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ポラスの分譲住宅 リブインスタイル八千代緑が丘の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 リブインスタイル八千代緑が丘の詳細情報

  • 現地外観写真
    敷地145㎡・165㎡のゆとりが魅力の全3邸。広い分、庭のスペースも贅沢に確保できるため、自宅でBBQやテントを楽しめます。※2024年4月撮影

  • 現地外観写真
    お洒落なかんかんデザインとカースペース2台確保※2号棟(2024年4月)撮影

  • 現地外観写真
    ナチュラルな外観デザインに植栽が栄えるデザイン。※1号棟(2024年4月)撮影

  • リビング
    ※2号棟(2024年4月)撮影

  • キッチン
    LDKを見渡せる1号棟の対面キッチン。※1号棟(2024年4月)撮影

  • リビング
    リビングに庭につながる大きな窓が2つ設置されているので、明るく開放的な空間です。※1号棟の室内写真を2024年4月に撮影し、家具をCG加工したものです。

  • リビング
    室内の大きな窓から室内の明るさを確保。※1号棟(2024年4月)撮影

  • PLAN2

  • PLAN1

  • 全体区画図

  • あき歯科クリニック&アリスこどもクリニック
    約330m(徒歩5分)

  • イオンモール八千代緑が丘店
    約1480m(徒歩19分)

  • タイヨー八千代店・サンドラッグ・ワルツ
    約970m(徒歩13分)

  • ニトリ八千代店
    約1290m(徒歩17分)

  • ベルク八千代緑が丘店
    約1210m(徒歩16分)

  • 高津南保育園
    約560m(徒歩7分)

  • 若葉ナースリー・スクール
    約790m(徒歩10分)

  • 南高津小学校
    約240m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • 【現地モデルハウス公開中】敷地145㎡・165㎡のゆとりが魅力の全3邸
    敷地面積165m2の2号棟の庭は、駐車場を2台確保しても広々したスペースが確保され、BBQ、テント、ガーデニングを楽しめます。※2号棟(2024年4月)撮影

  • 【現地モデルハウス公開中】敷地145㎡・165㎡のゆとりが魅力の全3邸
    PC作業や子どもの宿題スペースとして重宝できるステージDENコーナーのあるプラン。庭との繋がりもリビングを広く演出します。※2号棟(2024年4月)撮影

  • モデルハウス公開中
    リビングから庭につながる大きな窓は、開放的なリビング空間を演出。※2号棟(2024年4月)撮影

  • 1号棟 建物内覧可能
    リビング・和室とつながる広々した庭が確保されていて快適。※1号棟(2024年4月)撮影

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩21分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス15分高津小学校歩1分
JR総武線快速「津田沼」バス39分高津小学校歩1分
千葉県八千代市高津字小谷734-2、738-12の一部他
入居可能予定日2024年5月下旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積96.05㎡・102.7㎡
土地面積145.76㎡・165.21㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【ポラスの分譲住宅】現地モデルハウス公開中。■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象■3LDK・4LDKをご用意■敷地面積145㎡~165㎡の広い庭

フラット35Sに対応
駐車2台可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
前道6m以上
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 リブインスタイル八千代緑が丘
所在地千葉県八千代市高津字小谷734-2、738-12の一部他
交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩21分
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス15分高津小学校歩1分
JR総武線快速「津田沼」バス39分高津小学校歩1分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
完成予定日 2024年1月1日 入居可能予定日 2024年5月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:13m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 13m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235624150号(1号棟)2023年8月24日・他
設備 フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235624150号(1号棟)2023年8月24日・他、※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は「最も遠い号棟」を起点に計算しております。 ※電車書所要時間は通勤時のもので乗換・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。 ※各号棟によって、体感住まいフェアの対象が異なる場合があります。詳細は担当の営業スタッフにお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3890万円・4890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 96.05㎡・102.7㎡ 土地面積 145.76㎡・165.21㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝【現地モデルハウス公開】日時:5/18・19・25・26時間:(1)10:00~(2)13:30~(3)15:30~お問い合わせお待ちしております。【体感すまいフェア(5/31まで)】フェア期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、クオカードペイ2000円分+「ウォータージャグ」をプレゼント!※詳細は特設サイトをご確認ください。
取引条件有効期限 2024年5月24日

会社情報

お問い合わせ先 ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所
0120-545314(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73249555
会社概要 ポラスガーデンヒルズ(株)京葉事業所[千葉県知事(10)第008092号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

八千代緑が丘駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

近隣にスーパーがいくつもあり、物価が安いので、大変助かっている。 駅前にイオンモールがあるので、生活用品等も全て近隣で揃えることが可能。 飲食店も駅前から、近隣に至るまでたくさんあるので、そこまで遠方に行かなくてもよい。

良い

自然環境

1.0

50代/女性/住人

整備された駅周辺がきれいで便利ですね。ワンチャンサンボも便利で、まちがきれいです。大きなイオンがありほとんどは解決できる

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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