一戸建て仁戸名町（大森台駅） 2975万円～4408万1000円の詳細情報
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リビング
【施工例】注文住宅の建築、承っております！テクノストラクチャー工法を採用しているから、自由度の高い設計が可能！理想のマイホームを建てられます。
キッチン
【施工例】食洗機・浄水器内蔵水栓が標準装備。毎日の家事をちょこっとラクに♪家族との時間をつくれます。
洗面台・洗面所
【施工例】曇らない鏡で、入浴後も快適に洗面台を使えます。鏡の裏には収納スペースがあり、水周りもスッキリ。
リビング
【施工例】テクノストラクチャー専用の断熱材「テクノあったかパネル」を使用。断熱効果が高く、冷暖房の効率が良くなるので光熱費の節約を期待できます♪
その他内観
【施工例】２階にウッドデッキを造ればさらに人の視線が気になりにくくなり快適♪陽当たりも良く、洗濯物も良く乾きます。
リビング
【施工例】当社では様々なスタイルやモデルハウスをご用意しております。コンセプトが決まらない！という方はぜひモデルハウスをご見学下さい♪
トイレ
【施工例】便器には汚れが付きにくい有機ガラスを使用しており、お手入れラクチン♪キレイが続きます♪
浴室
【施工例】浴室暖房換気乾燥機付き！雨の日や花粉が多い季節も安心して洗濯物を干せます。
玄関
【施工例】玄関横に棚に外出用の持ち物を置いておけばおでかけ準備もスムーズですね。
分譲済街並み写真
現地（2024年4月）撮影見晴らしの良い高台に１９区画の宅地分譲。地震や台風などの災害に強いPanasonicの家！
前面道路含む現地写真
現地からの眺望（2024年4月）撮影最寄りのバス停まで徒歩約３分という近さ。蘇我駅・千葉駅行きが出ています
その他
【施工例】最高等級の「耐震等級３」で建築するので、震度７相当の大きな揺れや繰り返しの揺れに強く、長く安心して暮らしていただけます。
その他
【施工例】外壁はケイミューの「光セラ」を使用。太陽のチカラで汚れを分解・雨のチカラで汚れを洗い流すから、外壁がずっとキレイ♪
全体区画図
全１９区画の大型分譲地。スーパー・ドラッグストア・学校・保育園も徒歩１０分圏内で生活しやすい周辺環境です。
構造・工法・仕様
テクノストラクチャーの実物大住宅による加振試験では、阪神・淡路大震災クラス（震度7相当）の複数回の揺れでも構造体に損傷がないことが実証されました。
構造・工法・仕様
「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
スーパー
トップマート松ヶ丘店まで440m 営業時間：9:00～20:00。年中無休！
ドラッグストア
petit madoca千葉仁戸名店まで375m 営業時間9：00～21：00。年中無休！マツモトキヨシ系列のドラッグストアです。
ショッピングセンター
ライフガーデン仁戸名まで1284m 営業時間10:00～20:00。年中無休！ベルク・くすりの福太郎・しまむらなど入っています
小学校
千葉市立仁戸名小学校まで300m 自習室あります。全教室冷暖房完備です。
中学校
千葉市立松ケ丘中学校まで700m 野球部が市総体で優勝、他の部活動も関東大会進出など、部活が盛んな学校です！
2975万円～4408万1000円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼仲介手数料不要！／６０坪越え区画あり！！お買い物は徒歩１０分圏内！学校近く通学も安心♪テクノストラクチャー工法で建築する、地震に強い住まいです！
外観・室内・設備（9枚）
リビング
【施工例】注文住宅の建築、承っております！テクノストラクチャー工法を採用しているから、自由度の高い設計が可能！理想のマイホームを建てられます。
キッチン
【施工例】食洗機・浄水器内蔵水栓が標準装備。毎日の家事をちょこっとラクに♪家族との時間をつくれます。
洗面台・洗面所
【施工例】曇らない鏡で、入浴後も快適に洗面台を使えます。鏡の裏には収納スペースがあり、水周りもスッキリ。
リビング
【施工例】テクノストラクチャー専用の断熱材「テクノあったかパネル」を使用。断熱効果が高く、冷暖房の効率が良くなるので光熱費の節約を期待できます♪
その他内観
【施工例】２階にウッドデッキを造ればさらに人の視線が気になりにくくなり快適♪陽当たりも良く、洗濯物も良く乾きます。
リビング
【施工例】当社では様々なスタイルやモデルハウスをご用意しております。コンセプトが決まらない！という方はぜひモデルハウスをご見学下さい♪
トイレ
【施工例】便器には汚れが付きにくい有機ガラスを使用しており、お手入れラクチン♪キレイが続きます♪
浴室
【施工例】浴室暖房換気乾燥機付き！雨の日や花粉が多い季節も安心して洗濯物を干せます。
玄関
【施工例】玄関横に棚に外出用の持ち物を置いておけばおでかけ準備もスムーズですね。
その他（12枚）
分譲済街並み写真
現地（2024年4月）撮影見晴らしの良い高台に１９区画の宅地分譲。地震や台風などの災害に強いPanasonicの家！
前面道路含む現地写真
現地からの眺望（2024年4月）撮影最寄りのバス停まで徒歩約３分という近さ。蘇我駅・千葉駅行きが出ています
その他
【施工例】最高等級の「耐震等級３」で建築するので、震度７相当の大きな揺れや繰り返しの揺れに強く、長く安心して暮らしていただけます。
その他
【施工例】外壁はケイミューの「光セラ」を使用。太陽のチカラで汚れを分解・雨のチカラで汚れを洗い流すから、外壁がずっとキレイ♪
全体区画図
全１９区画の大型分譲地。スーパー・ドラッグストア・学校・保育園も徒歩１０分圏内で生活しやすい周辺環境です。
構造・工法・仕様
テクノストラクチャーの実物大住宅による加振試験では、阪神・淡路大震災クラス（震度7相当）の複数回の揺れでも構造体に損傷がないことが実証されました。
構造・工法・仕様
「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
スーパー
トップマート松ヶ丘店まで440m 営業時間：9:00～20:00。年中無休！
ドラッグストア
petit madoca千葉仁戸名店まで375m 営業時間9：00～21：00。年中無休！マツモトキヨシ系列のドラッグストアです。
ショッピングセンター
ライフガーデン仁戸名まで1284m 営業時間10:00～20:00。年中無休！ベルク・くすりの福太郎・しまむらなど入っています
小学校
千葉市立仁戸名小学校まで300m 自習室あります。全教室冷暖房完備です。
中学校
千葉市立松ケ丘中学校まで700m 野球部が市総体で優勝、他の部活動も関東大会進出など、部活が盛んな学校です！
物件概要
| 物件名 | 仁戸名町（大森台駅） 2975万円～4408万1000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町 | ||||
| 交通 |
京成千原線「大森台」歩15分 ＪＲ京葉線「蘇我」バス19分仁戸名局歩3分～4分 ＪＲ総武線快速「千葉」バス22分仁戸名局歩3分～4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造一部鉄骨２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 契約後10ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後10ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、土地の面積に傾斜部分も含まれます。 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社アイキョーホーム一級建築士事務所 | ||||
| 建築確認番号 | 第２１２７０６号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、不整形地 / 担当者：鈴木 卓也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２１２７０６号、販売価格に設計費用と水道負担金は含まれておりません。 | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2975万円～4408万1000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 15戸／19戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3800万円台（6戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～5LDK | ||||
| 建物面積 | 62.8㎡～102.5㎡（18.99坪～31.00坪）（登記） | 土地面積 | 125.22㎡～223.89㎡（37.87坪～67.72坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00平日やお仕事帰りの夜もご案内可能です。『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ！※ 現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします！ ※連絡先⇒フリーダイヤル【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店◆現地ご案内について◆現地・最寄り駅でもお待ち合わせ可能です。お客様のご自宅へお迎えや、（チャイルドシートございます）弊社にご来店いただき現地ご案内も可能です！◆住宅ローンのご相談会について◆＊ご年収から借入可能なローン金額の算出＊気になる物件のローン計算＊実際不動産を購入する際かかる費用＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アイキョーホーム蘇我支店 0800-8001986（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】97478883 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アイキョーホーム蘇我支店[千葉県知事（8）第012126号] 千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル 【所属団体】 千葉県知事（8）第012126号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-8001986
- 受付
- 営業時間：AM8:30～PM9:00 ／ 定休日：水曜日 第2・3火曜日
- 物件番号
- 97478883
大森台駅の口コミ
自然環境
4.0
青葉の森も近くにあり自然はよい バスなどの環境も良くて近くにスーパーやドラッグストアもありコンビニもあるので良い
治安・安全
1.0
元々交通量が多い地域ではありませんが、特に夜になると大森台駅周辺の交通量が少なく、人通りも少ないので、夜道を歩く時は少し怖いです。
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。