一戸建て弥生町字中原（南栄駅） 3950万円・3980万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
【2号棟/2024年5月撮影】◆土地 149.46㎡（45.21坪）◆建物 124.23㎡（37.57坪）◎ゆとりある広さ20帖のLDK！◆LDKに隣接した和室有り！◆開放感有る吹抜け！◆駐車3台可(車種による
リビング
【LDK20帖以上】◆広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごすことができますね。
リビング
【リビング】◆オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりあるLDK。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
キッチン
【システムキッチン】◆内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
リビング以外の居室
【LDK横フリースペース】◆フリースペースを作ることで、ちょっとした書斎や収納、本棚などにもご使用いただけます。テレワークをされるご家庭も増え、テレワークスペースとしても使用できるのでとても便利です。
リビング以外の居室
【和室】◆LDKと隣接した和室！◆和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです。◆和室はリラックス効果や空気清浄効果があります。
リビング以外の居室
【洋室8帖】◆光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。バルコニーへ出られます。お洗濯に気分転換に気軽に外へ出られるのは良いですね。
収納
【洋室8帖 WIC】◎大容量のWIC！◆たくさん収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます！お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
収納
【納戸】【納戸】◆大きい空間であるため、クローゼットには収納しきれない大きさの物であっても、収納することができます。また、納戸は日光の影響が少ないので、食料品や家電製品や衣類、書類まで収納可能です
浴室
【バス1坪タイプ】◆浴室は一日の疲れを癒してくれる場所。ゆったり足が伸ばせるので、小さなお子さま一緒に入っても窮屈さを感じないゆとりある浴室です♪空気が籠らない様に小窓も設置しております。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】◆洗面所に窓がついているので、換気ができ、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪収納たっぷりの洗面台は、散らかりがちな洗面台周りの小物もしっかりと収納できますね(^^♪
トイレ
【トイレ2箇所あり】◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。
バルコニー
【インナーバルコニー】◆プライベートも守られるインナーバルコニーを採用。雨の日のお洗濯干しも楽々♪また、テーブルを置いて第二のリビングのように過ごすこともできます。
玄関
【玄関・SIC付き】◎外で使うものの保管に便利なSIC付き！◆暗くなりがちな玄関も、採光タイプの玄関ドアで明るいです。◆収納力のあるシューズボックスがございます。玄関まわりがすっきり片付きます。
収納
【土間収納】◆土間続きの空間のため、室内に汚れを持ち込む心配がありません。靴を脱がずにサッと出し入れできる土間収納は、外出用品や外で使う物の収納に適しています。玄関まわりがスッキリします。
間取り図
(2号棟)、価格3950万円、4LDK、土地面積149.46㎡、建物面積124.23㎡
全体区画図
【全体区画図 | 全2棟】◇栄小学校・南部中学校エリア◆駐車3台可能！(但し、車種による)◎まずは、お気軽にお問い合わせください。一度現地をご覧ください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
駐車場
【駐車場】◆外観が明るく見え、見栄えもいい駐車場です。◇栄小学校・南部中学校エリア◆駐車3台可能！(但し、車種によります)◎間口が広いので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆北側公道 幅約5.4m◆駐車3台可能！(但し、車種による)◇栄小学校・南部中学校エリア◎まずは、お気軽にお問い合わせください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
間取り図
(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積149.45㎡、建物面積125.21㎡
小学校
豊橋市立栄小学校まで1200m
3950万円・3980万円
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＼開放感有る吹抜け！／◇栄小学校・南部中学校エリア ◎ゆとりある広さ20.2帖のLDK！◆LDKに隣接した和室！◆ＷＩＣ付き♪◆駐車3台可能♪（但し車種による）
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
【2号棟/2024年5月撮影】◆土地 149.46㎡（45.21坪）◆建物 124.23㎡（37.57坪）◎ゆとりある広さ20帖のLDK！◆LDKに隣接した和室有り！◆開放感有る吹抜け！◆駐車3台可(車種による
リビング
【LDK20帖以上】◆広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごすことができますね。
リビング
【リビング】◆オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりあるLDK。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
キッチン
【システムキッチン】◆内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
リビング以外の居室
【LDK横フリースペース】◆フリースペースを作ることで、ちょっとした書斎や収納、本棚などにもご使用いただけます。テレワークをされるご家庭も増え、テレワークスペースとしても使用できるのでとても便利です。
リビング以外の居室
【和室】◆LDKと隣接した和室！◆和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです。◆和室はリラックス効果や空気清浄効果があります。
リビング以外の居室
【洋室8帖】◆光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。バルコニーへ出られます。お洗濯に気分転換に気軽に外へ出られるのは良いですね。
収納
【洋室8帖 WIC】◎大容量のWIC！◆たくさん収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます！お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
収納
【納戸】【納戸】◆大きい空間であるため、クローゼットには収納しきれない大きさの物であっても、収納することができます。また、納戸は日光の影響が少ないので、食料品や家電製品や衣類、書類まで収納可能です
浴室
【バス1坪タイプ】◆浴室は一日の疲れを癒してくれる場所。ゆったり足が伸ばせるので、小さなお子さま一緒に入っても窮屈さを感じないゆとりある浴室です♪空気が籠らない様に小窓も設置しております。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】◆洗面所に窓がついているので、換気ができ、外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪収納たっぷりの洗面台は、散らかりがちな洗面台周りの小物もしっかりと収納できますね(^^♪
トイレ
【トイレ2箇所あり】◆衛生的な温水洗浄機能付きトイレが1階と2階にございます。忙しい朝の身支度もスムーズに進み快適な日々を送ることができます。窓があるので換気もできて衛生的です。
バルコニー
【インナーバルコニー】◆プライベートも守られるインナーバルコニーを採用。雨の日のお洗濯干しも楽々♪また、テーブルを置いて第二のリビングのように過ごすこともできます。
玄関
【玄関・SIC付き】◎外で使うものの保管に便利なSIC付き！◆暗くなりがちな玄関も、採光タイプの玄関ドアで明るいです。◆収納力のあるシューズボックスがございます。玄関まわりがすっきり片付きます。
収納
【土間収納】◆土間続きの空間のため、室内に汚れを持ち込む心配がありません。靴を脱がずにサッと出し入れできる土間収納は、外出用品や外で使う物の収納に適しています。玄関まわりがスッキリします。
その他（6枚）
間取り図
(2号棟)、価格3950万円、4LDK、土地面積149.46㎡、建物面積124.23㎡
全体区画図
【全体区画図 | 全2棟】◇栄小学校・南部中学校エリア◆駐車3台可能！(但し、車種による)◎まずは、お気軽にお問い合わせください。一度現地をご覧ください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
駐車場
【駐車場】◆外観が明るく見え、見栄えもいい駐車場です。◇栄小学校・南部中学校エリア◆駐車3台可能！(但し、車種によります)◎間口が広いので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
前面道路含む現地写真
【前面道路】◆北側公道 幅約5.4m◆駐車3台可能！(但し、車種による)◇栄小学校・南部中学校エリア◎まずは、お気軽にお問い合わせください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。
間取り図
(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積149.45㎡、建物面積125.21㎡
小学校
豊橋市立栄小学校まで1200m
物件概要
| 物件名 | 弥生町字中原（南栄駅） 3950万円・3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市弥生町字中原 | ||||
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩14分 豊鉄バス「弥生公園」歩4分 ＪＲ東海道本線「豊橋」車5.5km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築愛建住セ00376号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | ※法22条区域 ※下水道処理区域 ※居住誘導区域 ※歩いて暮らせるまち区域 / 担当者：秦 暢宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ00376号他 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3950万円・3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 124.23㎡・125.21㎡（37.57坪・37.87坪） | 土地面積 | 149.45㎡・149.46㎡（45.20坪・45.21坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／ ──[ 見学時のPoint！ ]・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能・メジャーで採寸可能・周辺を歩いて環境確認可能【【 0120-55-1834 】】（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学（4） まずは住宅ローン相談20分～○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○「子どもが小さいので連れていけない・・」「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！□■□ お問い合せからご見学まで □■□Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。Step2．ご見学日時の予約ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。Step3．実際に物件のご見学詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。【お問い合わせ】◆ フリーダイヤル：0120-55-1834 ◆もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】よりお問い合わせください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい 0120-551834（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74586673 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 豊橋向山(株)夢のおてつだい[国土交通大臣（2）第009405号] 愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009405号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-551834
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74586673
南栄駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺に飲食店やコンビニがあり夜お腹が空いても近くにあり困らなかった。本屋などもあり買い物では利便性が高かった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。