一戸建てプラウディア習志野台 フレスコの詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
◆昔ながらの商店街や大型スーパーがあり買い物便利◎公園も多く、子育て世代に人気エリアです♪(1号棟)
現地外観写真
◆幼稚園徒歩2分、保育園徒歩5分、小学校徒歩5分、コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩8分、公園徒歩2分◎(1号棟)
完成予想図(内観)
◆主寝室には大型クローゼット。ご家族皆様のお洋服や季節のものもたっぷりしまえます♪(1号棟)
完成予想図(内観)
◆広々としたSICには収納がたっぷりありますのでいつもきれいな状態でお客様をお迎えできます♪(1号棟)
完成予想図(内観)
◆2階ホール、SIC、パントリーなど、収納スペースを確保しています♪(1号棟)
収納
◆着替えやタオルが収納でき、洗面室がスッキリ片付きます。SICから洗面室へ入れますので手を洗いお部屋に行く習慣が身に付きます♪(1号棟)
キッチン
◆家族が集まる明るいリビングは、お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪(2号棟)
リビング
◆LDKは、折上げ天井のため開放感のある空間となっております♪(1号棟)
浴室
◆嬉しい24時間換気機能付き。暖房・涼風・換気がこれひとつで完結！フロアは溝が浅く汚れが落としやすく、清々しい。床の表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げます。さらに、表面張力によ
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン【クリナップ】
◆スリムでスッキリしたデザイン。省エネ性の高いLED照明を搭載しました。フラットな内面形状で、お手入れも簡単です◎(2号棟)
システムバスルーム【ハウステック】
◆嬉しい24時間換気機能付き。暖房・涼風・換気がこれひとつで完結！フロアは溝が浅く汚れが落としやすく、清々しい。床の表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げます。さらに、表面張力による水玉をつくりにくくすることで、優れた水はけを実現♪清潔なフロアを保つことができます。
洗面化粧台【ハウステック】
【アラウンドステップ】ボウル周囲にステップを設けることで、スマホやアクセサリーが滑り落ちるのを防ぎます。【お手入れしやすい排水溝】排水溝の金具部分をなくしたスッキリ形状。ヘアキャッチャーは分解できるのでお手入れラクラクです♪(2号棟)
トイレ【TOTO】
◆フチなし形状＆トルネード洗浄 お掃除のしやすさを極めたTOTO独自の「フチなし形状」奥までぐるっとフチがないからサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。便器の内側をまんべんなく洗い流す「トルネード洗浄」少ない水でも効率よく、便器が汚れにくくお掃除しやすくなります◎
電動シャッター
◆防犯性や雨よけ・風よけ機能を追求したシャッターのベーシックモデル。リモコンを標準装備したリモコンシャッター。リモコンだからお部屋のどこからでも、スイッチひとつで操作できます。さらに操作音も静かです◎
炭の室内換気システム
【炭換気システム】1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。・夏を涼しく・冬をあたたかく・カビやダニの発生を防ぐ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
免震
フレスコの家は免震構造、くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
2号棟
1号棟
全体区画図
船橋市習志野台第一小学校
約350m(徒歩5分)
船橋市立坪井中学校
約1200m(徒歩15分)
北習志野駅
約800m(徒歩10分)
習志野台幼稚園
約130m(徒歩2分)
習志野台第二保育園
約350m(徒歩5分)
西友 北習志野店
約600m(徒歩8分)
セブンイレブン習志野台2丁目店
約140m(徒歩2分)
共立習志野台病院
約1100m(徒歩14分)
北習志野第３公園
約120m(徒歩2分)
＜ 案内図 ＞
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆ロジアでは、昼間はのんびりお食事をしたり、小さなお子様も安心して遊べます。夜は星空をみながらのディナーやドリンク片手にゆったり過ごせます♪(1号棟)
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆プライベート感抜群のロジアは、空を感じるセカンドガーデン♪お子さまのプレイルームや寛ぎの空間になったり、用途は無限大です◎(2号棟)
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆天井の中央部分が一段高くなっている折り上げ天井は、リビングに開放感が生まれます◎
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆ダイニングテーブルやソファがあっても余裕のあるゆとりの大空間リビング◎お家カフェを楽しんだりご友人を招いてのホームパーティも楽しめます♪(1号棟)
その他
◆子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新たに建築する場合、最大で80万円/戸が補助されます◎
5498万円～5798万円
月々のローン返済額を試算
「北習志野」駅徒歩約10分◆日当たり良好な南側6m道路の整った街並みに誕生◆生活至便な好立地(保育園・幼稚園・小学校徒歩5分圏内)◆2路線利用可能◆中庭のある暮らし
外観・室内・設備（17枚）
完成予想図(外観)
◆昔ながらの商店街や大型スーパーがあり買い物便利◎公園も多く、子育て世代に人気エリアです♪(1号棟)
現地外観写真
◆幼稚園徒歩2分、保育園徒歩5分、小学校徒歩5分、コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩8分、公園徒歩2分◎(1号棟)
完成予想図(内観)
◆主寝室には大型クローゼット。ご家族皆様のお洋服や季節のものもたっぷりしまえます♪(1号棟)
完成予想図(内観)
◆広々としたSICには収納がたっぷりありますのでいつもきれいな状態でお客様をお迎えできます♪(1号棟)
完成予想図(内観)
◆2階ホール、SIC、パントリーなど、収納スペースを確保しています♪(1号棟)
収納
◆着替えやタオルが収納でき、洗面室がスッキリ片付きます。SICから洗面室へ入れますので手を洗いお部屋に行く習慣が身に付きます♪(1号棟)
キッチン
◆家族が集まる明るいリビングは、お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪(2号棟)
リビング
◆LDKは、折上げ天井のため開放感のある空間となっております♪(1号棟)
浴室
◆嬉しい24時間換気機能付き。暖房・涼風・換気がこれひとつで完結！フロアは溝が浅く汚れが落としやすく、清々しい。床の表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げます。さらに、表面張力によ
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン【クリナップ】
◆スリムでスッキリしたデザイン。省エネ性の高いLED照明を搭載しました。フラットな内面形状で、お手入れも簡単です◎(2号棟)
システムバスルーム【ハウステック】
◆嬉しい24時間換気機能付き。暖房・涼風・換気がこれひとつで完結！フロアは溝が浅く汚れが落としやすく、清々しい。床の表面の微細な凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げます。さらに、表面張力による水玉をつくりにくくすることで、優れた水はけを実現♪清潔なフロアを保つことができます。
洗面化粧台【ハウステック】
【アラウンドステップ】ボウル周囲にステップを設けることで、スマホやアクセサリーが滑り落ちるのを防ぎます。【お手入れしやすい排水溝】排水溝の金具部分をなくしたスッキリ形状。ヘアキャッチャーは分解できるのでお手入れラクラクです♪(2号棟)
トイレ【TOTO】
◆フチなし形状＆トルネード洗浄 お掃除のしやすさを極めたTOTO独自の「フチなし形状」奥までぐるっとフチがないからサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。便器の内側をまんべんなく洗い流す「トルネード洗浄」少ない水でも効率よく、便器が汚れにくくお掃除しやすくなります◎
電動シャッター
◆防犯性や雨よけ・風よけ機能を追求したシャッターのベーシックモデル。リモコンを標準装備したリモコンシャッター。リモコンだからお部屋のどこからでも、スイッチひとつで操作できます。さらに操作音も静かです◎
炭の室内換気システム
【炭換気システム】1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。・夏を涼しく・冬をあたたかく・カビやダニの発生を防ぐ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
免震
フレスコの家は免震構造、くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
船橋市習志野台第一小学校
約350m(徒歩5分)
船橋市立坪井中学校
約1200m(徒歩15分)
北習志野駅
約800m(徒歩10分)
習志野台幼稚園
約130m(徒歩2分)
習志野台第二保育園
約350m(徒歩5分)
西友 北習志野店
約600m(徒歩8分)
セブンイレブン習志野台2丁目店
約140m(徒歩2分)
共立習志野台病院
約1100m(徒歩14分)
北習志野第３公園
約120m(徒歩2分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆ロジアでは、昼間はのんびりお食事をしたり、小さなお子様も安心して遊べます。夜は星空をみながらのディナーやドリンク片手にゆったり過ごせます♪(1号棟)
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆プライベート感抜群のロジアは、空を感じるセカンドガーデン♪お子さまのプレイルームや寛ぎの空間になったり、用途は無限大です◎(2号棟)
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆天井の中央部分が一段高くなっている折り上げ天井は、リビングに開放感が生まれます◎
～プライベート空間でアウトドア気分を楽しむロジアのある暮らし～
◆ダイニングテーブルやソファがあっても余裕のあるゆとりの大空間リビング◎お家カフェを楽しんだりご友人を招いてのホームパーティも楽しめます♪(1号棟)
その他
◆子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新たに建築する場合、最大で80万円/戸が補助されます◎
物件概要
| 物件名 | プラウディア習志野台 フレスコ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台２-58 | ||||
| 交通 |
東葉高速鉄道「北習志野」歩10分 新京成線「北習志野」歩10分 東葉高速鉄道「船橋日大前」歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（在来工法） | 建ぺい率・容積率 | 【1号棟】建ペい率：40％、容積率：80％ 【2号棟】建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月末 | 入居可能予定日 | 2024年5月末予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層、１種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社フレスコ | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建06447号他 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | (2号棟)第二種高度地区 / 担当者：本間、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1C建06447号他 | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5498万円～5798万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 96.88㎡～100.19㎡ | 土地面積 | 129.01㎡～138.12㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）時間／10:00～18:00当プロジェクト事前説明会・近隣モデルハウスご見学可能です!当日のご予約は『0800-170-0870』(通話無料)までお問合せください。◆ご案内の内容・近隣分譲地のモデルハウスをご見学頂きます!【フレスコの品質説明会】フレスコは、建物の見えないところにこだわっています。断熱材や免震装置、炭換気システムなど、建築中の建物でご説明いたします。完成してからではわからない部分を是非ご体感ください。 ◇住宅探しの始め方 ◆ローン相談 ◇構造や仕様について ◆周辺環境のご案内. | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)フレスコ船橋支店 0800-170-0870（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74571603 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)フレスコ船橋支店[千葉県知事（7）第012427号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-170-0870
- 物件番号
- 74571603
北習志野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
北習志野駅前には新鮮な魚やお肉を売っているスーパーがあり、とても助かりました。ほかにも24h営業の西友があるので、帰りが遅くなっても安心です。
お買い物・飲食
4.0
駅近なのでサイゼやマックなどの飲食店が多く、買い物も西友が近いので日常生活には困る事が無く便利な立地です。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。