一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン習志野アクティブ&リラックスライフの詳細情報

現地外観写真
【個性と統一感を創出する街並み】変化に富んだフォルムやファサードデザインで、街を歩くことが楽しみになるような飽きのこない景観を創出。多彩な魅力が光る暮らし方を、その街並みからも感じさせてくれます。

リビング
【リビングアクセス】出かける時や帰宅時に、必ずリビングを通るプランニング。自然と顔を合わせられる動線を創出し、日々の何気ない挨拶から家族の自然なふれあいを育みます。(32号棟/2023年10月撮影※成約済)

リビング以外の居室
【テキスタイルルーム】リビングと隣接し、戸を開閉することで個室・続き間を切り替えることができる空間。セカンドリビングや来客用の客間など、様々な使い方が可能です。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【可動式飾り棚】自由に高さを変えられる可動式の飾り棚を設けました。家族の思い出の写真やお気に入りのグッズなどを並べる事ができます。(イメージ)

その他内観
【床座のカウンター】ゆったりと畳の上に座って、落ち着いた雰囲気の中で読書や在宅ワークなどができるカウンターを設置しました。※号棟により採用状況が異なります。

リビング以外の居室
【2階4部屋対応プラン】2階の居室を個室としてはもちろん、収納や書斎としても使える便利なプラン。ライフスタイルに応じて使い方は様々です。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
リビングと隣接し、戸を開閉することで個室・続き間を切り替えることができる空間。セカンドリビングや趣味の空間、キッズスペースや来客用の客間など、アイデア次第で使い方は自由自在です。

その他内観
【化粧柱・半柱】木の風合いの上品さと温もりを伝える化粧柱・半柱を空間のアクセントに。「畳=和風」にとらわれない洗練された雰囲気を醸し出します。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【化粧柱】プラン上必要な箇所の柱に化粧柱を採用。開放感あふれるおしゃれな空間に仕上げました。(32号棟/2023年10月撮影※成約済)

リビング
【フラット畳コーナー】家族の集まるリビングにプラスしてフラットに繋がる畳の空間を設けました。そのままゴロンと横になって寛げ、家族との団らんや憩いを分かち合えます。※号棟により採用状況が異なります。

リビング
【飾り棚】カウンター上には本や雑貨を収納できる棚を設置しました。お気に入りのアイテムを飾って、空間にお好みのアレンジを加えられます。(32号棟/2023年10月撮影※成約済)

リビング
【吹抜け】LDKをさらに引き立てる吹き抜け階段が喧騒から解き放ってくれる暮らし。(32号棟/2023年10月撮影※成約済)

浴室
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

キッチン
【キッチン/トクラスBb】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわったキッチン。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。(イメージ)

リビング
【ステージリビングプラン】カウンターと堀机を備えた段差空間をリビング内に設置しました。家族とコミュニケーションを取りながら自分の時間を持つことができます。(イメージ)

その他内観
【優しい空間となるテキスタイルフロア】取り外してお手入れができるテキスタイルフロアを採用。足触りが良く、寝転んでも気持ちよい床材です。※号棟により採用状況が異なります。

【食器洗い乾燥機】
【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

【サーモバスS】
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【床暖房】
【床暖房】床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ

【よくばりダウンライト】
【よくばりダウンライト】リビングにLEDダウンライトを設けました。暖かい光や爽やかな光など様々なシーンに合わせて灯りの色味を調整でき、生活に彩りを添えてくれます。

【人にも環境にも優しいエコワン】
【人にも環境にも優しいエコワン】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。

【宅配ボックス付き機能門柱】
【宅配ボックス付き機能門柱】いつでも郵便物を受け取れるよう、各邸に宅配ボックスを設けました。スマートフォンを連動すれば、荷物の受け取りや集荷を、よりスマートに行えるようになります。

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)

30号棟

3号棟

全体区画図

習志野市立実花小学校
約560m(徒歩7分)

習志野市立第四中学校
約1330m(徒歩17分)

三山つくし保育園
約470m(徒歩6分)

カスミ フードスクエア 東習志野店
約660m(徒歩9分)

イオンタウン 東習志野店（マックスバリュ 東習志野店）
約830m(徒歩11分)

ロイヤルホームセンター 習志野店
約920m(徒歩12分)

実籾自然公園
約260m(徒歩4分)

船橋総合体育館（船橋アリーナ）
約4700m(徒歩59分)

習志野市　東習志野コミュニティセンター/習志野市立東習志野図書館
約980m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞