一戸建て【スミノイエ】八橋大沼の家 （分譲住宅）の詳細情報
提供元：
現地外観写真
車は駐車３台可能。大きなウッドデッキから繋がる離れ（ハナレ）には多目的に使用できる小屋付。
リビング
自然素材を使用した住むほどに愛着のわくリビング空間
収納
ウッドデッキから繋がる『離れ』アウトドア用品も収納可能です。
リビング
【リビング】造作TVボードがおしゃれなリビング。
キッチン
ゴシゴシこすってもキズがつく心配もなタカラスタンダードのホーローキッチン
浴室
マグネットが付くタカラスタンダードのホーロー素材の壁だから、好きな場所にペタッとマグネット小物を取り付けできます。
洗面台・洗面所
タカラスタンダードの洗面化粧台は、汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きのみでOK。
トイレ
お手入れしやすく汚れを隠さないタカラスタンダード製のトイレ
リビング以外の居室
主寝室には調光可能なライト付き。眠る前のくつろぎのひとときには、あたたかい光を得られます。
Panasonic製 フル暖エオリア
ハイブリッドエネチャージ搭載、冬も夏も頼れるプレミアムモデル。厳寒・猛暑に負けない暖房・冷房性能を発揮します。しかもナノイーX搭載。お部屋の空気もエアコン内部も清潔に保ちます。
スマートコントロールキー
毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
家事の時短に「食洗器」
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動で行い、忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
Panasonic製 エコキュート
高効率でお湯を沸かすから、とっても経済的。年間を通したランニングコストを低減します
【特許取得のカーボンエアクリーンシステム】
スミノイエではカーボンエアクリーンシステム（加圧型１種熱交換換気システム）を採用しています。換気ユニットから強制的に外気を給気し、ユニット内のフィルターと炭の層を通すことで、有害物質を取り除いた上質な空気だけを室内に取り込み、炭の層を通ったキレイな空気がそのまま室内に広がります。
【耐震等級3×耐風等級2】
震度7の地震にも耐えて、壊れた場合も軽微な修繕で済むと想定される最高級の耐震等級3を標準装備。台風などの暴風でも揺れや損傷を最大限ガードして、安全性と安心感を確保します。
【HEAT20 G2グレード】光熱費を抑えた省エネ住宅
HEAT20 G2グレードは秋田の真冬でも、省エネしながら室内のどこにいても体感温度を13℃以上に保つ高断熱性能。日本の省エネ基準より約50%削減を実現して冷暖房費も抑えた、快適で家計にも優しいお家。
断熱性・気密性が高く省エネにつながる【基礎断熱】
夏は外気温よりも地熱の方が低いので、コンクリートが冷やされます。その結果、床にもひんやりした空気が伝わり、暑い夏でも室内で快適に過ごせます。一方、冬は地熱の影響で基礎コンクリートが蓄熱するため、温かさが持続します。
【壁断熱】高性能グラスウール
一年中快適な室内環境を保つためには断熱は高性能グラスウールを使用。通常のグラスウールの2.4倍も性能があります。高性能グラスウールを隙間なく充填し、その上から防湿気密フィルムと気密テープを施工し気密性・断熱性を高めます。
【10年設備保証】
保証期間中の修理の回数に上限はありません。いつでも安心して機器をお使いいただけます。保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料など全て無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
白百合保育園
約278m(徒歩4分)
秋田市立八橋小学校
約205m(徒歩3分)
秋田市立泉中学校
約941m(徒歩12分)
ナイス八橋店
約704m(徒歩9分)
秋田銀行泉中央支店
約679m(徒歩9分)
ショッピングモールパブリ
約1148m(徒歩15分)
秋田新国道郵便局
約592m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
内と外が繋がる アウトドアリビングのある暮らし
外の自然や空気を味わいながら、アウトドアリビングライフを楽しむことができる大きなウッドデッキ
内と外が繋がる アウトドアリビングのある暮らし
4160万円、3LDK、土地面積167.62㎡、建物面積92.74㎡ 価格4160万円 3LDK 土地面積167.63㎡、建物面積91.08㎡
内と外が繋がる アウトドアリビングのある暮らし
4160万円、3LDK、土地面積167.62㎡、建物面積92.74㎡ 価格4160万円 3LDK 土地面積167.63㎡、建物面積91.08㎡
その他
外の自然や空気を味わいながら、アウトドアリビングライフを楽しむことができる大きなウッドデッキ
4160万円
月々のローン返済額を試算
【スミノイエ】予約制見学会開催中！アウトドア好きが喜ぶアウトドアキッチンのあるワクワクするおうち。
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
車は駐車３台可能。大きなウッドデッキから繋がる離れ（ハナレ）には多目的に使用できる小屋付。
リビング
自然素材を使用した住むほどに愛着のわくリビング空間
収納
ウッドデッキから繋がる『離れ』アウトドア用品も収納可能です。
リビング
【リビング】造作TVボードがおしゃれなリビング。
キッチン
ゴシゴシこすってもキズがつく心配もなタカラスタンダードのホーローキッチン
浴室
マグネットが付くタカラスタンダードのホーロー素材の壁だから、好きな場所にペタッとマグネット小物を取り付けできます。
洗面台・洗面所
タカラスタンダードの洗面化粧台は、汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きのみでOK。
トイレ
お手入れしやすく汚れを隠さないタカラスタンダード製のトイレ
リビング以外の居室
主寝室には調光可能なライト付き。眠る前のくつろぎのひとときには、あたたかい光を得られます。
Panasonic製 フル暖エオリア
ハイブリッドエネチャージ搭載、冬も夏も頼れるプレミアムモデル。厳寒・猛暑に負けない暖房・冷房性能を発揮します。しかもナノイーX搭載。お部屋の空気もエアコン内部も清潔に保ちます。
スマートコントロールキー
毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
家事の時短に「食洗器」
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動で行い、忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。
Panasonic製 エコキュート
高効率でお湯を沸かすから、とっても経済的。年間を通したランニングコストを低減します
【特許取得のカーボンエアクリーンシステム】
スミノイエではカーボンエアクリーンシステム（加圧型１種熱交換換気システム）を採用しています。換気ユニットから強制的に外気を給気し、ユニット内のフィルターと炭の層を通すことで、有害物質を取り除いた上質な空気だけを室内に取り込み、炭の層を通ったキレイな空気がそのまま室内に広がります。
【耐震等級3×耐風等級2】
震度7の地震にも耐えて、壊れた場合も軽微な修繕で済むと想定される最高級の耐震等級3を標準装備。台風などの暴風でも揺れや損傷を最大限ガードして、安全性と安心感を確保します。
【HEAT20 G2グレード】光熱費を抑えた省エネ住宅
HEAT20 G2グレードは秋田の真冬でも、省エネしながら室内のどこにいても体感温度を13℃以上に保つ高断熱性能。日本の省エネ基準より約50%削減を実現して冷暖房費も抑えた、快適で家計にも優しいお家。
断熱性・気密性が高く省エネにつながる【基礎断熱】
夏は外気温よりも地熱の方が低いので、コンクリートが冷やされます。その結果、床にもひんやりした空気が伝わり、暑い夏でも室内で快適に過ごせます。一方、冬は地熱の影響で基礎コンクリートが蓄熱するため、温かさが持続します。
【壁断熱】高性能グラスウール
一年中快適な室内環境を保つためには断熱は高性能グラスウールを使用。通常のグラスウールの2.4倍も性能があります。高性能グラスウールを隙間なく充填し、その上から防湿気密フィルムと気密テープを施工し気密性・断熱性を高めます。
【10年設備保証】
保証期間中の修理の回数に上限はありません。いつでも安心して機器をお使いいただけます。保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料など全て無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
周辺環境・アクセス（8枚）
白百合保育園
約278m(徒歩4分)
秋田市立八橋小学校
約205m(徒歩3分)
秋田市立泉中学校
約941m(徒歩12分)
ナイス八橋店
約704m(徒歩9分)
秋田銀行泉中央支店
約679m(徒歩9分)
ショッピングモールパブリ
約1148m(徒歩15分)
秋田新国道郵便局
約592m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
内と外が繋がる アウトドアリビングのある暮らし
外の自然や空気を味わいながら、アウトドアリビングライフを楽しむことができる大きなウッドデッキ
内と外が繋がる アウトドアリビングのある暮らし
4160万円、3LDK、土地面積167.62㎡、建物面積92.74㎡ 価格4160万円 3LDK 土地面積167.63㎡、建物面積91.08㎡
内と外が繋がる アウトドアリビングのある暮らし
4160万円、3LDK、土地面積167.62㎡、建物面積92.74㎡ 価格4160万円 3LDK 土地面積167.63㎡、建物面積91.08㎡
その他
外の自然や空気を味わいながら、アウトドアリビングライフを楽しむことができる大きなウッドデッキ
物件概要
| 物件名 | 【スミノイエ】八橋大沼の家 （分譲住宅） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市八橋大沼町 | ||||
| 交通 |
中央交通「イサノ１丁目」歩4分 ＪＲ奥羽本線「泉外旭川」車1.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 2024年6月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 共有持分251.82㎡×（1／4）、東6ｍ幅（接道幅11.3ｍ）、南6.2ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | (株)むつみワールド | ||||
| 建築確認番号 | R0509-1-0375 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：渡部、長谷部、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R0509-1-0375、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4160万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 92.74㎡ | 土地面積 | 167.62㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）日程／4月26日（金曜日）～5月31日（金曜日）秋田市中心部でアウトドアを楽しむ暮らし。１棟限定販売！■家づくりの相談を随時開催中！お家づくりを考え始めたけど、何から手をつけて良いかわからない！？そんな方に必見！プロのスタッフが正しいお家づくりの進め方をご案内いたします。■住宅ローン、資金相談会資金計画から住宅ローンまで、お金に末回る不安なことを解決致します | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)むつみワールド 住宅事業部 018-863-5050 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74672122 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)むつみワールド 住宅事業部[秋田県知事（16）第000230号] 秋田県秋田市八橋本町3-18-33 【所属団体】 秋田県知事（16）第000230号(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 018-863-5050
- 受付
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 74672122
秋田市の口コミ
自然環境
4.0
近くに千秋公園といえ大きな公園がある。桜が咲いた頃にはお祭りもあり賑わいます。図書館もあり、散歩コースやジョギングコースにはとてもいいところでした。
治安・安全
5.0
静かで、道路も広いので、安心して過ごすことができると思います。治安も良さそうだと思います。困ったことはありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。