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ワウタウン羽犬塚駅南Ⅱ【1号地、モデル4号地】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てワウタウン羽犬塚駅南Ⅱ【1号地、モデル4号地】の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    1号地k【外観】省エネ住宅メーターモジュールの二階建て。910モジュールよりトイレや階段、お風呂なども広々。

  • 現地外観写真
    4号地【外観】長期優良住宅の平屋が完全完成耐震等級3、メーターモジュールなのでお家の中が広々。

  • リビング
    1号地【LDK】モダン×ボヘミアンをイメージ!都会的でスタイリッシュなスタイルの中にも、建具や家具で個性的な空間を演出しております。

  • 浴室
    1号地【バスルーム】ホワイトを基調に、木目の面材を使用し高級感を演出しております、また、浴室乾燥機能つきなので、急な天候の変動にも対応できます。

  • リビング以外の居室
    1号地【主寝室】主寝室には、ウォークインクロゼット付き。服が多くて困っている方も、問題なし!2階にはファミリークロークもありますので収納の心配はいりません。

  • キッチン
    1号地【キッチン】食洗器、浄水器、3口コンロも備えたシステムキッチン。カップボード付きのキッチンスペースになっておりますので、収納等の不安もありません。

  • リビング
    4号地【リビング】平屋なのに吹抜けが、上部にある窓で室内を明るく。

  • 浴室
    4号地【バスルーム】浴室乾燥機能付きのバスルーム。バスルーム内には手摺等もついてるので、安心感のある空間となっております。

  • リビング以外の居室
    4号地【主寝室】7.24帖の主寝室壁の一部に木目の面材を使用することで、暖かみのある空間になっております。備え付けのダブルベッドもプレゼント。

  • キッチン
    4号地【キッチン】食洗器、浄水器、3口コンロつきのシステムキッチン。部屋の内観に沿ったグレーのカップボード付きになっており、収納力も安心。

  • リビング以外の居室
    4号地【和室】和室も完備、ご両親との同居やお寛ぎの空間として、座卓もプレゼント。

  • その他内観
    4号地【その他内観】キッチン脇にはお洒落な造作棚付き。ご自身でお家の彩りを変化させる楽しみも戸建ての醍醐味ですね。

  • 収納
    4号地【収納】主寝室の収納もたっぷり。

  • スマートコントロールキー
    従来のリモコン操作から、ICチップ内蔵のタグキーが備え付けられ、さらにスマートフォンと連動して鍵の開閉が出来るようになっております。万が一の時でも安心できる玄関設備となっております。

  • スマートコントロールキー2
    離れたところからリモコン操作でもカギを開け閉めできます。また、ICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける(1cm以内)だけでもカギの開け閉めが可能です。お子様にも便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。

  • エコキュート
    フルオートタイプ いつでもお湯を!  大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5~1/8削減!

  • オール樹脂サッシ
    樹脂+Low-E複層ガラスがアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。高い断熱性で、夏涼しく、冬暖かい日本の住まいに快適な居心地をお届けします。

  • システムキッチン
    システムキッチンを採用しております。お手入れが簡単な通気口、清潔感のあるシンク周り、もちろん食器洗い乾燥機もついております。

  • ワウセット特殊金物接合方法
    従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です

  • 全周基礎パッキン
    基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より1.5から2倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

  • 鉄筋コンクリートべた基礎
    すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • ワウパネル
    在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で2.5倍、両面で5倍の強さになります。

  • モノコック構造
    「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。

  • 4号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 筑後小学校
    約900m(徒歩12分)

  • 羽犬塚中学校
    約1450m(徒歩19分)

  • サニー筑後店
    約700m(徒歩9分)

  • 羽犬塚駅
    約440m(徒歩6分)

  • コスモス和泉店
    約830m(徒歩11分)

  • セブンイレブン山ノ井店
    約200m(徒歩3分)

  • and喫茶
    約260m(徒歩4分)

  • あさひ保育園
    約864m(徒歩11分)

  • 八女IC
    約2200m(徒歩28分)

JR鹿児島本線「羽犬塚」歩6分~7分
西鉄「羽犬塚」歩6分~7分
福岡県筑後市大字和泉字トノヱ246番45
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積99.6㎡~112.25㎡
土地面積182.98㎡~283.31㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

■JR羽犬塚まですぐ、通勤も通学にも最高の立地!■省エネ住宅で賢く子育て環境も良いライフスタイル■来場予約特典アマギフ最大5000円プレゼント。詳しくは当社HPにて

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
角地
和室
整形地
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名ワウタウン羽犬塚駅南Ⅱ【1号地、モデル4号地】
所在地福岡県筑後市大字和泉字トノヱ246番45
交通 JR鹿児島本線「羽犬塚」歩6分~7分
西鉄「羽犬塚」歩6分~7分
構造および階数 木造2階建(ワウセット特殊金物接合軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年4月初旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.1m~7.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 ワウハウス九州株式会社
建築確認番号 R04SHC503918
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
備考 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R04SHC503918

情報更新日:2024/06/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2888万円~3288万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 1号地、平屋モデル4号地OPEN。いつでも見学出来ます。
販売戸数/総戸数 2戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.6㎡~112.25㎡ 土地面積 182.98㎡~283.31㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日時間/10:00~18:00毎週土日見学会行っています。ご興味のある方、ご来場お待ちしております。平日でも見学可能です。現在、無人内見の方を実施しております。当社HPよりご予約できますので、ご興味のある方は是非!
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ワウハウス九州(株)
0942-46-8005
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71513463
会社概要 ワウハウス九州(株)[福岡県知事(3)第016584号]
福岡県久留米市中央町32-4

【所属団体】
福岡県知事(3)第016584号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

羽犬塚駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が多数あり、生活に必要な物や食事に困ることはありません。また、周辺には公園や美術館などもあり、豊かな自然や文化に触れられます。駅からも近く、交通アクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

周辺のお買い物や飲食については、近くにスーパーマーケットやコンビニがあり、日常の買い物には困らないと思います。ただ、もう少し多様な飲食店があれば、外食の楽しみが増すかもしれません。特に、エスニック料理やヘルシーなオプションがあるといいですね。 また、一部のお店の営業時間が短いので、仕事帰りや週末に買い物や飲食を楽しむ際には、事前に営業時間を確認しておく必要があります。これらの点を踏まえて、全体的には生活には不便を感じないものの、もう少し選択肢があると嬉しいと感じています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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