一戸建てLAVIE北斎院2304Aの詳細情報
完成予想図(外観)
【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
同形状・同仕様写真(外観)
日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
現地外観写真
4/16上棟工事完了しました！
同形状・同仕様写真(外観)
外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関には大容量のシューズボックスを完備！鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪対面式キッチンなので、ご家族との
完成予想図(内観)
【内観予想図】和室を合わせると約19帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
同形状・同仕様写真(その他内観)
4.5帖の和室は休憩スペースやお子様の遊び場としても使用できます。クッション性のある畳は転んでも怪我をしにくい♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階には洋室が３部屋あります。収納も付いており、お子様が大きくなるまでは書斎としても使えますね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
ご家族の洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。
同形状・同仕様写真(その他内観)
タオルを干せてそのまま使える埋め込み収納！細かな手間を省けるアイテム♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
人気の土間収納を完備！レインコート掛けやベビーカー、お子様の砂場セット、部活用具など、外に置いておきたくないものをここで楽々収納♪
同形状・同仕様写真(浴室）
お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
コンセント
注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。リビング（４ヶ所）、居室（各２～３ヶ所所）配置！コンセントの場所に左右されることなく、お気に入りのインテリアが実現します！空気清浄機、加湿器、ロボット掃除機など便利な家電の設置もコンセントが多いと助かります！
TVモニター付インターホン
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
食器洗乾燥機
食器洗乾燥機＊朝食準備、送り迎え…と忙しい朝にママ大助かりの食器洗乾燥機が付いています♪後片付けをしっかりサポート！ご家族のくつろぎタイムもゆったりと過ごせそうですね。
タッチキー付き玄関扉
タッチキー*暗がり、重い荷物やお子様を抱っこしている際の手がふさがっている時にも解錠しやすく、鍵を探す必要もないので便利ですね。
耐震装置「Kダンパー」標準搭載
国土交通省が認めた耐力壁。地震の揺れに耐える耐震の機能と、揺れを制御する制震の機能を併せ持つ装置で、阪神大震災規模の大地震や繰り返し起こる余震でもほぼ損傷しないことが実証された高性能ダンパーです。
耐震等級３標準装備
しあわせ住まい松山の住宅は耐震等級３が標準仕様。地震から大切な家族を守る構造です。
暮らしを守る安心の保証
お引渡し後2年以内に発生した対象設備、内装、外装の故障・不具合事象等について、無償で修理・交換対応します。※詳しくはスタッフまでお問合せください
プロの設計士・インテリアコーディネーターが手掛けるお家
2000棟以上の建築実績に基づいた豊富な収納付！使い勝手の良い間取りを実現しました。※画像は過去の施工一例です。
味生小学校
約700m(徒歩9分)
松山市立津田中学校
約750m(徒歩10分)
shushu eyelush
約140m(徒歩2分)
津田公園
約350m(徒歩5分)
ひいらぎこどもクリニック
約350m(徒歩5分)
ファッションセンターしまむら
約350m(徒歩5分)
ドラッグストアコスモス 松山別府店
約350m(徒歩5分)
みぶパソコンスクール
約450m(徒歩6分)
ローソン松山別府店
約500m(徒歩7分)
完成予想図(外観)
令和6年6月中旬完成予定
◆こだわり◆注文住宅の設計士が考えた新築分譲住宅『LAVIE』。ちょうどいい空間で心地のいい暮らし♪
◆こだわり◆収納を沢山作りました♪必要なものを必要な場所に＊それぞれの収納スペースに整理整頓！
3150万円、4LDK+S（納戸）、土地面積134㎡、建物面積96.05㎡ １階・2階
区画図
3150万円、4LDK+S（納戸）、土地面積134㎡、建物面積96.05㎡ 【区画図】
3150万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
4/16更新【味生小・津田中でお探しの方にオススメ！】学校まで徒歩10分圏内♪６月中旬建物完成予定！類似物件のご案内出来ます。お気軽にお問い合わせください！
外観・室内・設備（26枚）
完成予想図(外観)
【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
同形状・同仕様写真(外観)
日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
現地外観写真
4/16上棟工事完了しました！
同形状・同仕様写真(外観)
外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。
同形状・同仕様写真(その他内観)
玄関には大容量のシューズボックスを完備！鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！ スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪対面式キッチンなので、ご家族との
完成予想図(内観)
【内観予想図】和室を合わせると約19帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
同形状・同仕様写真(その他内観)
4.5帖の和室は休憩スペースやお子様の遊び場としても使用できます。クッション性のある畳は転んでも怪我をしにくい♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
注文住宅でも人気の3面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。
同形状・同仕様写真(その他内観)
2階には洋室が３部屋あります。収納も付いており、お子様が大きくなるまでは書斎としても使えますね。
同形状・同仕様写真(その他内観)
ご家族の洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
トイレは１階、２階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。
同形状・同仕様写真(その他内観)
タオルを干せてそのまま使える埋め込み収納！細かな手間を省けるアイテム♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
人気の土間収納を完備！レインコート掛けやベビーカー、お子様の砂場セット、部活用具など、外に置いておきたくないものをここで楽々収納♪
同形状・同仕様写真(浴室）
お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
コンセント
注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。リビング（４ヶ所）、居室（各２～３ヶ所所）配置！コンセントの場所に左右されることなく、お気に入りのインテリアが実現します！空気清浄機、加湿器、ロボット掃除機など便利な家電の設置もコンセントが多いと助かります！
TVモニター付インターホン
TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。
浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。 またお手入れも楽々♪
食器洗乾燥機
食器洗乾燥機＊朝食準備、送り迎え…と忙しい朝にママ大助かりの食器洗乾燥機が付いています♪後片付けをしっかりサポート！ご家族のくつろぎタイムもゆったりと過ごせそうですね。
タッチキー付き玄関扉
タッチキー*暗がり、重い荷物やお子様を抱っこしている際の手がふさがっている時にも解錠しやすく、鍵を探す必要もないので便利ですね。
耐震装置「Kダンパー」標準搭載
国土交通省が認めた耐力壁。地震の揺れに耐える耐震の機能と、揺れを制御する制震の機能を併せ持つ装置で、阪神大震災規模の大地震や繰り返し起こる余震でもほぼ損傷しないことが実証された高性能ダンパーです。
耐震等級３標準装備
しあわせ住まい松山の住宅は耐震等級３が標準仕様。地震から大切な家族を守る構造です。
暮らしを守る安心の保証
お引渡し後2年以内に発生した対象設備、内装、外装の故障・不具合事象等について、無償で修理・交換対応します。※詳しくはスタッフまでお問合せください
プロの設計士・インテリアコーディネーターが手掛けるお家
2000棟以上の建築実績に基づいた豊富な収納付！使い勝手の良い間取りを実現しました。※画像は過去の施工一例です。
周辺環境・アクセス（9枚）
味生小学校
約700m(徒歩9分)
松山市立津田中学校
約750m(徒歩10分)
shushu eyelush
約140m(徒歩2分)
津田公園
約350m(徒歩5分)
ひいらぎこどもクリニック
約350m(徒歩5分)
ファッションセンターしまむら
約350m(徒歩5分)
ドラッグストアコスモス 松山別府店
約350m(徒歩5分)
みぶパソコンスクール
約450m(徒歩6分)
ローソン松山別府店
約500m(徒歩7分)
その他（4枚）
完成予想図(外観)
令和6年6月中旬完成予定
◆こだわり◆注文住宅の設計士が考えた新築分譲住宅『LAVIE』。ちょうどいい空間で心地のいい暮らし♪
◆こだわり◆収納を沢山作りました♪必要なものを必要な場所に＊それぞれの収納スペースに整理整頓！
3150万円、4LDK+S（納戸）、土地面積134㎡、建物面積96.05㎡ １階・2階
区画図
3150万円、4LDK+S（納戸）、土地面積134㎡、建物面積96.05㎡ 【区画図】
物件概要
| 物件名 | LAVIE北斎院2304A | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町817番1 | ||||
| 交通 |
伊予鉄バス「津田団地前」歩2分 伊予鉄道高浜線「西衣山」歩28分 伊予鉄道高浜線「山西」歩22分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南4ｍ幅（接道幅9ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | (株)幹建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第2023建確-2439号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：兼本 竜、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2023建確-2439号、駐車場：カーポート | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3150万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡（29.05坪）（登記） | 土地面積 | 134㎡（40.53坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00ただ今、建築中の物件です！建築中の物件では、こんな問い合わせができます！(1)現地のご案内/立地はもちろん、建築中しか見られない構造のご説明もさせていただきます。(2)同仕様物件のご案内/完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。(3)資金のご相談/お客様にとって最適な住宅ローンのご相談をさせていただきます。※お客様同士の接触を防ぐため、完全予約制にしております。一緒にご案内させていただきますので、事前にお問い合わせ下さい。ご予約はウェブ予約がスムーズ！(1)ウェブにて、ご希望の日時をお知らせください。(2)担当者が折り返しご連絡させていただきます。弊社ではしつこい営業は一切しておりません。とりあえず話を聞いてみたい！建売住宅で別途必要な費用って？補助金って実際いくらもらえるの？建物の保証って具体的などんなこと？などの疑問をお持ちの方も、まずはお気軽にお問合せください。◆お問合せ先◆電話番号 089-907-8668 （水曜日定休日）HP予約 https://www.shiawase-sumai-matsuyama.com/reservation/こちらの物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内もできます。スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)幹建設しあわせ住まい松山 089-907-8668 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74161894 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)幹建設しあわせ住まい松山[愛媛県知事（8）第003969号] 愛媛県松山市来住町925-6 【所属団体】 愛媛県知事（8）第003969号(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 089-907-8668
- 受付
- 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74161894
松山市の口コミ
お買い物・飲食
1.0
近くの太陽市(ファーマーズマーケット)が愛媛の新鮮な野菜、果物など安くて品揃え豊富。柑橘類が旬の時期は、いろんな種類がある。
お買い物・飲食
3.0
港山駅のまわりは小さな商店はありますが、こじんまりとした駅なのでいわゆる商業施設はありません。買い物は基本的に車です。私はよく近場だとセブンスターとかコープに行くんですが、このへんに住んでいる人は、みんなそうかなと思います。駅前にコンビニでもあると、電車を利用した時は便利なんですがそれもないです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。