一戸建て千葉市中央区矢作町 新築戸建2棟の詳細情報
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完成予想図(外観)
暮らしやすさを考えた充実した設備と収納豊富な設計が魅力の邸宅（左から1号棟・2号棟）※イメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
20帖超えのLDKは2～3面採光の陽光と風に恵まれた快適設計。居心地の良いリビングにはご家族が自然と集い会話が弾む憩いの場となりそうですね。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
対面式カウンターキッチンは、お食事の準備や食後のお片付けもスムーズ♪また1階にキッチン・洗面室・浴室の水回りをまとめた家事動線の良い間取設計です。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
全居室2面採光！明るく風通しの良いお部屋で、プライベートタイムも快適に♪お気に入りの家具やインテリア雑貨のコーディネートも楽しい時間になりそうです。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
南ワイドバルコニーを設計しました。陽当りも良く、お洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。チェアを置いて読書やティータイム、ガーデニングを楽しむのもおすすめです。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
LDKにはポップアップ天井や折り上げ天井を、主寝室には勾配天井を採用しました。開放感とデザイン性のある空間づくりが魅力の邸宅です。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
全室収納完備！ウォークインクローゼットや土間収納など豊富な収納設計です。それぞれのお荷物がすっきりと片付き居住スペースを広くお使いいただけます。現地（2024年4月）撮影
カウンターキッチン
食器洗乾燥機
室内物干
都市ガス
ユニットバス（1坪タイプ）
TVモニター付きインターホン
LDK20畳以上
LDK南向き
ウォークインクローゼット
バルコニー
パントリー（食品庫）
全居室収納
1号棟
2号棟
梅乃園幼稚園
約450m(徒歩6分)
星久喜小学校
約1200m(徒歩15分)
星久喜中学校
約1800m(徒歩23分)
千葉市立青葉病院
約280m(徒歩4分)
完成予想図(外観)
【左から1・2号棟】街並みに調和する落ち着いたカラーを採用した外観です※イメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
ゆとりある間取りの4LDK ♪第1種低層住居専用地域に立地しており、緑豊かで穏やかな住環境。
【１号棟間取図】2面採光のLDKは続き洋室と合わせると約24.6帖のゆとりある空間。洋室はお子様のプレイルームや客間にもおすすめ。陽当たりの良い南ワイドバルコニーも魅力のお住まいです。
ゆとりある間取りの4LDK ♪第1種低層住居専用地域に立地しており、緑豊かで穏やかな住環境。
【2号棟間取図】南4ｍ・東4ｍの公道に接道した開放感のある角地の邸宅です。約21帖のLDKは3面採光！全居室2面採光5.2帖以上の広さを確保し、角地のメリットを生かした拘りの間取仕様です。
ゆとりある間取りの4LDK ♪第1種低層住居専用地域に立地しており、緑豊かで穏やかな住環境。
2台分の駐車スペースをご用意しました。（車種による）セカンドカーや来客時の駐車場として、またご家族の自転車を置くスペースとしてもご使用頂けます。現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
自然光が取り込める窓付きの浴室はゆったりと寛げる1坪タイプを採用。休日は明るい光が射し込むお風呂でアロマを焚いて半身浴など、リラックスしたバスタイムはいかがでしょうか？現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
土間収納は、靴を履いたまま利用できるので、ベビーカーやスポーツグッズの収納にも便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
キッチン奥にあるパントリーには便利な可動棚を設置。食品や飲料品、調味料のストックや調理器具などの収納にも便利♪キッチン周りもすっきり片付きお料理も捗りそうです。現地（2024年4月）撮影
3380万円・3480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル 千葉センター】◆2～3面採光のLDKは、20帖以上のゆとりあるファミリー空間♪◆開放感のある角地を含む陽当たりの良い南道路に面した2棟の新邸
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
暮らしやすさを考えた充実した設備と収納豊富な設計が魅力の邸宅（左から1号棟・2号棟）※イメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
20帖超えのLDKは2～3面採光の陽光と風に恵まれた快適設計。居心地の良いリビングにはご家族が自然と集い会話が弾む憩いの場となりそうですね。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
対面式カウンターキッチンは、お食事の準備や食後のお片付けもスムーズ♪また1階にキッチン・洗面室・浴室の水回りをまとめた家事動線の良い間取設計です。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
全居室2面採光！明るく風通しの良いお部屋で、プライベートタイムも快適に♪お気に入りの家具やインテリア雑貨のコーディネートも楽しい時間になりそうです。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
南ワイドバルコニーを設計しました。陽当りも良く、お洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。チェアを置いて読書やティータイム、ガーデニングを楽しむのもおすすめです。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
LDKにはポップアップ天井や折り上げ天井を、主寝室には勾配天井を採用しました。開放感とデザイン性のある空間づくりが魅力の邸宅です。現地（2024年4月）撮影
現地外観写真
全室収納完備！ウォークインクローゼットや土間収納など豊富な収納設計です。それぞれのお荷物がすっきりと片付き居住スペースを広くお使いいただけます。現地（2024年4月）撮影
カウンターキッチン
食器洗乾燥機
室内物干
都市ガス
ユニットバス（1坪タイプ）
TVモニター付きインターホン
LDK20畳以上
LDK南向き
ウォークインクローゼット
バルコニー
パントリー（食品庫）
全居室収納
間取り・区画図（2枚）
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（4枚）
梅乃園幼稚園
約450m(徒歩6分)
星久喜小学校
約1200m(徒歩15分)
星久喜中学校
約1800m(徒歩23分)
千葉市立青葉病院
約280m(徒歩4分)
その他（7枚）
完成予想図(外観)
【左から1・2号棟】街並みに調和する落ち着いたカラーを採用した外観です※イメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
ゆとりある間取りの4LDK ♪第1種低層住居専用地域に立地しており、緑豊かで穏やかな住環境。
【１号棟間取図】2面採光のLDKは続き洋室と合わせると約24.6帖のゆとりある空間。洋室はお子様のプレイルームや客間にもおすすめ。陽当たりの良い南ワイドバルコニーも魅力のお住まいです。
ゆとりある間取りの4LDK ♪第1種低層住居専用地域に立地しており、緑豊かで穏やかな住環境。
【2号棟間取図】南4ｍ・東4ｍの公道に接道した開放感のある角地の邸宅です。約21帖のLDKは3面採光！全居室2面採光5.2帖以上の広さを確保し、角地のメリットを生かした拘りの間取仕様です。
ゆとりある間取りの4LDK ♪第1種低層住居専用地域に立地しており、緑豊かで穏やかな住環境。
2台分の駐車スペースをご用意しました。（車種による）セカンドカーや来客時の駐車場として、またご家族の自転車を置くスペースとしてもご使用頂けます。現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
自然光が取り込める窓付きの浴室はゆったりと寛げる1坪タイプを採用。休日は明るい光が射し込むお風呂でアロマを焚いて半身浴など、リラックスしたバスタイムはいかがでしょうか？現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
土間収納は、靴を履いたまま利用できるので、ベビーカーやスポーツグッズの収納にも便利なスペース。お家のお顔である玄関をすっきりとした印象に！現地（2024年4月）撮影
前面道路含む現地写真
キッチン奥にあるパントリーには便利な可動棚を設置。食品や飲料品、調味料のストックや調理器具などの収納にも便利♪キッチン周りもすっきり片付きお料理も捗りそうです。現地（2024年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | 千葉市中央区矢作町 新築戸建2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区矢作町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「千葉」バス19分市立青葉病院歩3分 京成千原線「千葉寺」歩23分 千葉都市モノレール「県庁前」歩24分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC103550号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、・法第22条区域 ・下水道処理区域、・絶対高さ10m、 / 担当者：金島 研造、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC103550号他 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3380万円・3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.02㎡・104.44㎡ | 土地面積 | 118.77㎡・118.78㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月6日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)千葉センター 0800-1111093（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74734392 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)千葉センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1111093
- 物件番号
- 74734392
千葉駅の口コミ
治安・安全
4.0
千葉駅の中央口側は、深夜でもにぎわっているが、弁天などの北口側は、ターミナル駅である千葉駅の駅前とはにわかに信じがたい程、非常に閑静な住宅街になっている。 駅前にもかかわらず、終電近くの深夜になると車や人通りも少なく、とても静かになる。だが、道路に街灯はある程度あり、1人で歩くことに怖さは感じない程度。
お買い物・飲食
4.0
駅ナカ、駅ソトのペリエ、千葉そごうなど買い物環境は充実している。千葉駅の大規模改装によって千葉駅周辺の人の流れはますます駅中心となっていくだろう。千葉駅西口の再開発の完成により、駅ビル、病院やターミナルなどが出来て見違えるように綺麗になった。これから飲食店なども増えることが期待される。メインである駅東口の再開発も数年以内の完成が予定されており、大規模家電量販店の入るビルの完成が待ち遠しい。パルコの跡地で予定されている再開発もあり、駅チカへと流れた人の流れの一部が、かつての中心街へ戻る、または賑わいを見せるエリアが拡大することも考えられる。企画力のある現市長のもとどのように発展していくのか、楽しみだ。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。