一戸建て【サーラ住宅】サーラタウン西小鷹野の詳細情報

現地外観写真
【№11】いわゆる旗竿地のプライベートガーデンのある住まいです。通りから離れているのでお子様の急な飛び出しなどなく安心です。(ウッドデッキ設置前の写真です）

リビング
【№11】LDKは18.3帖のゆったり空間。くつろぐリビング部分と食事をするダイニング部分が程よくゾーニングされています。※バーチャル家具画像になります。

リビング
【№12】空気を汚さず心地よい暖かさの床暖房がリビング・ダイニング・キッチンに付いています。タイマー式なので寒い朝も暖かく朝食の準備ができます。※バーチャル家具画像になります。

リビング以外の居室
【№11】ブルーグレーのアクセントクロスが柔らかで落ち着きある雰囲気になりました。※実際の写真にバーチャル家具を施した画像になります。

キッチン
【№12】お料理ができたら、はいっ、カンターへ。ダインニングで受け取って、いただきます！お子様が自然とお手伝いしやすいつくりになっています。

キッチン
【№12】システムキッチンは食器洗い乾燥機付きのタカラのオフィリアを採用しました。お揃いのカップボードを設置済みです。

リビング以外の居室
【№12】収納たっぷりの和室をリビングに併設しました。来客時やお子様のお昼寝に便利です。

同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様食器洗い乾燥機／除菌洗浄乾燥機能タイプで予約タイマー付きです。約40点の食器の容量があります。

収納
【№11】2階主寝室のウォーキングクローゼットになります。写真左手にもう一か所パイプ付きの収納場所があります。3.2帖分の広さがありスーツケースなども納まります。

玄関
【№12】２WAYのシューズクロークになります。来客時は扉を閉めればスッキリキレイな玄関になります。収納たっぷり！靴だけでなく防災用品なども収納できます。

リビング
【№12】くつろぎスペースに気持ち良い陽射しが届きます。折り上げ天井にダウンライトを施した空間は爽やかな印象です。

キッチン
【№12】カップボード(食器棚)は二の字タイプです。家電を置いたり調理中のチョイ置きができます。

収納
【№12】洗面所にトールタイプの収納を設置しました。洗剤やシャンプーのストックやドライヤーなどが収まります。

リビング
【№11】リビングにカウンターを設置しました。作業スペースやスタディーコーナーとして活躍します。

浴室
【№12】リクシルのお風呂になります。1坪より大きいゆったりサイズ。親子で一緒に使ってもゆとりがあります。エコベンチ浴槽で節水しながらお湯は肩までたっぷりつかれます。

バルコニー
【№12】南向きの日当たりの良い10.25㎡のバルコニーになります。２部屋に面しているいるので、すぐお布団干が干せます。

エコジョーズ
エコジョーズは、従来の給湯器では捨てていた約200℃の排気ガスを再利用。その熱により水を予備加熱することで、従来の給湯器に比べて少ないガス消費量でお湯をつくることができます。ガス代も、従来品にくらべて年間約１万円節約することができます。従来の給湯器とくらべて、熱効率が80％から95％にアップ（給湯時）。非常に高効率で、環境と家計にやさしい給湯器です。

防犯カメラ
屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP６６と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。

洗面台
リクシルMV採用。バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。しかも洗面容量は１６Ｌの大容量です。上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除が簡単です。

床暖房
空気を汚さずお部屋を暖めるガス温水式床暖房を全棟に搭載しています。電気ヒーター式と比べてランニングコストもおトク、寒い冬も足元からポカポカ温まります。ストーブに比べて顔が熱くなりにくく、風も起こさないのでホコリもたたずに乾燥しらずでお肌やのどにも優しいです。さらに、サーラ住宅の床暖房はキッチンまで設置しているから家事をしているときも足元ポカポカで、快適な冬をお約束します。

SALA×ALSOK
サーラ住宅とALSOKのコラボ！防犯環境設計の新街区です。防犯カメラ、宅配ボックスを標準搭載。1階は防犯ガラスor防犯シャッターを設置、玄関ドアは電子錠スマートキーを採用。

浴室暖房乾燥機
サーラの外断熱分譲は全棟、プラズマクラスター技術搭載のガス浴室暖房乾燥機つき。5段階の温度調節が可能の暖房、自動乾燥、エコ乾燥機能つきの衣類乾燥、浴室乾燥機能がついた多機能で使いやすい乾燥機です。雨の日や花粉の季節、夜にお洗濯した時などいつでも洗濯物がからっと乾いて、室内干しの嫌なニオイも除菌イオンが分解。浴室暖房は入浴の10～15分前にスイッチONですぐに温まるパワフルさが自慢です！

壁外断熱工法
「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。また、壁の中の断熱欠損が少ないことから壁体内結露の心配もほとんどありません。

高性能樹脂窓
窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約６割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。

最長50年保証＋50年点検
末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

スラブ全面鉄筋入りベタ基礎
基礎水平部分（スラブ面）全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。

スーパーフレーム構法
剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍（当社比）に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。

地盤20年保証
綿密な地盤調査に加えて土質判定の精度を上げ、お引渡し日から２０年間にわたり地盤を保証。住まいを支える地盤に対しても、不同沈下しない安心をお約束いたします。（写真：スクリュー・ドライバー・サウンディング試験）

№11

№12

全体区画図

牛川遊歩公園
約440m(徒歩6分)

小鷹野公園
約265m(徒歩4分)

フランス菓子工房フレ・ドゥ・クリュー
約295m(徒歩4分)

はたのクリニック耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科
約470m(徒歩6分)

コスタリカオールドコース牛川店
約1000m(徒歩13分)

シャトレーゼもぐら沢
約570m(徒歩8分)

こどもクリニックぽっぽ
約250m(徒歩4分)

うららcafe
約475m(徒歩6分)

31サーティワンアイス豊橋牛川店
約500m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

その他
来場特典/最大1万のギフトカード※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分

暮らしに安心をお届け/耐震等級３の防犯カメラのある家
【№11】リビングから出入りできるウッドデッキを設置済みです。お子様の遊び場やリラックススペースになります。

暮らしに安心をお届け/耐震等級３の防犯カメラのある家
来場特典/最大1万のギフトカード

*。+いつでも見学いただけます。ご都合の良い日時をお気軽にお電話ください。+。*
同仕様・同分譲地宅配BOX／手が離せない時や留守の時にも荷物が受け取れます。宅配ボックスは3辺合計100cm、重量20kgまで対応。重たいペットボトル入り段ボールも受取可能です！

前面道路含む現地写真
【№12】ALSOK×SALAの分譲住宅。全棟防犯カメラ搭載なので街全体が防犯の役目を果たしています。車３台分、出し入れしやすい並列駐車です。EV車対応の電源を設置してあります。