現地外観写真
【現地外観/1号棟】ご家族団らんのひとときを過ごす南西向きのLDK。約16.0帖の広さが確保されています。LDにも収納が設けられているため、掃除用具もスマートに収納できます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】キッチンはLDの様子を確認しながら作業できる対面仕様です。キッチン背面にはパントリーが設けられており、食材保管や調理機器の収納に役立ちます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】リクシルの浴室には天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機が標準装備されています。翌日も必要なお子様の体操着もからりと乾きます、カビ防止対策にも有効です。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】2号棟は南西・南東角地に位置しています。そのため、通風・採光を確保しやすく開放感があります。南東側幅員、約5.8m(公道)、南西側幅員、約5.9mです。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】生活のメインスペースとなるLDKは約17.0帖の広々空間です。2面採光、開口部が5箇所設けられています。暖かな陽光が差し込み、心地よい風が通り抜ける空間です。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】各個室へは必ずLDKを経由するリビング階段が採用されています。自然とご家族と顔を合わす機会が増え、コミュニケーションも図りやすい間取りです。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】洗面室は玄関から直行できる動線が確保されています。帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えるため衛生的です。洗面室横に配置された収納には洗剤などストックを仕舞えます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】全棟、南西向きバルコニー有り。暖かな陽光がたっぷり降り注ぎ、洗濯物も気持ちよく乾きそうです。1号棟は、南西向きの洋室、2室から出入り可能な続きバルコニーが採用されています。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】ランドロームフードマーケット都賀店まで徒歩4分(約280m)。営業時間9:30~21:00。生鮮食品のほか、ベーカリーも取り使われています。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】西友都賀店まで徒歩6分(約450m)。24時間営業、年中無休(一部フロアを除く)。24時間営業のため、ライフスタイルに合わせて買出しを行えます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】デイリーヤマザキ都賀駅西口店まで徒歩6分(約470m)。24時間営業、年中無休。駐車場はございません。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】大広公園まで徒歩1分(約55m)。遊具やベンチが設置された緑豊かな公園です。小さなお子様と一緒でも気軽に通える距離です。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】千葉西都賀郵便局まで徒歩5分(約400m)。荷物の発送も気軽に行える距離です。ATMは土日、祝日も稼働しています。
シャワー付き洗面化粧台
【シャワー付き洗面化粧台】洗髪、洗顔もしやすいシャワー付き洗面化粧台が採用されています。ホースが伸びるため、ボウルの隅々まで水が届きやすく、日々のお手入れも快適に行えます。
温水洗浄便座付きトイレ
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。また、身支度の時間帯の混雑を緩和できます。
フローリング
【フローリング】日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】対面式キッチンや、リビング階段・リビングスルー階段で、ご家族のコミュニケーションを育みやすい間取りです。随所に収納を備え、居室をスッキリと保つことができます。
【1号棟】パントリーやWICなど全居室に収納が備わった収納豊富な4LDKの住まいです。
【前面道路含む現地/1号棟】約6.5帖の洋室にはWICが設けられています。オープンタイプのため、両手に荷物を持っていてもスムーズに出入りできます。南西側バルコニーから取り込んだ洗濯物もそのまま仕舞えます。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【千葉市若葉区西都賀2丁目】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけも駅まで快適にアクセスできます。周辺はアパートや戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【前面道路含む現地/2号棟】周辺は第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街です。新しい土地で穏やかな暮らしを実現できます。周辺環境と併せて現地ご案内いたします。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【前面道路含む現地/2号棟】トイレは年間を通して快適に使用できる、リクシルの温水洗浄便座付きトイレが採用されています。各階に配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【前面道路含む現地/2号棟】各居室振り分けタイプが採用されています。独立性が高いため、ご家族のプライバシーを大切に守れます。書斎やテレワークスペースとしてもおすすめです。
入居可能予定日2024年7月下旬予定
間取り4LDK
建物面積97.7㎡・103.5㎡(29.55坪・31.30坪)
土地面積111.27㎡・113.57㎡(33.65坪・34.35坪)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
POINT
■三井のリハウス■角地を含む全2棟。JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分。第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街。全棟、南西向き「4LDK」の住まいです。
設計住宅性能評価書
年内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
南西向き
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
外観・室内・設備(17枚)
現地外観写真
【現地外観/1号棟】ご家族団らんのひとときを過ごす南西向きのLDK。約16.0帖の広さが確保されています。LDにも収納が設けられているため、掃除用具もスマートに収納できます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】キッチンはLDの様子を確認しながら作業できる対面仕様です。キッチン背面にはパントリーが設けられており、食材保管や調理機器の収納に役立ちます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】リクシルの浴室には天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機が標準装備されています。翌日も必要なお子様の体操着もからりと乾きます、カビ防止対策にも有効です。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】2号棟は南西・南東角地に位置しています。そのため、通風・採光を確保しやすく開放感があります。南東側幅員、約5.8m(公道)、南西側幅員、約5.9mです。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】生活のメインスペースとなるLDKは約17.0帖の広々空間です。2面採光、開口部が5箇所設けられています。暖かな陽光が差し込み、心地よい風が通り抜ける空間です。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】各個室へは必ずLDKを経由するリビング階段が採用されています。自然とご家族と顔を合わす機会が増え、コミュニケーションも図りやすい間取りです。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】洗面室は玄関から直行できる動線が確保されています。帰宅後すぐに手洗い・うがいを行えるため衛生的です。洗面室横に配置された収納には洗剤などストックを仕舞えます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】全棟、南西向きバルコニー有り。暖かな陽光がたっぷり降り注ぎ、洗濯物も気持ちよく乾きそうです。1号棟は、南西向きの洋室、2室から出入り可能な続きバルコニーが採用されています。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】ランドロームフードマーケット都賀店まで徒歩4分(約280m)。営業時間9:30~21:00。生鮮食品のほか、ベーカリーも取り使われています。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】西友都賀店まで徒歩6分(約450m)。24時間営業、年中無休(一部フロアを除く)。24時間営業のため、ライフスタイルに合わせて買出しを行えます。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】デイリーヤマザキ都賀駅西口店まで徒歩6分(約470m)。24時間営業、年中無休。駐車場はございません。
現地外観写真
【現地外観/1号棟】大広公園まで徒歩1分(約55m)。遊具やベンチが設置された緑豊かな公園です。小さなお子様と一緒でも気軽に通える距離です。
現地外観写真
【現地外観/2号棟】千葉西都賀郵便局まで徒歩5分(約400m)。荷物の発送も気軽に行える距離です。ATMは土日、祝日も稼働しています。
シャワー付き洗面化粧台
【シャワー付き洗面化粧台】洗髪、洗顔もしやすいシャワー付き洗面化粧台が採用されています。ホースが伸びるため、ボウルの隅々まで水が届きやすく、日々のお手入れも快適に行えます。
温水洗浄便座付きトイレ
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。また、身支度の時間帯の混雑を緩和できます。
フローリング
【フローリング】日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも、暖房機能を使うことで、ヒートショック等の予防に繋がります。
その他(6枚)
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】対面式キッチンや、リビング階段・リビングスルー階段で、ご家族のコミュニケーションを育みやすい間取りです。随所に収納を備え、居室をスッキリと保つことができます。
【1号棟】パントリーやWICなど全居室に収納が備わった収納豊富な4LDKの住まいです。
【前面道路含む現地/1号棟】約6.5帖の洋室にはWICが設けられています。オープンタイプのため、両手に荷物を持っていてもスムーズに出入りできます。南西側バルコニーから取り込んだ洗濯物もそのまま仕舞えます。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【千葉市若葉区西都賀2丁目】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけも駅まで快適にアクセスできます。周辺はアパートや戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【前面道路含む現地/2号棟】周辺は第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街です。新しい土地で穏やかな暮らしを実現できます。周辺環境と併せて現地ご案内いたします。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【前面道路含む現地/2号棟】トイレは年間を通して快適に使用できる、リクシルの温水洗浄便座付きトイレが採用されています。各階に配置されているため、来客時も気兼ねなく使用できます。
【南西・南東角地を含む全2棟】JR総武本線「都賀」駅まで徒歩7分、通勤・通学も駅まで軽快にアクセスできます。
【前面道路含む現地/2号棟】各居室振り分けタイプが採用されています。独立性が高いため、ご家族のプライバシーを大切に守れます。書斎やテレワークスペースとしてもおすすめです。
物件概要
物件名 | 西都賀2丁目 |
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所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2 |
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交通 |
JR総武本線「都賀」歩7分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150%
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完成予定日 |
2024年7月予定
| 入居可能予定日 |
2024年7月下旬予定
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
道路幅:5.8m・5.9m、アスファルト舗装
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第23UDI1W建06699号(1号棟)
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設備 |
設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光
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備考 |
担当者:田中 聡一郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建06699号(1号棟)、第23UDI1W建06700号(2号棟)
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情報更新日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3990万円・4290万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
2戸/2戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
4LDK
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建物面積 |
97.7㎡・103.5㎡(29.55坪・31.30坪)
| 土地面積 |
111.27㎡・113.57㎡(33.65坪・34.35坪)
|
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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取引条件有効期限 |
2024年6月30日
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会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス千葉センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01794044 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74863805
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会社概要 |
三井のリハウス千葉センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] -
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都賀駅の口コミ
40代/女性/周辺住人
大手チェーンのコンビニや、大型店や家族連れで入りやすい店は少なく、飲食店はファーストフード以外は居酒屋が中心です、
40代/女性/周辺住人
駅の近くにファーストフードやコンビニや小さなスーパー、100均などあり、必要なものは一通り揃います。
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※口コミは「
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3989万7000円〜4683万4000円(予定)
千葉県千葉市若葉区小倉町
3LDK〜3LDK+S(納戸) 92.73m²~99.18m²
千葉県千葉市若葉区若松町
3298万円・3598万円
千葉県千葉市若葉区若松町
3LDK〜4LDK+S(納戸) 98.12m²~108.88m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。