、もちろんお子様のプレイルームやお仕事部屋等、使い方は自由自在♪ワンフロア完結型の2階は、ご家族のご成長に合わせやすい間取り◎

玄関
●玄関完成予想図●玄関クロークの手前には壁付のシューズボックスを設置。取っ手レスなデザインとコンパクトな見た目がスッキリとした印象に。棚の上には季節に合わせた小物やご家族の思い出の品を飾っても◎

玄関
●玄関完成予想図●通り抜け可能な玄関クローク。靴の収納場所が多いので、ジャケットやコートバッグ等もこちらに置くことができます。すぐそばには独立洗面台もあるので帰宅時にすぐに手を洗うことができます◎

洗面台・洗面所
●洗面台完成予想図●『玄関→クローク→洗面→階段→LDK』の同線がスムーズな間取り。お客様にこちらの手洗い場をご使用いただきけば、2階のランドリースペースに気兼ねなくお洗濯物を干すことが出来ます♪

リビング
●リビング●リビングに可動棚を設置。階段を上ってすぐの場所です。お気に入りの物を飾って気分をあげたり、腕時計やアクセサリー、鞄などを置いて、ただいま同線として活用したりするのも素敵です◎

Ua値
家は「断熱・遮熱・気密」を高めることで、外気の影響を受けづらくし、生活が快適になります。ハウスジャパンの家は愛知県（地域区分）の省エネ基準「Ua値0.87」をクリアした「0.63」が平均です。

遮熱防水シート（標準）
均一なアルミ層を設けることで、高い赤外線反射率を保持。遠赤外線を約90％反射し、侵入熱量を約40％低減します。特に夏は、室内への熱の侵入をカットするだけでなく、冷房効果も大幅にアップするため省エネにも繋がります。

アルミ樹脂複合サッシ（i.koti標準仕様）
室外側には紫外線に強くて対候性があり、強度や長期耐久性能に優れたアルミを採用。雨や風、日差しによる劣化を防止します。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。高い断熱性と高い耐久性を両立させた、ハイブリット構造の高性能サッシです。

家を長持ちさせる通気工法
木造住宅の性能を維持し、耐久性を高めるためには、建物内の湿気滞留を防止することが重要です。空気の流れを屋根裏や外壁内部につくり、湿気や屋根と天井の間の熱気を排出します。これによって最適な状態を保ち続け、耐久性を向上することが出来ます。

ハウスジャパンの家は『耐震等級３』を取得
地震に強い家を建てるためにハウスジャパンが大事にしていることは、国土交通省が定めた耐震性能の最高基準「耐震等級３」を必ず取得することと、タイガーEXボード（耐力面材）を使っていることです。マグニチュード9.0　震度7を想定し、お客様が安心して暮らせる家を提供します。

家を建てる上で重要な『基礎』
ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。

根太レス剛床工法
耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。

木造軸組工法の弱点を克服
木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。その結果、直下率（2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値）を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。

地震や湿気に強い『タイガーEXハイパー』
タイガーEXハイパーは壁全体で揺れを受け止め、端部に集中しやすい力の負担を軽減します。透湿機能が他の材質よりも高い特徴があり、結露の発生を防ぎます。また、石膏で出来ている無機質系面材のため火に強く、燃えない建材です。万が一近隣火災が発生しても燃え広がりや貰い火からの燃え移りを防ぎ、安全に避難できる時間の確保ができます。

国土交通大臣認定　耐力壁『Kダンパー』
耐震の性能と制振の性能の２つを併せ持つ高性能ダンパー。小さな地震から震度7まで幅広い領域を効率よく、一度の地震だけでなく複数回の地震をカバーします。Kダンパーは壁の強さを表す壁倍率上位ランク「3.3倍」として国土交通大臣認定を受けています。独自開発の樹脂材を使用しているためメンテナンスフリーで性能を発揮し続けます。

吉浜さんさん保育園
約160m(徒歩2分)

吉浜保育園
約750m(徒歩10分)

高浜市立吉浜北部保育園
約560m(徒歩7分)

高浜市立吉浜小学校
約1120m(徒歩14分)

高浜市立高浜中学校
約2400m(徒歩30分)

Tぽーと
約1926m(徒歩25分)

アオキスーパー高浜店
約1275m(徒歩16分)

ワークマン愛知高浜店
約1461m(徒歩19分)

リビング
●リビング●勾配天井が開放感たっぷりな2階リビング。日当たり・プライバシー面も安心いただけます◎外観も内観も設備も注文住宅仕様の分譲住宅です！

前面道路含む現地写真
●前面道路●道路幅約6ｍで通行、駐車もらくらく。駅まで徒歩2分で、電車通勤・通学の方にも嬉しい立地。

間取り図
3490万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積125.41㎡、建物面積97.7㎡ ●間取り●２階リビングの家を見てみたい、毎日の家事を効率よく時短したい、そんな方は必見の物件です。勾配天井の解放感や、心地よい日差しをぜひご体感ください。

区画図
3490万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積125.41㎡、建物面積97.7㎡ ●区画図●最寄り駅まで徒歩2分、吉浜さんさんっ保育園徒歩2分、高浜市立吉浜小学校徒歩約14分。車で5分圏内にスーパー、公園、複合型医療施設。好立地な家具付き分譲住宅です◎