一戸建てAZEST PARK 鷺沼台3丁目【全8区画／豪華モデル棟分譲】の詳細情報
提供元：
完成予想図(外観)
【建物完成パース】こだわり派も納得の豪華モデル棟分譲、大型３LDK、収納量も充実しております。
現地外観写真
【現地撮影】南ひな壇の日当たり良好な現地♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
２号棟同仕様ご家族が集うリビングは開放的で明るいロケーションです。
同形状・同仕様写真(キッチン）
２号棟同仕様日当たりも確保しやすく明るいリビングです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
２号棟同仕様おしゃれな造作洗面化粧台、2人横並びで使用ができる横幅1200サイズです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
１号棟同仕様収納量充実のパントリー。買いすぎた食品や備蓄品を収納できます。奥様に嬉しい収納スペースです。
同形状・同仕様写真(浴室）
２号棟同仕様1616サイズのゆったりとした浴室、一日の疲れを忘れさせてくれる空間です。
同形状・同仕様写真(リビング）
１号棟同仕様天井高3、4mの開放的なリビング、南側の窓から明るい日差しが燦燦と入ります。
同形状・同仕様写真(キッチン）
１号棟同仕様ビルトイン食洗機付きのオープンキッチン
同形状・同仕様写真(その他内観)
１号棟同仕様広々としたバルコニーは洗濯ものを干す以外の用途としてもお使いいただけます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
１号棟同仕様広々とした主寝室はWICがございます。各居室収納付きです。
【耐震最高等級での施工】
国土交通大臣が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。建築基準法では、極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震による力が定められており、この力に対して倒壊しない程度のものを「等級1」としています。
【水で発砲する断熱材】
アクアフォームは硬質ウレタンフォームの特性を生かし水を使って発砲させます。無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮し、透湿性も低く断熱材内部に湿気を通しにくい為、壁体内の説路を抑制し、建物の耐久性を高めます。
【最新の窓テクノロジー】
優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効率を高めます。電気の使用量を減らすことで暖冷房費やCO2排出量を大幅に低減します。またフレームイン構造により、ガラス面積がより大きくなりました。
1号棟
2号棟
全体区画図
鷺沼小学校
約800m(徒歩10分)
第六中学校
約2100m(徒歩27分)
習志野市立杉の子こども園
約900m(徒歩12分)
屋敷幼稚園
約1900m(徒歩24分)
鷺沼台3丁目公園
約2600m(徒歩33分)
鷺沼台2丁目第5広場
約400m(徒歩5分)
本山公園
約650m(徒歩9分)
アタック習志野鷺沼店
約600m(徒歩8分)
区画整理された鷺沼台3丁目の高台・地盤良好地に全8区画。南東5m道路に接道、南ひな壇で採光が確保し易い明るい分譲地
【現地撮影】周辺は低層住宅街。前面道路は車庫入れもラクラクな道路環境です。
3980万円～4780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
JR総武線「津田沼」駅をはじめ、４駅５路線利用可、バス便も豊富区画整理された低層住宅街の南東角地に全８区画分譲前面５m道路、南ひな壇で採光も確保し易い明るい分譲地
外観・室内・設備（14枚）
完成予想図(外観)
【建物完成パース】こだわり派も納得の豪華モデル棟分譲、大型３LDK、収納量も充実しております。
現地外観写真
【現地撮影】南ひな壇の日当たり良好な現地♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
２号棟同仕様ご家族が集うリビングは開放的で明るいロケーションです。
同形状・同仕様写真(キッチン）
２号棟同仕様日当たりも確保しやすく明るいリビングです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
２号棟同仕様おしゃれな造作洗面化粧台、2人横並びで使用ができる横幅1200サイズです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
１号棟同仕様収納量充実のパントリー。買いすぎた食品や備蓄品を収納できます。奥様に嬉しい収納スペースです。
同形状・同仕様写真(浴室）
２号棟同仕様1616サイズのゆったりとした浴室、一日の疲れを忘れさせてくれる空間です。
同形状・同仕様写真(リビング）
１号棟同仕様天井高3、4mの開放的なリビング、南側の窓から明るい日差しが燦燦と入ります。
同形状・同仕様写真(キッチン）
１号棟同仕様ビルトイン食洗機付きのオープンキッチン
同形状・同仕様写真(その他内観)
１号棟同仕様広々としたバルコニーは洗濯ものを干す以外の用途としてもお使いいただけます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
１号棟同仕様広々とした主寝室はWICがございます。各居室収納付きです。
【耐震最高等級での施工】
国土交通大臣が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。建築基準法では、極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震による力が定められており、この力に対して倒壊しない程度のものを「等級1」としています。
【水で発砲する断熱材】
アクアフォームは硬質ウレタンフォームの特性を生かし水を使って発砲させます。無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮し、透湿性も低く断熱材内部に湿気を通しにくい為、壁体内の説路を抑制し、建物の耐久性を高めます。
【最新の窓テクノロジー】
優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効率を高めます。電気の使用量を減らすことで暖冷房費やCO2排出量を大幅に低減します。またフレームイン構造により、ガラス面積がより大きくなりました。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
鷺沼小学校
約800m(徒歩10分)
第六中学校
約2100m(徒歩27分)
習志野市立杉の子こども園
約900m(徒歩12分)
屋敷幼稚園
約1900m(徒歩24分)
鷺沼台3丁目公園
約2600m(徒歩33分)
鷺沼台2丁目第5広場
約400m(徒歩5分)
本山公園
約650m(徒歩9分)
アタック習志野鷺沼店
約600m(徒歩8分)
その他（1枚）
区画整理された鷺沼台3丁目の高台・地盤良好地に全8区画。南東5m道路に接道、南ひな壇で採光が確保し易い明るい分譲地
【現地撮影】周辺は低層住宅街。前面道路は車庫入れもラクラクな道路環境です。
物件概要
| 物件名 | AZEST PARK 鷺沼台3丁目【全8区画／豪華モデル棟分譲】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼台３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「津田沼」歩27分 京成本線「京成津田沼」歩18分 ＪＲ総武線「幕張本郷」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 契約後10ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後10ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建07169号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい | ||||
| 備考 | 担当者：山内 剛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07169号、第23UDI1C建07310号 | ||||
情報更新日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円～4780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 98.12㎡～104.33㎡ | 土地面積 | 105.79㎡～129.38㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00※お席のご予約に関しましては、時間帯毎に満席になり次第、受付を終了させていただきます。また、ご希望日時にご案内できかねる場合がございます。予めご了承ください。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【予約方法】お電話または、本メールにてご連絡下さい。※メールでのご予約の場合、弊社からの返信メールにてご来場日程を確定させていただきます。【予約方法】お電話または、本メールにてご連絡下さい。※メールでのご予約の場合、弊社からの返信メールにてご来場日程を確定させていただきます。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━おおよその所要時間や内容は以下、ご参考までにご覧ください。■現地、物件のご見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画・ローンのご相談（30分～）■土地・家の探し方のご相談（30分～） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ア・ゼスト 0120-998478（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74759315 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ア・ゼスト[千葉県知事（5）第014666号] 千葉県習志野市谷津1-17-25 【所属団体】 千葉県知事（5）第014666号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-998478
- 受付
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日
- 物件番号
- 74759315
津田沼駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ショッピングセンターがいくつもあり、食品やドラッグストア、100円ショップ、カジュアルな洋服、大型本屋など、日常の買い物には本当に困ることがない。またカーシェアが充実しており、車を所持しなくて良い。
自然環境
3.0
住環境がいいですが、自然はあまり多く感じません。生活するには便利で、空気も汚くないですが、自然が多いかと言われたら、その点は疑問です。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。