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ルネテラス本八幡の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てルネテラス本八幡の詳細情報

  • 現地外観写真
    7号棟外観写真

  • リビング
    勾配天井で開放感ある空間

  • キッチン
    「ハイパーガラスコートトップコンロ」美しく清掃もしやすいハイパーガラスコートのガスコンロ。両面焼き水なしグリルなど調理機能も充実。

  • 浴室
    浴室に窓

  • 玄関
    玄関と廊下からもアクセスできるシューズインクローゼット。

  • キッチン
    「タッチレス水栓」

  • リビング以外の居室
    2.5畳の納戸

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡で収納力抜群

  • リビング
    室内(2024年5月)撮影

  • リビング以外の居室
    リビング横のDEN約4.2畳

  • 玄関
    「インターホン・宅配ボックス」不在時でも荷物の受け取りが容易な宅配ボックス。

  • 太陽光発電システム
    エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品をリースではなく買取にて導入することで、高い売電メリットを実現します

  • ハイブリッド型給湯器 ECO ONE
    ECO ONE(エコワン)とは、ガス給湯(エコジョーズ)と電気給湯(エコキュート)の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであったお湯切れの心配がないのが特徴です。

  • ビルトイン浄水器付き タッチレス水栓
    センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓。シャワーヘッドが引き出しでき、浄水器をビルトインしています。

  • AiSEG2と連携できる「外でもドアホン」
    IoT操作の司令塔である「AiSEG2(アイセグツー)」とテレビドアホンが一体化した「外でもドアホン」を装備。ドアホンのモニター一つで、来客対応はもちろん、IoT操作、電気やガスの使用量を「見える化」もできます。

  • ピタットキー
    タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できる、便利なピタットKeyを採用。持ち運びが手軽なうえ、1度の操作で上下2つのロックを施解錠。スマートフォンのアプリでも操作が可能です。TVモニター付インターホンとの接続で、居室からも解錠操作でき、調理や家事中でもスマートに対応できます。

  • TES温水式床暖房
    埃を舞い上げず足元から優しくあたためるため、衛生的で健康的。快適な床暖房を装備しています。

  • 全窓に「Low-E複層ガラス」を採用
    熱の出入りが一番多い窓に、室内の熱を逃がさないため冷暖房効率を向上し、結露も抑制できるLow-E複層ガラスを採用しています。

  • アルミ樹脂複合窓
    サッシは、アルミと比べて熱伝導率が低く、結露が発生しにくい樹脂製の複合窓を採用しました。

  • 遮音対策
    断熱性を高めるグラスウールを壁に充填することで遮音性能も発揮。主寝室、テレワークやオンライン会議が想定されるDEN、1階居室天井裏に遮音対策を施しています。

  • 7号棟

  • 全体区画図

  • ニッケコルトンプラザ
    約220m(徒歩3分)

  • シャポー本八幡店
    約690m(徒歩9分)

  • 市川市役所
    約740m(徒歩10分)

  • まなびの森保育園本八幡
    約130m(徒歩2分)

  • オーケー本八幡店
    約1040m(徒歩13分)

  • 市川市立大和田小学校
    約1210m(徒歩16分)

  • < 案内図 >

  • 「本八幡」駅徒歩10~11分、「ニッケコルトンプラザ」徒歩3分の希少性の高い立地。
    「ルネテラス本八幡」を設置し街としての統一感を演出しています。

  • モデルルーム写真
    陽当たりもよくゆったりとしたお庭

  • モデルルーム写真
    立水栓

  • 収納やハイグレードな設備
    7号棟間取図スマートな生活動線を実現した2階LDKプラン。

JR総武線「本八幡」歩10分~11分
都営新宿線「本八幡」歩13分
京成本線「京成八幡」歩14分~15分
千葉県市川市南八幡1-4番18号他
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+S(納戸)※SOHO、DEN含む
建物面積101.44㎡(30.68坪)(登記)
土地面積110.02㎡(33.28坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

7号棟モデルハウスオープン!見学会開催中!【ルネテラス本八幡】■全10棟 ■敷地面積110㎡以上 ■建物面積100㎡以上

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
閑静な住宅地
角地
対面式キッチン
2階建
複層ガラス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名ルネテラス本八幡
所在地千葉県市川市南八幡1-4番18号他
交通 JR総武線「本八幡」歩10分~11分
都営新宿線「本八幡」歩13分
京成本線「京成八幡」歩14分~15分
構造および階数 木造軸組(在来)工法 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道面積:185.66㎡ 持ち分9分の1 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社 イトーピアホーム株式会社
建築確認番号 第23UDIIC建00981号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、隅切り有 / 設備:給水設備、衛生設備、電気設備、換気設備、住宅用火災警報器、ガス設備、排水設備、建築確認番号:第23UDIIC建00981号他

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格9250万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順販売
販売戸数/総戸数 1戸/10戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)※SOHO、DEN含む
建物面積 101.44㎡(30.68坪)(登記) 土地面積 110.02㎡(33.28坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 ルネテラス本八幡現地販売センター
0120-414-010(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72772109
会社概要 ルネテラス本八幡現地販売センター

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ルネテラス本八幡現地販売センター

電話番号
0120-414-010
受付
営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜・木曜(祝除く)
物件番号
72772109

総合地所 ルネテラス本八幡

総合地所株式会社

本八幡駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

本八幡駅はなんでもありとても便利だが、大きな駅だけあり様々な人が行き交うので、変な人もいるように思う。 古い町なので、道路など歩道がないところもあり、歩道があっても狭かったり、バスが通ったりなど、子連れでは気を張るところが多いように思う。

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/住人

治安は良い。夜中に騒いでいる人は少ない。落ち着いていて閑静な住宅街といったかんじ。道にゴミが落ちていることもなく、幼い子供が歩いていることも多いため安心安全の暮らしができる

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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