一戸建て【サーラ住宅】東海市社山 建売分譲(ネオグラッドア441）の詳細情報
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】35-13南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】35-12南に玄関・駐車スペースある1邸。2階の部屋が全て南向き。リビング、和室の窓は電動シャッター付き。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】35-14壁と屋根に囲まれた玄関ポーチ。17.3帖の広いLDK、8.1帖のゆったり2階洋室、2.3帖のウォークインクローゼットなど、広さとゆとりを追求した家。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-01広々とした玄関ポーチのある1邸。玄関にはシューズクロークとクローゼットを設け、アウトドアの道具も効果的に収納いただけます。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-0219.4帖の広々としたLDKや大型のウォークインクローゼット、シューズクロークなどゆとりのある空間が魅力の1邸。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-03並列3台駐車が可能な1邸。玄関からリビングを通過する設計の階段はご家族の会話を一層増やしてくれます。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-04LDK、タタミコーナー、2階の居室がすべて南向き。随所に設けた収納で生活をより快適にします。
完成予想図(内観)
【決算GOGOキャンペーン】WEB予約&来場でAmzonギフトカード5000円分＋次回アポイントで、さらに5000円分プレゼント！
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／洋室A】2.6帖のウォークインクローゼットのある洋室7.6帖
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／玄関】0.9帖のウォークインクローゼットを設けた玄関。収納がたっぷりあるので物が増えがちな玄関もすっきり。
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／キッチン】キッチンからリビング全体が見渡せます。南窓からキッチンまで明るい光がたっぷり入ります。
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／洋室B】5.4帖の洋室。南と東の2面採光の家
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／洋室C】4.6帖の洋室。大型クローゼット付きです。
【カラーオーダー】インテリアカラー※5/27まで
玄関ホール、キッチン、洋室、トイレなどのメインクロスとアクセントをお選びいただけます(5/27まで）。愛らしいお花柄やナチュラルな植物パターン、個性的な幾何学模様など、クロスで楽しめます。
【カラーオーダー】キッチンカラー※5/27まで
キッチン扉カラーと、取手を規定の組み合わせからお選びいただけます。タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器付き・サビに強い「ステンレスキャビネット」など機能充実のキッチン！
多機能なシステムキッチン
タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器など多彩な機能を備えたキッチン。
「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム」
世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い断熱性・高性能樹脂窓
【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。
太陽光のメリットを「シェア」する時代「ゼロソーラーサービス」
【割安な電気料】太陽光で発電した電気には「再エネ賦課金」がかからない為、電気を割安な価格で購入できます。【停電時に電気が使える！】停電時に太陽光で発電した電気が無料で使えます。※非常用コンセントからの給電になります。【サービス期間後に無償譲渡】ご利用期間が終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。
「快適・安全・低コスト」断熱等性能等級（ZEH基準）
ZEH(ゼッチ)とは使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い（または±ゼロになる）家のこと。断熱・省エネ・創エネによって「家計にやさしい」「環境にやさしい」「防災・減災」等のメリットが期待できます。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、永く住むことができるように劣化対策や耐震性、省エネ性能など幅広い基準をクリアしている住宅です。サーラの建売分譲は全棟「長期優良住宅」認定を取得しています。
国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取得
サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。
50年保証＋50年点検
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈伸の50年保証に50年点検を＋したアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」
「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。
24時間緊急ダイヤル
サーラ住宅では24時間緊急ダイヤルを配置。緊急時の受付窓口があることで安心してお住まいいただけます。
41-01
41-02
41-03
41-04
35-12
35-13
35-14
街かど展示場
全体区画図
新駅 名鉄河和線 加木屋中ノ池
約1500m(徒歩19分)
名鉄河和線 南加木屋駅
約1840m(徒歩23分)
memorytree保育園
約100m(徒歩2分)
バロー加木屋店
約1750m(徒歩22分)
西知多総合病院
約1200m(徒歩15分)
ウェルシア東海加木屋店
約100m(徒歩2分)
中ノ池公園
約1450m(徒歩19分)
東海市立加木屋小学校
約2000m(徒歩25分)
東海市立加木屋中学校
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他
カラーオーダーPACK２（キッチンカラー・クロスカラー）申込受付中！3次分譲：5月27日締め切り4次分譲：6月19日締め切り
その他
【STP於大公園南】東海市社山から車で約20分の周辺物件。総額5000万円以内でお探しの方必見！IKEA家具・ツールでコーディネートされたモデルハウス！詳細はこちらから→（https://00m.in/iyHkP）
前面道路含む現地写真
【街かど展示場】モデルハウスでご商談&ご案内をいたします。
街並完成予想図
街並完成予想図.駐車3台可能！南にお庭があるプラン。道に面した駐車がしやすい街区です。
4678万円～5998万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【決算GOGOキャンペーン】◇カラーオーダー建売分譲販売中◇建売住宅のクロスやキッチンのカラーが選べます！【税制メリット住宅！】長期優良住宅認定取得済み！
外観・室内・設備（25枚）
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】35-13南に玄関・駐車スペースある1邸。18.4帖の広いLDKが魅力の1邸！家の至るところに大型収納を設けました。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】35-12南に玄関・駐車スペースある1邸。2階の部屋が全て南向き。リビング、和室の窓は電動シャッター付き。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】35-14壁と屋根に囲まれた玄関ポーチ。17.3帖の広いLDK、8.1帖のゆったり2階洋室、2.3帖のウォークインクローゼットなど、広さとゆとりを追求した家。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-01広々とした玄関ポーチのある1邸。玄関にはシューズクロークとクローゼットを設け、アウトドアの道具も効果的に収納いただけます。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-0219.4帖の広々としたLDKや大型のウォークインクローゼット、シューズクロークなどゆとりのある空間が魅力の1邸。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-03並列3台駐車が可能な1邸。玄関からリビングを通過する設計の階段はご家族の会話を一層増やしてくれます。
完成予想図(外観)
【カラーオーダー】41-04LDK、タタミコーナー、2階の居室がすべて南向き。随所に設けた収納で生活をより快適にします。
完成予想図(内観)
【決算GOGOキャンペーン】WEB予約&来場でAmzonギフトカード5000円分＋次回アポイントで、さらに5000円分プレゼント！
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／洋室A】2.6帖のウォークインクローゼットのある洋室7.6帖
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／玄関】0.9帖のウォークインクローゼットを設けた玄関。収納がたっぷりあるので物が増えがちな玄関もすっきり。
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／キッチン】キッチンからリビング全体が見渡せます。南窓からキッチンまで明るい光がたっぷり入ります。
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／洋室B】5.4帖の洋室。南と東の2面採光の家
完成予想図(内観)
【カラーオーダー】【35-13／洋室C】4.6帖の洋室。大型クローゼット付きです。
【カラーオーダー】インテリアカラー※5/27まで
玄関ホール、キッチン、洋室、トイレなどのメインクロスとアクセントをお選びいただけます(5/27まで）。愛らしいお花柄やナチュラルな植物パターン、個性的な幾何学模様など、クロスで楽しめます。
【カラーオーダー】キッチンカラー※5/27まで
キッチン扉カラーと、取手を規定の組み合わせからお選びいただけます。タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器付き・サビに強い「ステンレスキャビネット」など機能充実のキッチン！
多機能なシステムキッチン
タッチレス水栓・深型ビルトイン食洗器など多彩な機能を備えたキッチン。
「壁外断熱工法」・世界最高水準の断熱材「ネオフォーム」
世界最高水準の断熱材「ネオマフォーム」を「壁外断熱工法」に採用。耐久性、耐火性に優れ、安全性や環境性能においても高い性能を発揮します。「壁外断熱工法」構造体の外側に断熱材を施工。柱や壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
樹脂フレーム&Low-e複層ガラスの高い断熱性・高性能樹脂窓
【Low-e複層ガラス】ガラスとガラスの間にアルゴンガスを充填。空気に比べ30％熱伝導を抑えます。さらに2枚のガラスの間に特殊な金属膜をコーティング。「断熱タイプ」「遮熱タイプ」を方位によって使い分け、太陽熱や紫外線の影響から室内環境を守ります。【樹脂フレーム】アルミに比べ熱伝導率が1000分の１。室内外の温度差で生じる結露を大幅に軽減します。
太陽光のメリットを「シェア」する時代「ゼロソーラーサービス」
【割安な電気料】太陽光で発電した電気には「再エネ賦課金」がかからない為、電気を割安な価格で購入できます。【停電時に電気が使える！】停電時に太陽光で発電した電気が無料で使えます。※非常用コンセントからの給電になります。【サービス期間後に無償譲渡】ご利用期間が終了後、太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。
「快適・安全・低コスト」断熱等性能等級（ZEH基準）
ZEH(ゼッチ)とは使うエネルギーよりもつくるエネルギーが多い（または±ゼロになる）家のこと。断熱・省エネ・創エネによって「家計にやさしい」「環境にやさしい」「防災・減災」等のメリットが期待できます。
長期優良住宅
長期優良住宅とは、永く住むことができるように劣化対策や耐震性、省エネ性能など幅広い基準をクリアしている住宅です。サーラの建売分譲は全棟「長期優良住宅」認定を取得しています。
国が認める最高等級「耐震等級３」を全棟取得
サーラの建売住宅は「耐震等級３」を取得。警察署や消防署など防災拠点と同等レベルの国が認める最高等級。「震度6～7の地震で倒壊しない」(耐震等級1)のさらに1.5倍の耐震性能です。
50年保証＋50年点検
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈伸の50年保証に50年点検を＋したアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる、長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
メンテナンスのしやすさを考えた施工「維持管理対策等級3」
「配管の掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にするための配慮が特に行き届いている」と認められた住宅に与えられる「維持管理対策等級３(最高等級)」を取得。メンテナンスの実施を前提とし、給排水管やガス管の設置を行っています。
24時間緊急ダイヤル
サーラ住宅では24時間緊急ダイヤルを配置。緊急時の受付窓口があることで安心してお住まいいただけます。
間取り・区画図（9枚）
41-01
41-02
41-03
41-04
35-12
35-13
35-14
街かど展示場
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
新駅 名鉄河和線 加木屋中ノ池
約1500m(徒歩19分)
名鉄河和線 南加木屋駅
約1840m(徒歩23分)
memorytree保育園
約100m(徒歩2分)
バロー加木屋店
約1750m(徒歩22分)
西知多総合病院
約1200m(徒歩15分)
ウェルシア東海加木屋店
約100m(徒歩2分)
中ノ池公園
約1450m(徒歩19分)
東海市立加木屋小学校
約2000m(徒歩25分)
東海市立加木屋中学校
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
その他
カラーオーダーPACK２（キッチンカラー・クロスカラー）申込受付中！3次分譲：5月27日締め切り4次分譲：6月19日締め切り
その他
【STP於大公園南】東海市社山から車で約20分の周辺物件。総額5000万円以内でお探しの方必見！IKEA家具・ツールでコーディネートされたモデルハウス！詳細はこちらから→（https://00m.in/iyHkP）
前面道路含む現地写真
【街かど展示場】モデルハウスでご商談&ご案内をいたします。
街並完成予想図
街並完成予想図.駐車3台可能！南にお庭があるプラン。道に面した駐車がしやすい街区です。
物件概要
| 物件名 | 【サーラ住宅】東海市社山 建売分譲(ネオグラッドア441） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町北社山1-80 | ||||
| 交通 |
名鉄河和線「南加木屋」歩19分～26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て軸組み工法 | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2024年9月予定 | 入居可能予定日 | 2024年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-52798号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 大型タウン内 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、北社山地区計画有り / 設備：都市ガス(東邦ガスネットワーク)、電気(中部電力パワーグリッド)、公共上水道、公営下水道、側溝(雨水)、建築確認番号：第KS124-0410-52798号他 | ||||
情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4678万円～5998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | サーラタウンプレステージ東海市社山【カラーオーダー分譲住宅】カラーオーダー分譲住宅 価格が決定しました。建売住宅の価格そのままで、お好みの組み合わせでお住まいの住宅設備カラーがご選択いただけます。■期間限定■【キッチンカラー】キッチンの扉カラーや取手が選べます。【洗面台扉カラー】洗面台扉のカラーが選べます。【アクセントクロス】寝室やキッチン天井などのアクセントクロスが選べます。ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南内 サーラタウンプレステージ東海市社山 サーラの全50区画いよいよファイナルステージへ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／441戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4700万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）～4LDK+3S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 102.49㎡～115.57㎡（登記） | 土地面積 | 175.68㎡～182.19㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：自治会費年3000円/年（4月1500円・10月1500円）、集会所建設協力金7万円/お引き渡し時振込 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00【決算GOGO！キャンペーン】開催！WEBからのご予約&ご来場で最大10000円のギフトカードがもらえるキャンペーン開催！【特典１】 WEBで予約&ご来場で5000円分のギフトカードプレゼント！【特典2】 2回目ご来場予約でさらに5000円分ギフトカードプレゼント！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)知立営業所 0120-571702（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73305011 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
サーラ住宅(株)知立営業所[国土交通大臣（12）第002744号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-571702
- 受付
- 営業時間：9:00～17:20 ／ 定休日：火水
- 物件番号
- 73305011
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。