新築一戸建てポラスの分譲住宅 LAUGHラフ松戸新田の詳細情報
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【石のデザインや素材が住まいに映えるシンプルモダンな邸宅】
落ち着いたトーンの外壁に石目調のアクセントをそれぞれに施した、シンプルな中に個性を感じる外観デザイン。アプローチのピンコロ石やロックガーデンが調和し、シャープな印象を与えます。/現地外観（2024年4
【2台標準カースペース】
カースペースは2台停めることができます。通勤通学を初め、アクティブな暮らしに便利な自転車を置くスペースとしても利用できます。
【サイクルスペース】
近所へのちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを設けました。日々の暮らしの幅が広がります。
【バルコニー】
心地よい風や温かな陽光を感じられるゆとりあるバルコニーを確保。家事の間にゆったりとした時間を過ごすことができます。
【宅配BOX付機能門柱】
宅配ボックスを開くと自動的に親機で録画を開始。いたずらや防犯対策ができます。留守の間でも宅配便が受け取れるので、宅配時間を気にせず外出ができます。
【家の中からでも緑を感じられる植栽計画】
シンプルモダンな外構に加えm常緑樹を採用。落ち葉が少ないのでお手入れの時間を短縮できます。
【多忙な日々の中に心地良いゆとりを生み出し、暮らしを快適にす
暮らしに贅沢な憩いやゆとりを広げるセカンドリビング&シンクなど、多忙な日々を心地よく満たすインナープランを採用。家族の集まるリビングは天然木のウッドパネルやフロア材を採用し、木の温もりに包まれる心地よ
【スキップSOHO】
リビングから小上がりになっているSOHO。段差に腰掛けてリビングの家族と会話を楽しんだり、作業スペースなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【建具を無くす収納計画】
建具をなくすと家事動線がスムーズに。また、劣化での建具交換の費用を抑えることができます。建具がないことで、各々好きなロールスクリーンでアレンジが可能。収納内に湿気がたまる心配もありません。
【ぬくもりのあるウッドパネル】
表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」。特有の美しいグラデーションが、リビングに豊かな表情を生み出し、見る人の目を愉しませてくれます。
【本物の木と暮らす】
天然銘木のフロア材「MRX」を採用。天然木を使用したフロアならではのやさしさやぬくもり、美しさを持つ素材の力に触れ、本物の木のある暮らしを楽しんでください。
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】
つなぎ目のない一体型の洗面ボウルのためお掃除が簡単。また、冷水を正面のハンドル位置で出すエコハンドルを採用しています。
【バスルームLIXL AX】
人がお風呂に求める心地いいという瞬間のために進化したバスルーム。ご家族の1日の疲れを癒します。
【LIXILベーシアフチレス一体型トイレ】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
【安全な暮らしを守る電動シャッター】
窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。
【PLAN2】
松ケ丘小学校（現地より徒歩11分）
約810m
松戸市立第六中学校（現地より徒歩28分）
約2200m
みやこ幼稚園（現地より徒歩6分）
約480m
コモディイイダ松戸新田店（現地より徒歩6分）
約410m
プラーレ松戸（現地より徒歩23分）
約1770m
新東京クリニック（現地より徒歩22分）
約1720m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【石のデザインや素材が住まいに映えるシンプルモダンな邸宅】落ち着いたトーンの外壁に石目調のアクセントをそれぞれに施した、シンプルな中に個性を感じる外観デザインです。現地外観(2024年4月撮影)
その他
【住まう人の個性を受け止めるプランニング】南向きのハイサッシからは明るい陽光がたっぷり注ぎます。k族の集まるリビングは期の温もりに包まれています。/モデルハウス1号棟※分譲済(2024年4月撮影)
その他
【広がりと明るさ、車の出し入れに配慮した配当計画】第一種低層住居専用地域に加え、敷地面積123m2超えの広さとひだまりスペースの明るさを享受できる2邸。車の出し入れがしやすい協定道路を設けました。
その他
【PLAN2】
その他
【石のデザインや素材が住まいに映えるシンプルモダンな邸宅】落ち着いたトーンの外壁に石目調のアクセントをそれぞれに施した、シンプルな中に個性を感じる外観デザインです。現地外観(2024年4月撮影)
その他
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・室内・設備（20枚）
【石のデザインや素材が住まいに映えるシンプルモダンな邸宅】
落ち着いたトーンの外壁に石目調のアクセントをそれぞれに施した、シンプルな中に個性を感じる外観デザイン。アプローチのピンコロ石やロックガーデンが調和し、シャープな印象を与えます。/現地外観（2024年4
【2台標準カースペース】
カースペースは2台停めることができます。通勤通学を初め、アクティブな暮らしに便利な自転車を置くスペースとしても利用できます。
【サイクルスペース】
近所へのちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを設けました。日々の暮らしの幅が広がります。
【バルコニー】
心地よい風や温かな陽光を感じられるゆとりあるバルコニーを確保。家事の間にゆったりとした時間を過ごすことができます。
【宅配BOX付機能門柱】
宅配ボックスを開くと自動的に親機で録画を開始。いたずらや防犯対策ができます。留守の間でも宅配便が受け取れるので、宅配時間を気にせず外出ができます。
【家の中からでも緑を感じられる植栽計画】
シンプルモダンな外構に加えm常緑樹を採用。落ち葉が少ないのでお手入れの時間を短縮できます。
【多忙な日々の中に心地良いゆとりを生み出し、暮らしを快適にす
暮らしに贅沢な憩いやゆとりを広げるセカンドリビング&シンクなど、多忙な日々を心地よく満たすインナープランを採用。家族の集まるリビングは天然木のウッドパネルやフロア材を採用し、木の温もりに包まれる心地よ
【スキップSOHO】
リビングから小上がりになっているSOHO。段差に腰掛けてリビングの家族と会話を楽しんだり、作業スペースなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【建具を無くす収納計画】
建具をなくすと家事動線がスムーズに。また、劣化での建具交換の費用を抑えることができます。建具がないことで、各々好きなロールスクリーンでアレンジが可能。収納内に湿気がたまる心配もありません。
【ぬくもりのあるウッドパネル】
表面の凹凸感から、柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」。特有の美しいグラデーションが、リビングに豊かな表情を生み出し、見る人の目を愉しませてくれます。
【本物の木と暮らす】
天然銘木のフロア材「MRX」を採用。天然木を使用したフロアならではのやさしさやぬくもり、美しさを持つ素材の力に触れ、本物の木のある暮らしを楽しんでください。
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【食器洗浄乾燥機】
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】
つなぎ目のない一体型の洗面ボウルのためお掃除が簡単。また、冷水を正面のハンドル位置で出すエコハンドルを採用しています。
【バスルームLIXL AX】
人がお風呂に求める心地いいという瞬間のために進化したバスルーム。ご家族の1日の疲れを癒します。
【LIXILベーシアフチレス一体型トイレ】
たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
【安全な暮らしを守る電動シャッター】
窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。
間取り・区画図（1枚）
【PLAN2】
周辺環境・アクセス（8枚）
松ケ丘小学校（現地より徒歩11分）
約810m
松戸市立第六中学校（現地より徒歩28分）
約2200m
みやこ幼稚園（現地より徒歩6分）
約480m
コモディイイダ松戸新田店（現地より徒歩6分）
約410m
プラーレ松戸（現地より徒歩23分）
約1770m
新東京クリニック（現地より徒歩22分）
約1720m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【石のデザインや素材が住まいに映えるシンプルモダンな邸宅】落ち着いたトーンの外壁に石目調のアクセントをそれぞれに施した、シンプルな中に個性を感じる外観デザインです。現地外観(2024年4月撮影)
その他
【住まう人の個性を受け止めるプランニング】南向きのハイサッシからは明るい陽光がたっぷり注ぎます。k族の集まるリビングは期の温もりに包まれています。/モデルハウス1号棟※分譲済(2024年4月撮影)
その他
【広がりと明るさ、車の出し入れに配慮した配当計画】第一種低層住居専用地域に加え、敷地面積123m2超えの広さとひだまりスペースの明るさを享受できる2邸。車の出し入れがしやすい協定道路を設けました。
その他
【PLAN2】
その他
【石のデザインや素材が住まいに映えるシンプルモダンな邸宅】落ち着いたトーンの外壁に石目調のアクセントをそれぞれに施した、シンプルな中に個性を感じる外観デザインです。現地外観(2024年4月撮影)
その他
物件概要
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ松戸新田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田字不動前138番8の一部(地番)他 | ||||
| 交通 |
JR常磐線「松戸」駅 徒歩23分 新京成電鉄「上本郷」駅 徒歩13分 新京成電鉄「松戸新田」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 完成予定日 | 2024年3月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南東側4.5M公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | グローバルホーム(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235622700号(2023年8月10日)2号棟 | ||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||
| 備考 |
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会開催!モデルハウス見学予約受付中】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) ◇新京成線「上本郷」駅徒歩13分/「松戸新田」駅徒歩16分 ◇新京成線・常磐線「松戸」駅まで徒歩23分 ◇最寄のバス停まで徒歩5分圏内 ・「松戸」駅バス便が7時台で13本 ◇小学校徒歩11分 *** ◇モデルハウス堂々完成/2スタイルプラン ・リビングとの続き間にある「マルチスペース」 ・リビング内の小上がり空間「スキップSOHO」 ◇就寝前の親子タイムを満喫できる2ndリビング ――――― 【子育てエコホーム支援事業対象物件】 ◇見学予約ボタンまたはお電話【0120-208-069(通話料無料)】にてお問い合わせください! | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 5,190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可※有償工事) | ||||
| 建物面積 | 100.4m2 | 土地面積 | 126.67m2 / 私道負担なし | ||
| その他面積 | 開発面積:253.34m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【完全予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。 | ||||
会社情報
| 売主 |
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 0037-634-52054（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 TEL:0120-208-069 【物件番号】1701288-0000443 | ||||
| 会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部[国土交通大臣 (12) 第 2401 号] 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
- 電話番号
- 0120-208-069
- 物件番号
- 1701288-0000443
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本日が掲載期限ですお急ぎください
松戸駅の口コミ
治安・安全
2.0
松戸駅は便利な一方であらゆる世代や世帯の人が利用しているから、治安面は気になるところ。特に、駅前の繁華街は客引きがあったり柄がよくないと感じることもあり、あまり雰囲気がよくない。夜間のパトロールなど一層取り締まってほしいところ。
治安・安全
4.0
松戸駅の西口はキャッチが多いのと、いわゆる風俗があったりもするのでそこが少し気になる人もいるかもしれない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。