オープンライブス雑餉隈ダイレクトの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てオープンライブス雑餉隈ダイレクトの詳細情報

  • 現地外観写真
    現地完成済

  • 現地外観写真
    現地完成済

  • リビング

  • キッチン

  • その他内観

  • キッチン「ステディア」
    サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

  • トイレウォシュレット「JS」
    「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

  • ガス温水床暖房
    足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

  • 屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1/2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

  • 西鉄大牟田線「雑餉隈」駅
    約240m(徒歩3分)

  • 鹿児島線「南福岡」駅
    約880m(徒歩11分)

  • 鹿児島線「笹原」駅
    約1600m(徒歩20分)

  • マックスバリュ雑餉隈店
    約456m(徒歩6分)

  • マルキョウ雑餉隈店
    約289m(徒歩4分)

  • 三筑北公園
    約859m(徒歩11分)

  • 福岡市立板付小学校
    約1136m(徒歩15分)

  • 福岡市立板付中学校
    約1013m(徒歩13分)

  • ドラッグコスモス三筑店
    約618m(徒歩8分)

  • 当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く
    前面道路

  • 当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く
    前面道路

  • 当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く
    間取図 1号棟

  • 当日のご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ※定休日を除く
    間取図 2号棟

入居可能予定日2024年6月予定
間取り4LDK
建物面積93.92㎡・95.84㎡
土地面積65.59㎡・67.49㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

浴室乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実。全居室収納でお部屋すっきり。カースペース付きの新邸です。

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名オープンライブス雑餉隈ダイレクト
所在地福岡県福岡市博多区麦野4
交通 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩3分
JR鹿児島本線「南福岡」歩11分
JR鹿児島本線「笹原」歩20分
構造および階数 木造 地上3階 建ぺい率・容積率 60% 160%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 2024年6月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.9m、協定部分0.13~0.26m2含 一部私道部分0.03m2 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第BVJ-ENG23-10-1161号他
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 文化財保護法による規制有、一部協定通路 / 担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第BVJ-ENG23-10-1161号他、バルコニー2ヶ所(2号棟のみ)

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4180万円・4380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 93.92㎡・95.84㎡ 土地面積 65.59㎡・67.49㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月4日

会社情報

お問い合わせ先 (株)オープンハウス大橋営業センター
0120-008412(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74446565
会社概要 (株)オープンハウス大橋営業センター[国土交通大臣(1)第009996号]
福岡県福岡市南区大橋1-17-18

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009996号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

雑餉隈駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

商店街がピーク時より、賑わいが少ない。 居酒屋はあるけど、レストランなどの食事をする店が少ない。 近くに商店街や、イオンやスーパーがあり、買い物に困らない。

気になる

治安・安全

1.0

50代/男性/元住人

街灯も少なくて真っ暗になるのと、20時過ぎるとほとんど人が出歩いていない街。近くのファミマには珍しい喫煙スペースがある。しかもウォッシュハウスの入り口側。タバコ臭くて洗濯持って行きたくなくなる。ウォッシュハウスの店内には学生がたまってて使いにくい。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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