一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORYの詳細情報
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完成予想図(外観)
自然を身近に感じる健やかさと豊かな利便性に満ちた流山おおたかの森。家族生活に相応しいこの街に、32家族のための新しい街が生まれます。
完成予想図(外観)
石層の家と木組みの家、それぞれに素材感を大切にしたマテリアルを用いて、温もりと気品を湛えた景観を描きます。
リビング
リビング・ダイニング、ステアリビング全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイル。14号棟※2024年3月撮影
リビング
キッチンとダイニングの横並びは配膳がしやすく、食事が終わった後の片付けもスムーズにできます。14号棟※2024年3月撮影
完成予想図(内観)
ナチュラル感あふれる木目調サイディングを大胆に用い、繊細なテクスチャーを持つ石目調サイディング、ブラウンの屋根材、木目を活かした玄関ドアと組み合わせることで、ぬくもりを感じる外観デザインとしてます。
リビング
天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間に。15号棟※2024年3月撮影
リビング
リビングに面したお庭にテラスを設けました。朝食やカフェタイムを満喫できます。ダイニングやキッチンの窓から眺められます。15号棟※2024年3月撮影
キッチン
シンクとコンロを前後に分けたレイアウトのキッチンです。水まわりにも火まわりにも、ワークスペースを広く確保。効率よく調理作業が進みます。15号棟※2024年3月撮影
リビング
フローリングや天井には木目調のマテリアルを用い、重厚感の中に優しさを感じるデザインで落ち着いた空間を演出。15号棟※2024年3月撮影
リビング
柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。小さなお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。14号棟※2024年3月撮影
完成予想図(内観)
重厚感を漂わせる石目調のサイディングをベースに、都会的なファサードの外観デザイン。室内は、リビングの壁面にクォーツサイトをモチーフとした石目調のアクセントパネルを使い、モダンなテイストを感じる空間。
浴室
雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。15号棟※2024年3月撮影
リビング以外の居室
2階には、枕棚やハンガーパイプを取り付けた、豊富なウォークインクローゼットを2つ確保。15号棟※2024年3月撮影
リビング
広々リビングに面した、開放感あふれるワイドサッシ。豊かな陽光と爽やかな通風を約束する、快適な寛ぎ空間を提供します。14号棟※2024年3月撮影
1-5号棟
1-8号棟
1-12号棟
1-14号棟
1-15号棟
全体区画図
柏第二小学校(現地より徒歩27分)
約2150m(徒歩27分)
豊四季中学校(現地より徒歩27分)
約2140m(徒歩27分)
富士見保育園
約420m(徒歩6分)
流山おおたかの森S・C
約840m(徒歩11分)
ベルクス新豊四季店
約690m(徒歩9分)
マルエツ流山おおたかの森店/
約1140m(徒歩15分)
おおたかの森病院
約260m(徒歩4分)
流山おおたかの森メディカルモール
約930m(徒歩12分)
おおたかの森南2号公園
約800m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
完成予想図(外観)
自然を身近に感じる健やかさと豊かな利便性に満ちた流山おおたかの森。家族生活に相応しいこの街に、32家族のための新しい街が生まれます。
前面道路含む現地写真
現地（2023年11月）撮影
6780万円～8180万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
6/10更新《現地見学会開催》6/15(土) ・6/16(日)◆TX「流山おおたかの森」駅徒歩13分◆全15邸の大型戸建プロジェクト
外観・室内・設備（14枚）
完成予想図(外観)
自然を身近に感じる健やかさと豊かな利便性に満ちた流山おおたかの森。家族生活に相応しいこの街に、32家族のための新しい街が生まれます。
完成予想図(外観)
石層の家と木組みの家、それぞれに素材感を大切にしたマテリアルを用いて、温もりと気品を湛えた景観を描きます。
リビング
リビング・ダイニング、ステアリビング全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイル。14号棟※2024年3月撮影
リビング
キッチンとダイニングの横並びは配膳がしやすく、食事が終わった後の片付けもスムーズにできます。14号棟※2024年3月撮影
完成予想図(内観)
ナチュラル感あふれる木目調サイディングを大胆に用い、繊細なテクスチャーを持つ石目調サイディング、ブラウンの屋根材、木目を活かした玄関ドアと組み合わせることで、ぬくもりを感じる外観デザインとしてます。
リビング
天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間に。15号棟※2024年3月撮影
リビング
リビングに面したお庭にテラスを設けました。朝食やカフェタイムを満喫できます。ダイニングやキッチンの窓から眺められます。15号棟※2024年3月撮影
キッチン
シンクとコンロを前後に分けたレイアウトのキッチンです。水まわりにも火まわりにも、ワークスペースを広く確保。効率よく調理作業が進みます。15号棟※2024年3月撮影
リビング
フローリングや天井には木目調のマテリアルを用い、重厚感の中に優しさを感じるデザインで落ち着いた空間を演出。15号棟※2024年3月撮影
リビング
柔らかな肌ざわりのテキスタイルフロアを採用。小さなお子様のお昼寝スペースとしても活用できます。14号棟※2024年3月撮影
完成予想図(内観)
重厚感を漂わせる石目調のサイディングをベースに、都会的なファサードの外観デザイン。室内は、リビングの壁面にクォーツサイトをモチーフとした石目調のアクセントパネルを使い、モダンなテイストを感じる空間。
浴室
雨の日に洗濯干しもできる、浴室暖房乾燥機付。広々とした浴室で毎日の疲れを癒せます。15号棟※2024年3月撮影
リビング以外の居室
2階には、枕棚やハンガーパイプを取り付けた、豊富なウォークインクローゼットを2つ確保。15号棟※2024年3月撮影
リビング
広々リビングに面した、開放感あふれるワイドサッシ。豊かな陽光と爽やかな通風を約束する、快適な寛ぎ空間を提供します。14号棟※2024年3月撮影
間取り・区画図（6枚）
1-5号棟
1-8号棟
1-12号棟
1-14号棟
1-15号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
柏第二小学校(現地より徒歩27分)
約2150m(徒歩27分)
豊四季中学校(現地より徒歩27分)
約2140m(徒歩27分)
富士見保育園
約420m(徒歩6分)
流山おおたかの森S・C
約840m(徒歩11分)
ベルクス新豊四季店
約690m(徒歩9分)
マルエツ流山おおたかの森店/
約1140m(徒歩15分)
おおたかの森病院
約260m(徒歩4分)
流山おおたかの森メディカルモール
約930m(徒歩12分)
おおたかの森南2号公園
約800m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
完成予想図(外観)
自然を身近に感じる健やかさと豊かな利便性に満ちた流山おおたかの森。家族生活に相応しいこの街に、32家族のための新しい街が生まれます。
前面道路含む現地写真
現地（2023年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季118番2の一部 | ||||
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩12分～13分 東武野田線「豊四季」歩11分～13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年10月11日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 東 6m 公道 北 6m 公道 南 5m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | ポラテック(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235647530号(2023年12月27日)1-1号棟他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、建築確認番号：第SJK-KX235647530号(2023年12月27日)1-1号棟他、※1-12号棟は抽選販売となります。2024年06月28日(金)17:00申込受付締切、17:30抽選。 ※1-14号棟・1-15号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2025年1月19日まで)も内覧させて頂きます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6780万円～8180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年4月6日(土)より申込受付開始! | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | 7500万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK/敷地面積最大124㎡×駐車場2台標準設定 | ||||
| 建物面積 | 97.05㎡～104.18㎡ | 土地面積 | 120.25㎡～124.31㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（直接現地へご来場ください）日程／6月15日（土曜日）・6月16日（日曜日）時間／10:00～17:00《現地見学会開催》6/15(土) ・6/16(日)10時～17時《Web見学予約特典♪》⇒公式HPから見学予約の上、ご来場いただいた方へ平日月・木・金曜日の見学予約は3，000円分、土日祝日の見学予約は1，000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!※詳細は見学予約フォームをご覧ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)千葉支店 0120-265071（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74098518 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
中央グリーン開発(株)千葉支店[国土交通大臣（4）第006871号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-265071
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 74098518
流山おおたかの森駅の口コミ
治安・安全
3.0
クリスマスの時期はイルミネーションがあり明るいですが、駅から離れると一気に暗くなってしまい、終電は非常にこわく感じる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜になると周囲が暗くなる。駅前は再開発が進んでいるものの夜は外にであるくのは少し怖い。地元のヤンキーもたまに見かける
治安・安全
5.0
おおたかの森周辺は大きな犯罪なく、治安はいいと胸を張って言える地域かと思います。交通量もそこまで多くないので、交通事故などの心配も少ないのでは？
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。