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ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン松戸 コンプリートスクエア/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン松戸 コンプリートスクエア/予告広告の詳細情報

  • 現地外観写真
    【爽やかな風が抜ける、広がりのある街並み】片流れ屋根のシャープさとグレートーンの洗練さが映える4邸の街。各邸の配し方を工夫することで隣棟間隔にゆとりを創出し、広がりのある風景を描き出しています。

  • リビング
    【カウンター】仕事や学習、読書など手軽に利用できるカウンターを設けました。家族とのつながりを感じながらも一人の時間に集中できます。※号棟により採用状況が異なります。

  • リビング
    【吟味を重ねた上質さに包まれた家族の居場所】銘木ならではの色や光沢が上品な温もりを伝えるフロア。そして穏やかな光で室内を彩る間接照明など、厳選されたデザインが目を惹く心地良い空間をご用意しました。

  • リビング
    【エコカラット】空気中に漂う有害物質を吸着し、低減します。また、優れた調湿性能で快適な湿度を保ちます。※号棟により採用状況が異なります。

  • キッチン
    【キッチン上部間接照明】空間のアクセントとなるライティングデザイン。柔らかな明かりで優しく包み込んでくれます。※号棟により採用状況が異なります。

  • リビング
    【天然木フロア「銘樹モクトーン」】古くから愛されてきた銘木を選りすぐり、天然木本来の風合い、表情にこだわり、高級感と上質感あふれる味わいを最大限に引き出したフロア材です。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【バスルーム/LIXIL AX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

  • 【キッチン/トクラスBb】
    【キッチン/トクラスBb】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

  • 【プレミアムドレッサー】
    【プレミアムドレッサー】石目模様の人造大理石ワイドカウンターと3面鏡のある上品で広々とした洗面台。洗面台下やミラーキャビネットに収納スペースも備えています。(※写真はイメージです)

  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
    【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。

  • 【ガス衣類乾燥機乾太くん】
    【ガス衣類乾燥機乾太くん】ガスのパワフルな温風でスピーディーに乾燥。ワンタッチであとは終了までおまかせの簡単操作で、家事をサポートします。

  • 【サーモバスS】
    【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

  • 【食器洗い乾燥機】
    【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
    ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

  • 【全棟に構造計算を実施】
    法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

  • 【材料から自社にて製造】
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

  • 【地震に強い基礎づくり】
    基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

  • 【リビングはハイシーリング】
    家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 松戸市立相模台小学校
    約770m(徒歩10分)

  • 松戸市立第一中学校
    約610m(徒歩8分)

  • 第三平和保育園
    約1000m(徒歩13分)

  • 拓野公園
    約160m(徒歩2分)

  • マミーマート松戸新田店(マツモトキヨシ・ダイソー)
    約750m(徒歩10分)

  • 松戸中央公園
    約800m(徒歩10分)

  • プラーレ松戸
    約1100m(徒歩14分)

  • アトレ松戸
    約1500m(徒歩19分)

  • 丸山内科医院
    約400m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • ◯便利で快適な暮らしを叶えるエクステリア×夜の街全体を照らし、防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」◯
    【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなると「明るさセンサー」で自動点灯するLEDライトが街区全体を照らし、美しい景観を創出します。また、街が明るくなることにより、地域全体の安全性と防犯性高めます。

  • ◯便利で快適な暮らしを叶えるエクステリア×夜の街全体を照らし、防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」◯
    【植栽計画】一年を通して緑を感じられる常緑樹を採用しました。住まいや街並みと見事に調和し、心を和ませてくれる風景を描きます。

  • ◯便利で快適な暮らしを叶えるエクステリア×夜の街全体を照らし、防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」◯
    【外水栓】植栽の水やりや洗車などに多彩に活用できる外水栓を採用しました。景観にも配慮したスタイリッシュなデザインの水栓です。

  • ◯便利で快適な暮らしを叶えるエクステリア×夜の街全体を照らし、防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」◯
    【「松戸」駅利用で快適な暮らし】都心へのアクセス性に優れた、JR常磐線・新京成線「松戸」駅まで徒歩18分。駅前に集結するおしゃれな商業施設も気軽に利用できます。

  • 現地案内図
    【都心部へ直通アクセス】JR常磐線・新京成線「松戸」駅より直通で「北千住」駅へ8分、「日暮里」駅へ16分、「東京」駅へ25分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

JR常磐線「松戸」歩18分
新京成線「上本郷」歩16分
JR常磐線「松戸」バス15分胡録台歩5分
千葉県松戸市胡録台字拓野274-1(地番)他
入居可能予定日2024年12月26日予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積86.53㎡~102.26㎡
土地面積102.08㎡~102.83㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【予告広告】■「松戸」駅徒歩18分■グレー×片流れ屋根のスタイリッシュな外観デザインの全4邸■高いデザイン性×銘木の味わいを感じることができる上質なリビング空間

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン松戸 コンプリートスクエア/予告広告
所在地千葉県松戸市胡録台字拓野274-1(地番)他
交通 JR常磐線「松戸」歩18分
新京成線「上本郷」歩16分
JR常磐線「松戸」バス15分胡録台歩5分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2024年11月26日予定 入居可能予定日 2024年12月26日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 53.59㎡(持分4分の1) [道路]公道 私道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種中高
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 2024年4月3日第SJK-KX245600740(1号棟)他
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2024年4月3日第SJK-KX245600740(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2024年6月下旬。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 6月下旬より販売開始販売予定時期:2024年6月下旬
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 86.53㎡~102.26㎡ 土地面積 102.08㎡~102.83㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/5月11日(土曜日)~5月12日(日曜日)時間/10:00~17:00【現場見学会開催】開催日時:5月11日(土)~5月12日(日)10:00~17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします◆お気軽にご相談ください◆マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前に予定をお伝えください!◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をご紹介いたします。◆住宅ローンに関するご相談◆物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
取引条件有効期限 2024年5月11日

会社情報

お問い合わせ先 (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
0120-884950(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74747668
会社概要 (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部[国土交通大臣(13)第002401号]

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取り扱い不動産会社

(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

電話番号
0120-884950
受付
営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:火曜日水曜日
物件番号
74747668

株式会社中央住宅 戸建分譲 千葉事業部[ポラスグループ]

松戸駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

20代/男性/元住人

近くに大きな公園があり子供連れの方が多く見受けられる。その公園で夏祭りなどのイベントも開かれるので子育てには楽しいかも。病院も駅前に揃っていて便利。

良い

自然環境

4.0

60代以上/男性/元住人

徳川幕府最後の将軍である徳川慶喜にゆかりのある別邸・戸定(とじょう)邸まで歩いて行くことができます。歴史散歩できる環境です。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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