一戸建て【玉善 新価格発表】 ガーデンテラス　豊川市 名鉄伊奈駅西の詳細情報

現地外観写真
T-1／人気の角地で南向き。2方が道路に面しているので出入りがしやすく、車も停めやすい造りとなっています。便利に使える4LDKで収納も充実！さらに長期優良住宅取得で安心の暮らしが続く高性能な住まい。

現地外観写真
T-6／トータルコーディネートされた街並みだからこその美しさ。青空に映えるモダンな外観です。

現地外観写真
T-6・T-8（御成約済み）／デザイン性と防犯を兼ねたルーバーが程よい目隠しとなり、外からの視線を遮ります。駐車場や外構周りはナチュラルな雰囲気でゆとりある広さが魅力的。BBQなどのレジャーも楽しめます。

リビング
T-1／居住性を重視した快適なリビング。どの年代の方にも安らぎを感じていただける居心地の良い住空間です。家具やインテリアが映えるシンプルなデザインでありながら意匠を凝らした天井デザインが目を引きます。

リビング
T-1／明るい笑い声が聞こえてきそうなダイニングスペース。広々とした快適な空間から生まれるゆとりある生活は毎日を充実したものにしてくれます。家族団欒がますます楽しみになりますね。

リビング
T-1／明るい陽差しが心地よい雰囲気のLDKはゆったりとしたサイズのソファも置ける余裕の広さ。家族みんなで集まって過ごしたり、1人の時間を楽しんだりとどんなシチュエーションでもリラックスできます。

バルコニー
燦々と陽が当たる気持ちの良いバルコニー。広さと奥行きも十分あり、大きなラグや布団なども余裕で干せます。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

樹脂複合サッシ【YKKap／エピソードNEO 】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス（中空層10mm以上））

電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

どこでもドアホン
LEDライト（照明用ランプ）を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証（保証期間20年）に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

防蟻処理「保証10年」
防蟻処理「保証10年」玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

T-1

T-6

全体区画図

名鉄名古屋本線「伊奈」駅
約1100m(徒歩14分)

名鉄名古屋本線「小田渕」駅
約1300m(徒歩17分)

JR東海道本線「西小坂井」駅
約1500m(徒歩19分)

小坂井西小学校
約1300m(徒歩17分)

小坂井中学校
約1200m(徒歩15分)

清源会こども園
約500m(徒歩7分)

小坂井北保育園
約1000m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
カーナビに「豊川市美園3丁目11番9」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。