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ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス本八幡 T-SQUAREの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス本八幡 T-SQUAREの詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • スクエアの意匠が知的な情景を描く街並み
    知的な佇まいを醸し出す落ち着いた重厚感ある街並み。気品が漂う色調と質感の素材を外壁に装い、室内空間とも連動させています。

  • くつろぎの時間を演出するテラススペース
    室内と外を繋ぎ、家族のくつろぎ空間となるテラススペースを確保。テーブルセットを置いてカフェスペースやガーデニング、DIYなど多彩に活躍します。

  • 都市性と穏やかさが調和する本八幡に暮らす。
    通勤や通学、旅行や出張などで便利なアクセスに恵まれ、大小多彩な商業施設が充実。万が一の際も安心な総合病院も近く、利便な都市機能が揃いながら、アクティブに自然とふれあえる公園や文教の街にふさわしい名門校

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  • 宅配BOX付機能門柱
    不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

  • パントリー
    保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。

  • 土間収納
    靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。

  • ※1号棟内観完成予想図
    家族の団らんや憩いの場所となるLDKは、18帖の広々としたゆとりある空間。段差や遮るもののないフラットな設計で食事や語らいも満喫できます。

  • ハイオープンキッチン
    開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪

  • ハイシーリング&ハイサッシ
    天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。

  • リビングアクセス
    団らんや憩いの場所であるリビングが中心のスムーズな生活動線は、家族のコミュニケーションを自然に育みます♪

  • キッチン/食器洗い乾燥機
    お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

  • バスルーム/LIXIL「AX」
    お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

  • ウォークインクローゼット
    大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。

  • ハイシーリング&ハイサッシ
    天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。

  • ファミリーラウンジ
    掘り机スタイルのロングカウンターや収納を備えたファミリーラウンジ。リビングと続き間仕様で様々な場面で活躍します。

  • ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
    「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ

  • ステアリビング
    リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。

  • パントリー
    保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。

  • 1号棟

  • 3号棟

  • 菅野小学校【通学区域】(現地より徒歩16分)
    約1210m

  • 第二中学校【通学区域】(現地より徒歩21分)
    約1610m

  • 昭和学院小学校 (現地より徒歩12分)
    約960m

  • 日出学園小学校(現地より徒歩13分)
    約1020m

  • 国府台女子学院小学部(現地より徒歩15分)
    約1200m

  • 市川かえで保育園(現地より徒歩3分)
    約210m

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    くつろぎの時間を演出するテラススペース

  • その他
    スクエアの意匠が知的な情景を描く街並み

  • その他
    ※1号棟内観完成予想図

  • その他
    【1号棟】

  • その他
    区割図

  • その他
    菅野小学校【通学区域】(現地より徒歩16分)

京成本線「菅野」駅 徒歩12分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
千葉県市川市菅野4丁目1307番6他
入居可能予定日2024年10月3日
間取り3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積93.36m2~96.04m2
土地面積100.08m2~100.55m2 / 私道負担あり 78m2(持分4分の1)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

低層住宅地
売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
LDK15帖以上
床暖房

掲載期限まであと1

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物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス本八幡 T-SQUARE
所在地千葉県市川市菅野4丁目1307番6他
交通 京成本線「菅野」駅 徒歩12分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分
JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2024年9月下旬予定 入居可能予定日 2024年10月3日
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出
地目 宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 4.5m私道、5.1m公道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 第一種低層住居専用地域
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235656230号(2024年2月29日)1号棟他
設備 公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構
備考 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ置き場(1.60m2×1/4)
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
【子育てエコホーム支援事業について】
※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
※補助金給付には諸条件がございます。
※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
見学予約受付開始!市川市・4路線5駅利用可
◆都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩14分、京成本線「菅野」駅まで徒歩12分
◆2階4部屋プランあり
◆天井高2.7m×サッシ高2.4mの開放的なリビング
◆テレワークに便利なリビング隣接の書斎スペース
◆「東京歯科大学市川総合病院」まで徒歩4分
◆「シャポー本八幡」まで自転車7分(実測)×「ニッケコルトンプラザ」まで自転車11分(実測)

情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:2024/05/27

販売概要

販売価格6,780万円・6,980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年5月3日(金)より申込受付開始!
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
建物面積 93.36m2~96.04m2 土地面積 100.08m2~100.55m2 / 私道負担あり 78m2(持分4分の1)
その他面積 開発面積:402.2m2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能

会社情報

売主 中央グリーン開発(株)
【免許番号】
宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
お問い合わせ先 中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
0037-619-36631(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 TEL:0120-996-778
【物件番号】1700129-0000701
会社概要 ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (4) 第 6871 号]
埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

電話番号
0120-996-778
物件番号
1700129-0000701

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-36631

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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菅野駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

一番近いスーパーが少し距離があります、もう少し近くにスーパーや薬局があればいいなと思います。 コンビニはすぐ近くにあり便利です。 コインランドリーも近くになく残念です。 菅野駅が近いですが、菅野駅にはコンビニや飲食店などは何もないです。 本八幡駅、市川駅が遠くないので、総合的には満足でした。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人の友人知人

飲食店は駅周辺を中心にチェーン店や居酒屋さんが多く、豊富であるが、本八幡にしかないような有名店がない印象。

菅野駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
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35年間返済

30年間返済

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20年間返済

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