一戸建てグランファミーロskytown土気町建売 第1期の詳細情報
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
-新公開、街並みCGパース!-全108邸のソラと共に暮らす街がここに誕生!『この空を、ひとり占め』ゆとりの敷地50坪×土気駅徒歩11分×セキュリティタウン
外観・室内・設備(19枚)
完成予想図(外観)
―CG完成予想パース―「おかえり・ただいまの灯」「まちに提供するあかり」を基にした「まちなみ照明計画」が、安心と安全を追求する中で、私たちは防犯性の向上に焦点を当て、皆様に安心で心地よいまちへ
完成予想図(内観)
―和室プラン完成予想図―「子供たちが大人になっても」子育てが終わった後は、趣味の部屋やゲストルームとしても活用しやすい、居心地の良さを追求した空間設計。※状況に応じてカラー変更の可能性有
一般的な『在来』×『2×4』のいいとこ取り、独自「JSF工法」を採用
※概念図「丈夫な骨組み」と「高耐震パネル」によって 構成された「あんしん構造」とする事で建物の 長期耐震性・耐久性を確保しています。
高耐震パネルの標準装備
※概念図外壁の下地材には高耐震パネルを採用。大きな水平荷重に耐え地震に強いだけでなく、火災や湿気にも強く、構造材を腐食から守ります。またシロアリが食糧とする成分を含まないので防蟻性に優れています。
建物を面で支えるベタ基礎
※概念図「ベタ基礎」は建物を鉄筋コンクリートの底盤で支える工法を採用。基礎面積が大きく、建物の荷重を基礎全体で分散して受け止めることができる為、 建物の不同沈下に対する耐性の向上が期待されます。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(4枚)
物件概要
物件名 | グランファミーロskytown土気町建売 第1期 | ||||
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所在地 | 千葉県千葉市緑区土気町1567番他 | ||||
交通 |
JR外房線「土気」歩11分~15分 JR外房線「大網」車4.7km JR外房線「鎌取」車12.2km | ||||
構造および階数 | 木造2階建(JSF) | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50% 容積率100% | ||
完成予定日 | 2024年7月上旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 事業主・販売提携(代理) | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 千建住第232679号他 | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
備考 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有 / 担当者:業販、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:千建住第232679号他 |
情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3880万円~4390万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 工事状況によっては販売スケジュールが変更になる可能性がございます。予めご了承ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 15戸/108戸 | ||||
最多価格帯 | 4200万円台(4戸) | ||||
間取り | 3LDK~5LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 97.7㎡~115.91㎡(登記) | 土地面積 | 165.29㎡~175.47㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00「skytown土気」を見学してみませんか?※周辺のご案内も可能です!お仕事帰りOK!土日祝昼夜OK!いつでも内覧の手配を致します!■事前予約についてお客様の理想の暮らしに合わせて、街の魅力や建物プランをご案内させて頂きます。ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので非常にスムーズにご見学頂けます。事前にご予約頂いた場合、当社の方でお車を停める駐車場のご案内をさせて頂きます。■ご案内方法・お住まいへのお迎え・最寄り駅へのお迎え、・ご見学物件周辺でのお待ち合わせ・当店へのご来店などお気軽にご希望をお伝えください。ご見学予定の物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。もちろんそのままご見学に行くことも可能です♪■住宅購入について家探しの上で不安なお金の話適切な借入額やお得な借り方など累計3500件以上の契約実績がある当社がご購入までの流れ細かくお話しさせて頂きます!千葉県の家探しなら「かまとり住宅」へ・豊富な物件情報(未公開の物件含む)千葉に根差して25年、地域密着の当社では未公開情報も含めたくさんの物件をご案内できます!・キッツスペース完備!お子様向けのDVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどもご用意しております。・建築もご相談ください!ハウスメーカーではご予算オーバー、希望の間取りが叶わないなど些細な事でもお手伝いいたします!・ショールーム完備!充実したショールームで具体的な住まいをイメージして打合せが可能です!皆様がリラックスして物件探しができるよう、スタッフ一同隅々まで気を配り、ご対応させて頂きます♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2025年4月1日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)かまとり住宅千葉南支店 043-300-0007 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74096510 | ||||
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会社概要 |
(株)かまとり住宅千葉南支店[国土交通大臣(1)第009731号] 千葉県千葉市緑区おゆみ野2-2-7 【所属団体】 国土交通大臣(1)第009731号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 043-300-0007
- 受付
- 営業時間:09:00~19:00 / 定休日:毎週水曜・第1・第2・第3火曜
- 物件番号
- 74096510
土気駅の口コミ
治安・安全
5.0
田舎の緑豊かな町なので静かで落ち着いた環境です。繁華街みたいなものもないのてま刺激を求めてる方にはつまらないと感じるかもしれませんが、その分治安がいいです。夜は街頭がなく真っ暗な所もあるので、歩きには向きません。
子育て・病院
3.0
あすみが丘の特徴でもあるが、小規模の内科等は各丁目に点在するが、眼科や耳鼻科等などはあすみが丘東や駅前に集中している傾向がある。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。