【(株)谷川建設】レガーレ八田の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【(株)谷川建設】レガーレ八田の詳細情報

  • リビング
    ダイニングテーブル横にはチークの無垢材をアクセントとして使用。床材・壁紙・家具との相性抜群のLDKを是非現地にてご体感くださいませ。

  • リビング
    【B号地 LDK】艶のあるなめらかな質感の谷川建設オリジナルのチークの床材。経年美化により住むほどに深い艶を増していきます。(B号地)

  • リビング以外の居室
    【タタミコーナー】B号地のタタミコーナーはリビングと繋がった空間となっており、お子様の遊び場やお昼寝、来客時などあると嬉しいが叶う空間です。

  • リビング
    【LDK】18帖のLDKには3帖のタタミコーナーが隣接。お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝等、活用方法は様々です♪リビングから出入りのできるお庭にはウッドデッキを設置!

  • リビング
    【A号地】【複合フロア メープル】なめらかな質感と木目が美しい谷川建設オリジナルのメープルの床材。お部屋を明るく魅せてくれるだけでなくどんな家具とも相性が良い色合いです。

  • その他内観
    【洗面脱衣収納】A号地の洗面脱衣室には、可動棚収納を設けております。タオルやパジャマの収納、洗剤や掃除道具の収納にも便利です。

  • リビング以外の居室
    【主寝室】A号地の主寝室天井には、1階の床材と同じメープルのリブを施工。毎日の休息の時間を過ごす場所としてより落ち着ける空間となっております。

  • 洗面台・洗面所
    【玄関横に手洗い器♪】A・B号地ともに、玄関横にLIXILの造作手洗い器を設置。帰ってきて手を洗い、ばい菌を持ち込まずにお部屋に入ることができます♪

  • タカラスタンダード システムキッチン【OFELIA】
    タカラスタンダードの「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とす事が可能です。

  • TOTO サザナHTシリーズ
    人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心

  • TOTO GGJ
    TOTO製一体型GGJ。セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも!

  • タカラスタンダード エリシオ

  • らくらく電動シャッター装備
    強風時や防犯面で嬉しい電動シャッター付き!電動シャッターですので窓の開閉や手動で重たいシャッターを下げる手間もなく、楽にお使いいただけます!

  • 長く住むなら認定長期優良住宅!
    さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値もばっちり!!

  • 匠が創る木造軸組構造!
    在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。建築後も、間取りの変更など、壁を自由に移動することができるのが魅力です!しかも匠の伝統の技で大事な住まいを守ります!

  • より安全な省令準耐火構造!
    省令準耐火構造住宅は、一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすい造りになります。そのため、年間火災保険料金をぐーんと抑えられるメリットもあり、その差額は一生考えると断然お得!!

  • 木が呼吸し調湿する檜の家
    檜には調湿作用があり、湿度が高くなると、空気中の水分を吸収し、逆に乾燥すると水分を放出します。この水分の調節量はコップ10杯分ほどにもなります。高温多湿な九州地方の住まいにはヒノキなどの木材が最適な建材だといわれています。

  • 赤ちゃんが良く眠る家
    ヒノキは自然のエアコンとも言われ、空間の湿気を快適にコントロールしてくれます。赤ちゃんも快適に過ごせる健康住宅です。

  • B号地

  • A号地

  • 全体区画図

  • 西鉄「八田遊園地」バス停
    約130m(徒歩2分)

  • 都市高速環状線「多の津」ランプ
    約1830m(徒歩23分)

  • JR香椎線「舞松原」駅
    約720m(徒歩9分)

  • さわらび保育園
    約150m(徒歩2分)

  • 東青葉保育園
    約580m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • レガーレ八田~温かみのある南欧風の住まい~
    温かみのある南欧風の住まい。レガーレ八田完成いたしました。ご見学お待ちしております。

  • レガーレ八田~温かみのある南欧風の住まい~
    リビングから出入りのできるお庭には「ウッドデッキ」を施工。お洗濯物を干したり、お子様が遊んだりと、お部屋の一部としてご利用頂けます。お庭には「家庭菜園スペース」を設けております♪

  • 路線図
    【交通図】レガーレ八田~全2棟の分譲住宅販売中~

JR香椎線「舞松原」歩9分~10分
西鉄バス「八田遊園地」歩2分
福岡県福岡市東区八田3-23-20 付近
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積95.02㎡~98.76㎡(28.74坪~29.87坪)
土地面積134.37㎡~134.43㎡(40.64坪~40.66坪)
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POINT

【(株)谷川建設】◆4/22更新◆\自然素材が光る洗練した住まい・南欧風分譲住宅誕生!/街づくりの発展が進む千早・香椎が身近な生活環境、子育て環境が充実したエリア。

長期優良住宅認定通知書
地盤調査済
駐車2台可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
2階建
南面バルコニー
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名【(株)谷川建設】レガーレ八田
所在地福岡県福岡市東区八田3-23-20 付近
交通 JR香椎線「舞松原」歩9分~10分
西鉄バス「八田遊園地」歩2分
構造および階数 2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率80%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.7m、コンクリート舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 株式会社谷川建設
建築確認番号 第R05確認建築福住セ本00161号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 2階建 / 南面バルコニー / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本00161号他

情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 95.02㎡~98.76㎡(28.74坪~29.87坪) 土地面積 134.37㎡~134.43㎡(40.64坪~40.66坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:その他諸費用に関してはご来場時にご説明させていただきます。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【50年の歴史×18000棟の実績】谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と18000棟の実績をもとに土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。「土地を探しているけどうまくいかない…」「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」そんな方はぜひ一度お問合せください!ご来場お待ちしております。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
092-586-7337
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72331813
会社概要 (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部[国土交通大臣(12)第002861号]

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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