一戸建て藤原６（馬込沢駅） 4380万円の詳細情報
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現地外観写真
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
リビング
階段の縦の空間がうまく活かされた美しい吹抜け。見た目の華やかさや爽やかな明るさ、開放感があるだけでなく2階にも声が通りやすく、お出かけや朝の支度の際にコミュニケーションを取りやすい効率的な設計です。
リビング
呼吸する家。シックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
リビング
ご家族が過ごすLDKの大きな窓はシャッター付き。防犯面はもちろん、非常時にご家族をしっかり守ってくれる頼もしい設備です。日常の安心だけでなく、いつでも「ここにいれば安心」と感じさせてくれる優しい設計。
リビング
LDK内にはカウンター付きのユーティリティスペースをご用意。ワークスペースや家事、お子様のお勉強の場所にもぴったり。リビングにいるご家族も目の届く範囲に居るので団欒と一人の時間を大切に過ごせます。
リビング
リビングには大容量の収納をご用意。ご家族で過ごし、来客もあるリビングでは物を少なくしてスペースを広く使いたい…、そんな思いを叶える設備です。来客時の時間の無いお片付けにもサッと手軽にしまえる便利さも◎
キッチン
キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、IH型レンジフードなどの最新設備が整えられました。すっきり片付く収納力と、広いカウンターがあり、ご家族そろってのお料理タイムもお楽しみいただけます。
キッチン
ペンダントライトが印象的なキッチン。団欒と集中時間をうまく両立できるカフェスタイルです。見た目の美しさと、ペンダントライトによる効果で手元が見やすくお料理がより美味しそうに見える効果があります◎
収納
キッチン横のパントリー。大きさのある食器類、普段使わない調理器具の収納や非常時用品の備蓄にもぴったり。パントリー内は奥まで広く目が届く造りになっており、こまめなローリングストックもしやすい設計◎
洗面台・洗面所
LDKと同じフロアにあり、家事動線の良い洗面所。ドラム式の洗濯機を置いても充分なスペースがあります。朝の支度や脱衣所として日々使う大切な場所。広さや収納力、キャビネットが置けるかなどもご確認ください。
浴室
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
トイレ
壁付リモコンタイプのウォシュレット機能付き最新型トイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使われる場所だからこそ、ホワイトを基調とした見た目から清潔感がある空間でご用意されております。
リビング
18帖以上の広々ＬＤＫ。スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう、考えられた住宅です。
リビング以外の居室
2階にはロフトもご用意されております。たっぷりの収納スペースは、単にかさばる物などを収めるだけでなく思い出の品を大切に保管するファミリーライブラリーとしてなど、秘密基地感覚で楽しむのもよさそう。
リビング以外の居室
8帖洋室。物件のすべての窓に採用されている「複層ガラス」には、結露防止・遮音・室内の温度を長く保ってくれる効果があります。空調の欠かせない時期に電気代の節約に力を貸してくれる頼もしい設備です◎
バルコニー
バルコニーは南東向きで、お部屋の中にも心地よい陽がたっぷりと入ります。しっかりとした奥行きと、便利な物干しアームがご用意された機能性の高い仕様。防水加工が施され、経年劣化等にも対応しています。
バルコニー
リビングからウッドデッキへと出られます。プライバシーを守るフェンスもしっかり完備。日々のお洗濯物だけでなく、イスや机を出して青空の下のプライベートカフェとしてのんびりお楽しみいただく事も◎
玄関
玄関にはシューズを飾るように収納できる大容量シューズインクロークがご用意されました。高さ変えられるのでブーツやハイカットスニーカーも余裕をもって収納できます。ベビーカーや折り畳み自転車も置ける広さも◎
前面道路含む現地写真
土地面積135㎡以上の広々住宅！物件情報や周辺環境の事だけでなく、ご契約前でも専属のファイナンシャルプランナーに資金計画や保険についてご相談もいただけます。詳細は担当者までお問い合わせください！
その他設備
戸建にも防犯機能のシャッター付きで安心をご提供致します。女性のチカラでも開閉が可能なのでとっても便利です。
間取り図
4380万円、3LDK、土地面積135.15㎡、建物面積91.13㎡
4380万円
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外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
リビング
階段の縦の空間がうまく活かされた美しい吹抜け。見た目の華やかさや爽やかな明るさ、開放感があるだけでなく2階にも声が通りやすく、お出かけや朝の支度の際にコミュニケーションを取りやすい効率的な設計です。
リビング
呼吸する家。シックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
リビング
ご家族が過ごすLDKの大きな窓はシャッター付き。防犯面はもちろん、非常時にご家族をしっかり守ってくれる頼もしい設備です。日常の安心だけでなく、いつでも「ここにいれば安心」と感じさせてくれる優しい設計。
リビング
LDK内にはカウンター付きのユーティリティスペースをご用意。ワークスペースや家事、お子様のお勉強の場所にもぴったり。リビングにいるご家族も目の届く範囲に居るので団欒と一人の時間を大切に過ごせます。
リビング
リビングには大容量の収納をご用意。ご家族で過ごし、来客もあるリビングでは物を少なくしてスペースを広く使いたい…、そんな思いを叶える設備です。来客時の時間の無いお片付けにもサッと手軽にしまえる便利さも◎
キッチン
キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、IH型レンジフードなどの最新設備が整えられました。すっきり片付く収納力と、広いカウンターがあり、ご家族そろってのお料理タイムもお楽しみいただけます。
キッチン
ペンダントライトが印象的なキッチン。団欒と集中時間をうまく両立できるカフェスタイルです。見た目の美しさと、ペンダントライトによる効果で手元が見やすくお料理がより美味しそうに見える効果があります◎
収納
キッチン横のパントリー。大きさのある食器類、普段使わない調理器具の収納や非常時用品の備蓄にもぴったり。パントリー内は奥まで広く目が届く造りになっており、こまめなローリングストックもしやすい設計◎
洗面台・洗面所
LDKと同じフロアにあり、家事動線の良い洗面所。ドラム式の洗濯機を置いても充分なスペースがあります。朝の支度や脱衣所として日々使う大切な場所。広さや収納力、キャビネットが置けるかなどもご確認ください。
浴室
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
トイレ
壁付リモコンタイプのウォシュレット機能付き最新型トイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使われる場所だからこそ、ホワイトを基調とした見た目から清潔感がある空間でご用意されております。
リビング
18帖以上の広々ＬＤＫ。スマートで無駄のない高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう、考えられた住宅です。
リビング以外の居室
2階にはロフトもご用意されております。たっぷりの収納スペースは、単にかさばる物などを収めるだけでなく思い出の品を大切に保管するファミリーライブラリーとしてなど、秘密基地感覚で楽しむのもよさそう。
リビング以外の居室
8帖洋室。物件のすべての窓に採用されている「複層ガラス」には、結露防止・遮音・室内の温度を長く保ってくれる効果があります。空調の欠かせない時期に電気代の節約に力を貸してくれる頼もしい設備です◎
バルコニー
バルコニーは南東向きで、お部屋の中にも心地よい陽がたっぷりと入ります。しっかりとした奥行きと、便利な物干しアームがご用意された機能性の高い仕様。防水加工が施され、経年劣化等にも対応しています。
バルコニー
リビングからウッドデッキへと出られます。プライバシーを守るフェンスもしっかり完備。日々のお洗濯物だけでなく、イスや机を出して青空の下のプライベートカフェとしてのんびりお楽しみいただく事も◎
玄関
玄関にはシューズを飾るように収納できる大容量シューズインクロークがご用意されました。高さ変えられるのでブーツやハイカットスニーカーも余裕をもって収納できます。ベビーカーや折り畳み自転車も置ける広さも◎
その他（3枚）
前面道路含む現地写真
土地面積135㎡以上の広々住宅！物件情報や周辺環境の事だけでなく、ご契約前でも専属のファイナンシャルプランナーに資金計画や保険についてご相談もいただけます。詳細は担当者までお問い合わせください！
その他設備
戸建にも防犯機能のシャッター付きで安心をご提供致します。女性のチカラでも開閉が可能なのでとっても便利です。
間取り図
4380万円、3LDK、土地面積135.15㎡、建物面積91.13㎡
物件概要
| 物件名 | 藤原６（馬込沢駅） 4380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原６ | ||||
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩18分 ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩33分 東武野田線「鎌ケ谷」歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東6ｍ幅 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 法典風致地区 / 担当者：中島 正博、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 91.13㎡（27.56坪）（実測） | 土地面積 | 135.15㎡（40.88坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00■日時毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。■ご案内方法①弊社へのご来社から出発②物件現地でお待ち合わせ③最寄り駅等でお待ち合わせ④ご自宅への送迎※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。■ご予約について※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。お早めにご予約をお願い致します。◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。①資金計画の作成『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。②住宅ローンの基礎知識・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？・繰上げ返済ってどういう事？？・どこの銀行で借りるとお得なの？？③未来カレンダー住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。④住宅ローン（金融機関）の選び方あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。☆チャイルドシート有り☆キッズスペース有り☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り☆無料提携駐車場有り☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済ご来訪お待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課 0120-158104（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74871572 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課[千葉県知事（3）第016493号] 千葉県船橋市本町2-27-25 【所属団体】 千葉県知事（3）第016493号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-104731
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74871572
馬込沢駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にいけばサミット、近くにコンビニやドラッグストアもあるのでだいたいのものは揃います。駅から離れた場所にいくつかスーパーもあり個人的に買い物での不便さは感じませんでした。
お買い物・飲食
3.0
駅前までいかなければあまりお店がない感じです。少し足をのばして駅から離れたスーパーに行くにしても車を所持してない方は自転車必須かな、と思います。
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。