一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス梅郷 デザイナーズセレクションの詳細情報

完成予想図(外観)
全邸宅に151㎡以上の敷地面積を確保したゆとりある住まいに加え、高低差のある敷地の特性を活かしたアプローチづくりが独自性と開放感を街に演出します。

完成予想図(内観)
長く暮らす中で変化する家族構成やライフステージに合わせ、間取りをフレキシブルに変えられる住まいをつくりました。2～5LDKに可変する間取りが今も将来も心地よさを広げます。2号棟完成予想図

完成予想図(内観)
家事や帰宅時での人の動きに着目し、移動の距離や時間を短縮できるよう、回遊動線などの工夫を施しました。1号棟完成予想図

完成予想図(内観)
自然に恵まれた住環境の中でアウトドアの趣味を存分に堪能できるよう、広い土間空間やテラスを採用しました。外や庭、そして土間のある室内やテラスでも家族がアクティブな時間を過ごせます。6号棟完成予想図

キッチン/トクラス「Bb」
ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります。

キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。

ウォークインクローゼット
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。

土間収納
靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。

床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。

【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。

【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

1-2号棟

全体区画図

みずき小学校(現地より徒歩7分)
約520m(徒歩7分)

南部中学校(現地より徒歩27分)
約2120m(徒歩27分)

聖華未来の子ども園
約990m(徒歩13分)

いなげや野田みずき店
約830m(徒歩11分)

DCM野田みずき店
約890m(徒歩12分)

プチマドカ野田みずき店
約1110m(徒歩14分)

やまかわ内科・神経内科クリニック
約850m(徒歩11分)

みずき緑道
約110m(徒歩2分)

みずき4丁目公園
約290m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

完成予想図(外観)
敷地の特性を活かしてデザインされた、自然と広がりを感じられる街並み

前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影