一戸建て【玉善】PREMIUM HOUSE 豊橋市潮崎町 最終1邸の詳細情報
4160万円
月々のローン返済額を試算5月3日(祝)・4日(土)・5日(日)・6日(祝)最終1邸特別大商談会開催床暖房付広々LDK&書斎&南庭ゆとりが感じられる間取り中庭テラスが安らぎをもたらす住まい
外観・室内・設備(30枚)
現地外観写真
T-2/鮮やかな緑が映える外構周りは玄関へと続く段差も緩やかで、小さなお子さんやお年寄りの方でも安全に通り抜けられます。門扉には宅配ボックスが標準装備されてるので、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
リビング
T-2/陽差しが心地よいリビングスペースは、窓際にソファを置いて家族みんなでくつろげます。庭が見えることでゆとりが生まれ、毎日の生活にも潤いを与え耐えくれます。ずっとそこに居たくなる癒しの空間です。
リビング
T-2/庭に面した大きな窓から陽差しが差しこみ、明るく爽やかな自然光で満たされるリビングスペース。家族みんなでくつろげる、癒しにあふれたひだまり空間でゆったりとリラックスしてお過ごしいただけます。
リビング
T-2/夜間は落ち着きのある雰囲気の中、食事やリラックスタイムをお過ごしいただけます。おやすみ前のひと時や食後の団欒など、家族が揃うくつろぎの時間がより充実の時間になるような、優しい空間です。
キッチン
T-2/便利な物入れが近く、背面にもゆとりを持たせた使いやすいキッチン。フラットタイプでリビングが見渡せ、家族とコミュニケーションをとりながらお料理が楽しめます。食洗機などの便利な設備が標準装備!
洗面台・洗面所
T-2/ワイドサイズの洗面台は並んで使えて便利です。朝の身支度もスムーズに進むので時短が叶います。鏡面裏収納には毎日使う日用品や家電をしまっておけるので水回りはいつもスッキリ片付きます。
リビング
T-2/リビングとダイニングが1つの空間にまとまることで、自然と家族が集う場所に。いつも一緒にいられる安心感が家族の絆を深めます。木の風合いが感じられるナチュラルな印象で、落ち着きのある空間です。
バルコニー
T-2/バルコニーは外からの視線が気にならないプライバシーに配慮した造りで、気兼ねなく洗濯物を干すことができます。南側に位置しているので陽当たりもよく、布団もカラッと気持ちよく仕上がります。
リビング以外の居室
T-2/1.9帖のウォークインクローゼットが併設された主寝室は、アクセントクロスがスタイリッシュなデザインに仕上げました。間接照明が柔らかな印象をプラスし、ホッと安らげる空間を演出してくれます。
リビング以外の居室
T-2/2階には主寝室の他に洋室が2部屋あり、どちらともクローゼットが併設されているので便利にお使いいただけます。プライバシーに配慮して高めにセットした窓からは心地よい陽差しがたっぷりと差し込みます。
エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)
高効率ガス給湯器、エコジョーズ。浴室暖房や床暖房、おふろのお湯張りや追いだきもできるセミオートタイプ。より使いやすく進化したデザインリモコンで、お湯張りから足し湯、床暖房の操作が、キッチンにいながらにして指1本で出来ます。
オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にシンコール製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
オクターブ(TOTO)
TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。
どこでもドアホン
LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
周辺環境・アクセス(6枚)
その他(3枚)
物件概要
物件名 | 【玉善】PREMIUM HOUSE 豊橋市潮崎町 最終1邸 | ||||
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所在地 | 愛知県豊橋市潮崎町89番2、93番の各一部 | ||||
交通 |
豊鉄バス「藤沢町」歩3分 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩24分 豊橋鉄道渥美線「南栄」歩24分 | ||||
構造および階数 | 高品質木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2022年3月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.3m~7m、アスファルト舗装、北側公道約7.0m、南側公道約5.3m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 2種住居 | ||
施工会社 | 株式会社玉善 | ||||
建築確認番号 | 第R03確認建築愛建住セ24327号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 担当者:中澤航、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:第R03確認建築愛建住セ24327号他 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4160万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 特別大商談会開催!5月3日(祝)・4日(土)・5日(日)・6日(祝)時間/9:00~18:00(上記日程以外はご相談ください。)物件詳細やご来場予約は下記の連絡先までお問合せ下さい。■現地担当:中澤(なかざわ) 直通 070-7633-1040(ショートメール対応可)mail : nakazawa@tamazen.co.jpご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/6戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 102.58㎡(31.03坪) | 土地面積 | 137.76㎡(41.67坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00■現地商談会開催中下記日程にて 最終1邸 特別大商談会開催!! ・日程/5月3日(祝)・4日(土)・5日(日)・6日(祝) ・時間/9:00~18:00 ・先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。■マンションからの買い替えや他社で住宅ローンが難しかったお客様でも玉善でご購入いただいた実績があります。■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年2月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)玉善豊橋営業所 0532-30-0494 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73696585 | ||||
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会社概要 |
(株)玉善豊橋営業所[愛知県知事(1)第024639号] - |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0532-30-0494
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
- 物件番号
- 73696585
家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
家デパ豊橋店松屋不動産販売(株)
豊橋市の口コミ
治安・安全
2.0
そもそも愛知県に治安とか求めてはいけません。自分のみは自分で守る。自衛が求められる都道府県です。要注意!
お買い物・飲食
3.0
どれも質のいい店は少ないので、こだわりがあるジャンルについては少し足を伸ばす必要があるかもしれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。