新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス本八幡 T-SQUAREの詳細情報
提供元:
6,780万円・6,980万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと1日
外観・室内・設備(21枚)
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス本八幡 T-SQUARE | ||||
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所在地 | 千葉県市川市菅野4丁目1307番6他 | ||||
交通 |
京成本線「菅野」駅 徒歩12分 JR総武線「本八幡」駅 徒歩14分 JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
完成予定日 | 2024年9月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年10月3日 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 1台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 4.5m私道、5.1m公道 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
施工会社 | ポラテック(株) | ||||
建築確認番号 | 第SJK-KX235656230号(2024年2月29日)1号棟他 | ||||
設備 | 公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構 | ||||
備考 |
※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ置き場(1.60m2×1/4) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 見学予約受付開始!市川市・4路線5駅利用可 ◆都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩14分、京成本線「菅野」駅まで徒歩12分 ◆2階4部屋プランあり ◆天井高2.7m×サッシ高2.4mの開放的なリビング ◆テレワークに便利なリビング隣接の書斎スペース ◆「東京歯科大学市川総合病院」まで徒歩4分 ◆「シャポー本八幡」まで自転車7分(実測)×「ニッケコルトンプラザ」まで自転車11分(実測) |
情報更新日:2024/05/23 次回更新予定日:2024/05/27
販売概要
販売価格 | 6,780万円・6,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月3日(金)より申込受付開始! | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK(2・4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | ||||
建物面積 | 93.36m2~96.04m2 | 土地面積 | 100.08m2~100.55m2 / 私道負担あり 78m2(持分4分の1) | ||
その他面積 | 開発面積:402.2m2㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス案内可能 |
会社情報
売主 |
中央グリーン開発(株) 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(4)第6871号 | ||||
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お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 0037-619-36631(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 TEL:0120-996-778 【物件番号】1700129-0000701 | ||||
会社概要 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社[国土交通大臣 (4) 第 6871 号] 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所
- 電話番号
- 0120-996-778
- 物件番号
- 1700129-0000701
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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菅野駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
一番近いスーパーが少し距離があります、もう少し近くにスーパーや薬局があればいいなと思います。 コンビニはすぐ近くにあり便利です。 コインランドリーも近くになく残念です。 菅野駅が近いですが、菅野駅にはコンビニや飲食店などは何もないです。 本八幡駅、市川駅が遠くないので、総合的には満足でした。
お買い物・飲食
5.0
飲食店は駅周辺を中心にチェーン店や居酒屋さんが多く、豊富であるが、本八幡にしかないような有名店がない印象。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。