一戸建て東習志野４（実籾駅） 3390万円の詳細情報
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現地外観写真
質の良い住宅の判断基準となる「住宅性能表示制度」で安定して最高等級を6項目取得しているシリーズ。長く「安心」と「美しさ」を保つことができるハイクオリティな住宅。ご見学予約も担当者まで！
リビング
リビングの大きな窓は南側を向いており、団欒の場所が明るさに包まれています。リビングとキッチンの生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空を設計から実現しました。
キッチン
キッチンは、対面タイプでありながら作業カウンターやキッチン内がリビングからパッと見えず、来客時にはしっかりとプライバシーを守れる造り。1人時間に集中したい時などにもリビングを見守りながらできて安心◎
バルコニー
しっかりとした奥行きと、便利な物干しアームがご用意された機能性の高いバルコニー。南向きで陽当たりも良く、気持ちよくお洗濯できるだけでなく、お部屋の中からも気持ちの良い陽差しを感じることができます。
キッチン
ポップアップ天井が採用されたカフェのような雰囲気のキッチン。カウンターが広くとられており、作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらく。食器準備のタイミングなどもリビングに居ても気が付けます◎
リビング
LDKには階段をご用意しました。団欒の場所に階段がある事で、お出かけやご帰宅にいつも気が付く設計。コミュニケーションがしっかり取れるリビング階段。いってらっしゃい、ただいまの大切な一言をご家族皆様に。
リビング
こちらの物件にはシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
キッチン
キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。
収納
キッチン横のパントリー。階段下の空間が賢く活かされました。大きさのある食器類、調理器具の収納や非常時用品の備蓄にもぴったり。キッチンからすぐ目が届くので、こまめなローリングストックに最適です。
キッチン
色調を合わせたキッチンは奥行もあり大型の冷蔵庫を置いてもゆとりを持てる広さが確保されております。ご夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕のある広さ。家事をしながら会話も弾みます。
浴室
1坪タイプバスの広い浴室では、清潔さを保ち易い工夫もされております。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
洗面台・洗面所
玄関から入ってすぐの場所にある洗面所。帰ってから習慣の手洗いをすぐに行えるだけでなく、花粉や感染症の流行る時期に即お風呂に入ることができ、お家の中に花粉やウイルス・外の埃を持ち込まない安心設計です。
トイレ
壁付リモコンタイプのウォシュレット機能付き最新型トイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使われる場所だからこそ、ホワイトを基調とした見た目から清潔感がある空間でご用意されております。
リビング以外の居室
リビングに隣接した約3帖のお部屋には畳がご用意されます。クッション性が高く、小さなお子様の遊び場としても来客を迎える場所としてもぴったり。畳の香りや寝転んだ時の気持ち良さは和室でないと味わえません。
リビング以外の居室
約7.5帖洋室。こちらのお部屋にはアクセントクロスが採用され、印象の違う空間になりました。そのままでも“様”になる落ち着きあるスマートなデザイン。どんな家具で彩ろうか、楽しみになりますね。
リビング以外の居室
約6帖洋室。こちらの物件に採用されている複層ガラスは、結露を抑えたり遮音にも効果を発揮。また、熱を伝えにくく快適な室温を長く保つので、暖冷房エネルギーを削減でき暖冷房費の節約につながります。
収納
お部屋を広く使える全室収納となっております。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。画像と現地では大きさの感覚が違います。ご見学の際にはぜひ収納までご確認下さい。
玄関
お出かけが楽しくなる姿見や、インテリアで彩る事ができるカウンターが付いたシューズボックスを設置しました。玄関をさっぱり片づけられ、日々のお出かけやご帰宅・ゲストまで気持ちよく迎えてくれます。
駐車場
駐車スペースは2台分がご用意されました。お車を停めると玄関前までプライベート空間として確保できる安心の造り。マンションとは違う自分たちだけの敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。
防犯設備
1階にはシャッターを完備。防犯面だけでなく、災害時や台風の際にも物が飛んできたりガラスが割れたりするのを防ぐことができ、安心安全が備わった嬉しい設備です。
間取り図
3390万円、4LDK、土地面積134.92㎡、建物面積93.57㎡
3390万円
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◆堂々完成◆全室南向きのプラニングで陽あたり良好の空間◆家族との距離がグッと縮まるリビングイン階段◆お車２台駐車可能のアプローチ◆閑静な住宅街に位置する良好の地
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
質の良い住宅の判断基準となる「住宅性能表示制度」で安定して最高等級を6項目取得しているシリーズ。長く「安心」と「美しさ」を保つことができるハイクオリティな住宅。ご見学予約も担当者まで！
リビング
リビングの大きな窓は南側を向いており、団欒の場所が明るさに包まれています。リビングとキッチンの生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空を設計から実現しました。
キッチン
キッチンは、対面タイプでありながら作業カウンターやキッチン内がリビングからパッと見えず、来客時にはしっかりとプライバシーを守れる造り。1人時間に集中したい時などにもリビングを見守りながらできて安心◎
バルコニー
しっかりとした奥行きと、便利な物干しアームがご用意された機能性の高いバルコニー。南向きで陽当たりも良く、気持ちよくお洗濯できるだけでなく、お部屋の中からも気持ちの良い陽差しを感じることができます。
キッチン
ポップアップ天井が採用されたカフェのような雰囲気のキッチン。カウンターが広くとられており、作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらく。食器準備のタイミングなどもリビングに居ても気が付けます◎
リビング
LDKには階段をご用意しました。団欒の場所に階段がある事で、お出かけやご帰宅にいつも気が付く設計。コミュニケーションがしっかり取れるリビング階段。いってらっしゃい、ただいまの大切な一言をご家族皆様に。
リビング
こちらの物件にはシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
キッチン
キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。
収納
キッチン横のパントリー。階段下の空間が賢く活かされました。大きさのある食器類、調理器具の収納や非常時用品の備蓄にもぴったり。キッチンからすぐ目が届くので、こまめなローリングストックに最適です。
キッチン
色調を合わせたキッチンは奥行もあり大型の冷蔵庫を置いてもゆとりを持てる広さが確保されております。ご夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕のある広さ。家事をしながら会話も弾みます。
浴室
1坪タイプバスの広い浴室では、清潔さを保ち易い工夫もされております。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
洗面台・洗面所
玄関から入ってすぐの場所にある洗面所。帰ってから習慣の手洗いをすぐに行えるだけでなく、花粉や感染症の流行る時期に即お風呂に入ることができ、お家の中に花粉やウイルス・外の埃を持ち込まない安心設計です。
トイレ
壁付リモコンタイプのウォシュレット機能付き最新型トイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使われる場所だからこそ、ホワイトを基調とした見た目から清潔感がある空間でご用意されております。
リビング以外の居室
リビングに隣接した約3帖のお部屋には畳がご用意されます。クッション性が高く、小さなお子様の遊び場としても来客を迎える場所としてもぴったり。畳の香りや寝転んだ時の気持ち良さは和室でないと味わえません。
リビング以外の居室
約7.5帖洋室。こちらのお部屋にはアクセントクロスが採用され、印象の違う空間になりました。そのままでも“様”になる落ち着きあるスマートなデザイン。どんな家具で彩ろうか、楽しみになりますね。
リビング以外の居室
約6帖洋室。こちらの物件に採用されている複層ガラスは、結露を抑えたり遮音にも効果を発揮。また、熱を伝えにくく快適な室温を長く保つので、暖冷房エネルギーを削減でき暖冷房費の節約につながります。
収納
お部屋を広く使える全室収納となっております。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。画像と現地では大きさの感覚が違います。ご見学の際にはぜひ収納までご確認下さい。
玄関
お出かけが楽しくなる姿見や、インテリアで彩る事ができるカウンターが付いたシューズボックスを設置しました。玄関をさっぱり片づけられ、日々のお出かけやご帰宅・ゲストまで気持ちよく迎えてくれます。
その他（3枚）
駐車場
駐車スペースは2台分がご用意されました。お車を停めると玄関前までプライベート空間として確保できる安心の造り。マンションとは違う自分たちだけの敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。
防犯設備
1階にはシャッターを完備。防犯面だけでなく、災害時や台風の際にも物が飛んできたりガラスが割れたりするのを防ぐことができ、安心安全が備わった嬉しい設備です。
間取り図
3390万円、4LDK、土地面積134.92㎡、建物面積93.57㎡
物件概要
| 物件名 | 東習志野４（実籾駅） 3390万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野４ | ||||
| 交通 |
京成本線「実籾」歩17分 京成本線「八千代台」歩28分 京成本線「京成大久保」歩43分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・180％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 共有持分785㎡×（1／46）、南4.5ｍ幅 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 法第22条区域 第1種高度地区 農地法 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約39平米含 / 担当者：中村 祐輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.57㎡（28.30坪）（実測） | 土地面積 | 134.92㎡（40.81坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00━━◇ TOHO HOUSE 船橋 × 未来カレンダー ◇━━■日時毎日、ご見学が可能です。9:00～21:00まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。http://toho-kun.com/なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【0120-104-751】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課 0120-158104（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74556910 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課[千葉県知事（3）第016493号] 千葉県船橋市本町2-27-25 【所属団体】 千葉県知事（3）第016493号(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-104731
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74556910
実籾駅の口コミ
治安・安全
4.0
花見川は数年前に比べてかなり治安が良くなった。近くに住宅街もでき子供が増えているので治安で心配することはない。
治安・安全
4.0
駅前に飲食店などが少なく落ち着いた雰囲気である。車道が複数ある大きな幹線道路が無いことから、車の通りは全体的に多くはない。暴走族なども見かけない。駅前の駐輪場は管理人もいて、整備されている。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。