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仮称|我孫子駅プロジェクトII〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て仮称|我孫子駅プロジェクトII〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    カラー・マテリアルを揃え街並み全体に統一感を持たせつつ、フォルム・デザインは一棟一棟に個性を表現しています。(街並み完成予想図)

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • ディープ型食器洗い乾燥機
    深型タイプのビルトイン食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • サイレントレール
    スムーズで静かな引出しがキッチンワークをより快適にします。

  • 人造大理石ルフレトーン
    表面が平滑でツヤのある美しい人造大理石。きらめきと深みのある透明感が 印象的な素材です。

  • エコキュート
    エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!

  • スイッチ付きエコアクアシャワーSPA
    吐水切替もカンタン。「パワーマッサージ」「アクアスプレー」「シルクミスト」など多機能ながらも、洗練されたシャワーヘッドデザイン。

  • 耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • 造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

  • 耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

  • 7号棟

  • 9号棟

  • 10号棟

  • 全体区画図

  • JR常磐線「我孫子」駅
    約1430m(徒歩18分)

  • あびこ菜の花保育園
    約410m(徒歩6分)

  • 我孫子第四小学校
    約880m(徒歩11分)

  • セブンイレブン我孫子市3丁目店
    約480m(徒歩6分)

  • ベルクフォルテ我孫子店
    約1130m(徒歩15分)

  • 東武ストア我孫子店
    約1430m(徒歩18分)

  • ららぽーと柏の葉
    約5730m(徒歩72分)

  • イトーヨーカドー我孫子南口店
    約1730m(徒歩22分)

  • 我孫子東邦病院
    約3130m(徒歩40分)

  • 現地案内図
    GoogleMapにて【我孫子市台田3丁目12-12】とご入力ください♪

  • JR「我孫子」駅徒歩圏内、穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む全22邸の街
    【宅配ボックス一体型門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。

  • JR「我孫子」駅徒歩圏内、穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む全22邸の街
    【LIXIL電子錠「FamiLock」】スマホで操作でき、バッグから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能です。

  • JR「我孫子」駅徒歩圏内、穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む全22邸の街
    【防犯ガラス】一部の窓に、不審者の侵入を防止する防犯ガラスを使用しています。耐貫通性に優れているため、ガラス破りに非常に高い効果を発揮します。

  • JR「我孫子」駅徒歩圏内、穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む全22邸の街
    【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。

  • -ありのままの自分時間のために- お手入れ簡単♪家事時間短縮の設備仕様を随所に採用しました。
    【人造大理石ルフレトーン】表面が平滑でツヤのある美しい人造大理石。きらめきと深みのある透明感が 印象的な素材です。

  • -ありのままの自分時間のために- お手入れ簡単♪家事時間短縮の設備仕様を随所に採用しました。
    【ディープ型食器洗い乾燥機】深型タイプのビルトイン食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • -ありのままの自分時間のために- お手入れ簡単♪家事時間短縮の設備仕様を随所に採用しました。
    【洗エールレンジフード】ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄。さらに外気をキレイにして取り入れる給気清浄機能も搭載。

  • -ありのままの自分時間のために- お手入れ簡単♪家事時間短縮の設備仕様を随所に採用しました。
    【マグネットミラー】割れにくい樹脂製ミラー。鋼板パネルの壁に磁石で取り付けができるミラーです。

  • -ありのままの自分時間のために- お手入れ簡単♪家事時間短縮の設備仕様を随所に採用しました。
    【ワイドタイプ洗面化粧台】ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。汚れがとれやすくお手入れしやすい有機ガラス系素材使用。継ぎ目や隙間がなくお手入れ簡単。

  • その他
    【マグネットシェルフ】お手入れ簡単なマグネットシェルフを標準装備。鋼板パネルの壁に磁石で取り付けができます。壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。

  • その他
    【タッチレス浄水栓】吐水、止水の水栓操作が不要なタッチレス水栓です。ハンドル に手が触れないから衛生的。手がふさがっていても手をかざ すだけの簡単操作でキッチン作業がもっとスムーズに。

  • その他
    【人大カウンター・セラミックワークトップ】優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。

  • その他
    【フォルテックスシンク・アクリストンシンク・人大シンク】耐久性に優れた、美しい質感のシンク。油汚れもサッと拭き取ることができます。※号地により仕様が異なります。

  • その他
    【エコカラットプラス】調湿・消臭効果をもつエコカラットプラス。リビングダイニングの一部に調湿機能や消臭機能を持つエコカラットを設け空間に彩りと変化を与えています。※当社施工例

JR常磐線「我孫子」歩18分
JR常磐線「北柏」歩16分
東武野田線「柏」歩48分
千葉県我孫子市台田3-76番10外
入居可能予定日2024年10月上旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積102.88㎡~107.64㎡(31.12坪~32.56坪)
土地面積128.11㎡~156.52㎡(38.75坪~47.34坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

・JR常磐線・成田線始発駅「我孫子」駅徒歩17~18分・長期優良住宅認定・第一種低層住居専用地域、全22邸・カースペース全棟2台・子育てエコホーム支援|最大100万円補助

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
納戸
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名仮称|我孫子駅プロジェクトII〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告
所在地千葉県我孫子市台田3-76番10外
交通 JR常磐線「我孫子」歩18分
JR常磐線「北柏」歩16分
東武野田線「柏」歩48分
構造および階数 地上2階 木造 建ぺい率・容積率 建蔽率50% 容積率100%
完成予定日 2024年9月予定 入居可能予定日 2024年10月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R06SHC103933号(2024年4月9日)他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R06SHC103933号(2024年4月9日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※駐車場につきましては、2台目が軽自動車を想定している場合がございます。詳細はお問い合わせ下さい。※10号棟:敷地延長部分32.78m2含

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月下旬より販売開始※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2024年5月下旬販売開始予定≫
販売戸数/総戸数 未定/22戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 102.88㎡~107.64㎡(31.12坪~32.56坪) 土地面積 128.11㎡~156.52㎡(38.75坪~47.34坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中◆感染症の予防対策について◆当社HP https://www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券2000円分プレゼント!さらに、平日のご来場を予約された方にはAmazonギフト券2000円分を追加!!(合計4000円分)※グランディハウス(株)主催キャンペーン※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。※2024年5月末日まで※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで◆ ◇ ◆ ローン相談会開催中 ◆ ◇ ◆マイホームを検討する上で非常に気になるのがローンのお話。毎月のお支払いは大丈夫かな…?ちゃんとローン組めるのかな…?何歳まで払い続けるの…?子供の学費も気になる…。そういった不安や疑問を解消するべく、千葉グランディハウスではローン相談会を開催しております。ローンの仕組みから、お子様の学費や定年退職後のことまで。気になること、不安なこと、なんでもお気軽にご相談ください!その他ご不明点等は、「資料請求する」・「見学予約する」のボタンから、それぞれ「お問い合わせ内容」欄・「その他ご希望」欄にお気軽に、ご自由にご記入ください。スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております!
取引条件有効期限 2024年5月30日

会社情報

お問い合わせ先 千葉グランディハウス(株)
0120-798844(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74847276
会社概要 千葉グランディハウス(株)[千葉県知事(3)第016460号]
千葉県柏市南柏1-14-5

【所属団体】
千葉県知事(3)第016460号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

千葉グランディハウス(株)

電話番号
0120-798844
受付
営業時間:AM9:00ーPM8:00 / 定休日:火、水曜日
物件番号
74847276

千葉グランディハウス株式会社

我孫子駅の口コミ

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お買い物・飲食

5.0

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我孫子市は坂道が多いので、そこが気になる人はいるかもしれません。実際に歩かれて確認した方がいいとおもいます。

気になる

自然環境

5.0

30代/女性/周辺住人

我孫子市は、北口も南口も、駅前の駐車場がやや不足していると感じます。車での移動が多い方は注意した方がいいかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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