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入稿中 飯田グループ 豊橋市牟呂町23-1期 全5邸の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て入稿中 飯田グループ 豊橋市牟呂町23-1期 全5邸の詳細情報

  • 現地外観写真
    4号棟足場が外れました!内覧可能です♪ぜひ現地にて、実際の日当たりなどご確認いただけます♪ご見学はお気軽にお問い合わせください☆

  • 現地外観写真
    住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

  • 現地外観写真
    1号棟・2号棟・3号棟住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

  • ダブルロック
    ピッキングを防いでくれる防犯型玄関錠となっております。

  • シャッター雨戸&面格子
    1階サッシには留守中に外部からの侵入防いでくれる、シャッターと面格子が標準装備となっております。

  • ペアガラス
    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • ベタ基礎
    強度を強めたベタ基礎で剛性・耐久性を確保します。

  • カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
    来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。

  • システムキッチン
    システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • アベイル牟呂FM店
    約389m(徒歩5分)

  • ベビー・子供用品バースデイ牟呂店
    約389m(徒歩5分)

  • ホリデイ・スクエア
    約760m(徒歩10分)

  • バロー牟呂店
    約699m(徒歩9分)

  • パワーズ東脇店
    約625m(徒歩8分)

  • EQVo!とよはし店
    約847m(徒歩11分)

  • ファミリーマート豊橋西部団地前店
    約508m(徒歩7分)

  • ミニストップ豊橋神ノ輪町店
    約426m(徒歩6分)

  • ローソンストア100豊橋藤沢町店
    約664m(徒歩9分)

  • ☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
    前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

  • ☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆
    5月の完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆

入居可能予定日相談
間取り3LDK・4LDK
建物面積94.8㎡~95.64㎡
土地面積125.58㎡~143.83㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

子育てエコホーム(80万円)補助対象物件♪新しい街に全5棟の邸宅☆いずみ幼稚園徒歩3分、汐田小徒歩3分!近隣に商業施設多数あり☆耐震等級は最高等級の3を取得♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
自然素材使用
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
浄水器

物件概要

物件名入稿中 飯田グループ 豊橋市牟呂町23-1期 全5邸
所在地愛知県豊橋市牟呂町字百間
交通 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩31分
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩31分
豊橋鉄道渥美線「小池」歩32分
構造および階数 木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、東側6m市道、西側6m市道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 アイディホーム 株式会社
建築確認番号 第KS123-0410-65057号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器
備考 法第22条区域 ◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 / 担当者:宍戸 郁哉、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第KS123-0410-65057号他

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2780万円~3080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ☆先着順受付となっております☆平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ご希望の条件(価格や広さ・間取り・エリア・学区など)をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪
販売戸数/総戸数 4戸/5戸
最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 94.8㎡~95.64㎡ 土地面積 125.58㎡~143.83㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設 株式会社(リーブルガーデン)株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)タクトホーム 株式会社(グラファーレ)株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)アイディホーム 株式会社(リナージュ)【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】※2018年4月1日~2019年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。☆住宅ローン相談会開催中☆・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など※最良のご提案をいたします!お気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)豊橋営業所
0120-882838(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74792328
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)豊橋営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
愛知県豊橋市広小路2-9-1

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋藤沢(株)夢のおてつだい

ハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだい

ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい

愛知大学前駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.0

40代/男性/住人

豊橋に住むのが初めてですが、とにかく街灯が少ないです。 また、この辺りは便利が故に、変な方も多く治安も悪く感じます。 暴走族や酒を飲んで騒いでいる人々等

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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