新築一戸建てレガーレ友丘【(株)谷川建設】の詳細情報
レガーレ友丘～B号地～
空間を活かした充実収納の家
【子ども部屋】レガーレ友丘B号地
子ども部屋としてお使いいただける洋室は２ドア１ルームとなっておりますので、お子様の成長にあわせて間仕切りが可能なつくりとなっております。もちろん収納・照明なども２つずつ設けております。
【主寝室】レガーレ友丘B号地
約6帖の広さとＷＩＣを完備。収納への建具をつけなことにより親善な換気が行えるため、大切なお洋服も安心して収納できます。
【キッチン】レガーレ友丘B号地
クリナップ製「ステディア」熱にも汚れにも強く、お手入れもスムーズ。
【リビング／Ｂ号地】
掃き出し窓からの温かい陽光に照らされる約18帖のリビング。アルミと樹脂のハイブリット構造で優れた断熱性能を持つ窓サッシで熱の出入りを抑制します。
【パントリー】レガーレ友丘B号地
キッチン裏には貯蔵庫のパントリーをご準備。棚は可動式となっていますので、高さの違うものがあっても対応可能です。
【WIC】レガーレ友丘B号地
主寝室には据え付けのウォークインクローゼットをご用意しました。コートやドレスなど長い衣類でもハンガーにかけてしまえます。
クリナップ製システムキッチン「ステディア」
上質なステンレス製でサビ、水、油汚れ、熱にも強い！カビやニオイもつきにくい！汚れも一拭きでお手入れしやすいです。食洗乾燥機付きなので毎日のお皿洗いの手間を減らしてくれます。
ＴＯＴＯ製一体型「GGJ」
セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも！
TOTO製「サザナHTシリーズ」
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス！お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心！
TOTO製洗面化粧台「オクターブ」
毎日のお手入れや掃除が楽になる水栓や排水口や奥までしっかり使える収納が人気のシリーズ。
らくらく電動シャッター
強風時や防犯面で嬉しい電動シャッター付き！電動シャッターですので窓の開閉や手動で重たいシャッターを下げる手間もなく、楽にお使いいただけます。
檜を活かした木造在来工法
谷川建設伝統のヒノキを使用した在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。またヒノキは、シロアリやダニにも強く、抗菌効果も抜群です。ヒノキの家は家族に健康と安心を与えてくれます。
長く住むなら認定長期優良住宅
さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値もばっちり！！
より安全な省令準耐火構造
省令準耐火構造住宅は、一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすい造りになっています。そのため、年間火災保険料金をぐんと抑えられるメリットも！その差額は一生を考えると断然お得です！
木が呼吸し調湿する檜の家
檜には調湿作用があり、湿度が高くなると、空気中の水分を吸収し、逆に乾燥すると水分を放出します。この水分の調節量はコップ１０杯分ほどにもなります。高温多湿な九州地方の住まいにはヒノキなどの木材が最適な建材だといわれています。赤ちゃんも快適に過ごせる健康住宅です。
レガーレ友丘Ｂ号地
地下鉄七隈線「金山」駅
約1,240～1,260ｍ（徒歩16分）
西鉄バス「友丘」停
約750～770ｍ（徒歩10分）
イオンスタイル笹丘
約1,000～1,020ｍ（徒歩13分）
マックスバリュエクスプレス友丘店
約520～540ｍ（徒歩7分）
福岡市立金山小学校
約730～750ｍ（徒歩10分）
福岡市立友泉中学校
約990～1,010ｍ（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【外観写真】レガーレ友丘B号地「空間を活かした充実収納の家」２台駐車可能です。
その他
【内観写真】3面採光で、明るく開放感が感じられる約18.0帖のLDK。リビングから繋がるウッドデッキがあり、室内からはより広さを感じることができます。キッチン背面には大容量のパントリー有り。
その他
【キッチン】クリナップのキッチン「STEDIA」を採用。キッチン内部がステンレスで造られており、サビや水・油汚れ・熱に強く、カビや臭いのつきにくい長寿命でエコなシステムキッチンです。
その他
【バルコニー】奥行きのあるバルコニー。洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子やテーブルを置いて寛ぎのスペースとしてもお楽しみいただけます。
その他
【間取り図】レガーレ友丘B号地「空間を活かした充実収納の家」キッチン奥には隣接するパントリーを設け、ストック品や家電収納にも便利です。階段下を活かした収納もあり、掃除道具や季節ものの収納にも。
その他
【区画図】レガーレ友丘～最終１棟販売中～
4860万円～5080万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（16枚）
レガーレ友丘～B号地～
空間を活かした充実収納の家
【子ども部屋】レガーレ友丘B号地
子ども部屋としてお使いいただける洋室は２ドア１ルームとなっておりますので、お子様の成長にあわせて間仕切りが可能なつくりとなっております。もちろん収納・照明なども２つずつ設けております。
【主寝室】レガーレ友丘B号地
約6帖の広さとＷＩＣを完備。収納への建具をつけなことにより親善な換気が行えるため、大切なお洋服も安心して収納できます。
【キッチン】レガーレ友丘B号地
クリナップ製「ステディア」熱にも汚れにも強く、お手入れもスムーズ。
【リビング／Ｂ号地】
掃き出し窓からの温かい陽光に照らされる約18帖のリビング。アルミと樹脂のハイブリット構造で優れた断熱性能を持つ窓サッシで熱の出入りを抑制します。
【パントリー】レガーレ友丘B号地
キッチン裏には貯蔵庫のパントリーをご準備。棚は可動式となっていますので、高さの違うものがあっても対応可能です。
【WIC】レガーレ友丘B号地
主寝室には据え付けのウォークインクローゼットをご用意しました。コートやドレスなど長い衣類でもハンガーにかけてしまえます。
クリナップ製システムキッチン「ステディア」
上質なステンレス製でサビ、水、油汚れ、熱にも強い！カビやニオイもつきにくい！汚れも一拭きでお手入れしやすいです。食洗乾燥機付きなので毎日のお皿洗いの手間を減らしてくれます。
ＴＯＴＯ製一体型「GGJ」
セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも！
TOTO製「サザナHTシリーズ」
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス！お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心！
TOTO製洗面化粧台「オクターブ」
毎日のお手入れや掃除が楽になる水栓や排水口や奥までしっかり使える収納が人気のシリーズ。
らくらく電動シャッター
強風時や防犯面で嬉しい電動シャッター付き！電動シャッターですので窓の開閉や手動で重たいシャッターを下げる手間もなく、楽にお使いいただけます。
檜を活かした木造在来工法
谷川建設伝統のヒノキを使用した在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。またヒノキは、シロアリやダニにも強く、抗菌効果も抜群です。ヒノキの家は家族に健康と安心を与えてくれます。
長く住むなら認定長期優良住宅
さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値もばっちり！！
より安全な省令準耐火構造
省令準耐火構造住宅は、一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすい造りになっています。そのため、年間火災保険料金をぐんと抑えられるメリットも！その差額は一生を考えると断然お得です！
木が呼吸し調湿する檜の家
檜には調湿作用があり、湿度が高くなると、空気中の水分を吸収し、逆に乾燥すると水分を放出します。この水分の調節量はコップ１０杯分ほどにもなります。高温多湿な九州地方の住まいにはヒノキなどの木材が最適な建材だといわれています。赤ちゃんも快適に過ごせる健康住宅です。
間取り・区画図（1枚）
レガーレ友丘Ｂ号地
周辺環境・アクセス（8枚）
地下鉄七隈線「金山」駅
約1,240～1,260ｍ（徒歩16分）
西鉄バス「友丘」停
約750～770ｍ（徒歩10分）
イオンスタイル笹丘
約1,000～1,020ｍ（徒歩13分）
マックスバリュエクスプレス友丘店
約520～540ｍ（徒歩7分）
福岡市立金山小学校
約730～750ｍ（徒歩10分）
福岡市立友泉中学校
約990～1,010ｍ（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【外観写真】レガーレ友丘B号地「空間を活かした充実収納の家」２台駐車可能です。
その他
【内観写真】3面採光で、明るく開放感が感じられる約18.0帖のLDK。リビングから繋がるウッドデッキがあり、室内からはより広さを感じることができます。キッチン背面には大容量のパントリー有り。
その他
【キッチン】クリナップのキッチン「STEDIA」を採用。キッチン内部がステンレスで造られており、サビや水・油汚れ・熱に強く、カビや臭いのつきにくい長寿命でエコなシステムキッチンです。
その他
【バルコニー】奥行きのあるバルコニー。洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子やテーブルを置いて寛ぎのスペースとしてもお楽しみいただけます。
その他
【間取り図】レガーレ友丘B号地「空間を活かした充実収納の家」キッチン奥には隣接するパントリーを設け、ストック品や家電収納にも便利です。階段下を活かした収納もあり、掃除道具や季節ものの収納にも。
その他
【区画図】レガーレ友丘～最終１棟販売中～
物件概要
| 物件名 | レガーレ友丘【(株)谷川建設】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘４丁目942-26 | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩16分 西鉄バス「友丘」 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組み工法２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年8月上旬から９月上旬 | 入居可能予定日 | 要相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 駐車２台可 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 北西側約4.3～4.5m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社谷川建設(売主） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社谷川建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第R04建築福住セ本01535号他 | ||||
| 設備 | 公共下水道、九州電力 | ||||
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 上記以外のお時間につきましても、お気軽にご相談ください。 ■コロナウイルス対策実施中 定期的に建物内の換気を行っております。安心してご相談ください 住宅の売却・購入及びローンのご相談はお任せください。 営業担当にてご提案、ご案内させて頂きます。 ■ご案内方法 分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。 またご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。 弊社までご来店して頂きご相談等も可能です。 【(株)谷川建設】2023年8月上旬完成予定！地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩16分・自転車6分！西鉄バス「友泉亭」まで徒歩8分！【長期優良住宅×省令準耐火構造】 子育てにおすすめの永住地「友丘」＿城南学園通りと油山観光道路に挟まれた、地下鉄も利用できる恵まれた住宅地。■地下鉄「金山」駅まで徒歩16分・自転車で６分の生活圏。 ■地下鉄利用で天神南駅まで13分程度、博多駅まで17分程度。■福岡大学をはじめ、小さなお子様から学生までの教育施設が多くみられる城南区は子育て世代におすすめするエリアです。 | ||||
情報更新日：2024/05/10 次回更新予定日：2024/05/20
販売概要
| 販売価格 | 4860万円～5080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ３LDK＋2Ｓ | ||||
| 建物面積 | 89.12m2～92.74m2 | 土地面積 | 111.93m2～123.02m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社谷川建設 【免許番号】 国土交通大臣（11）第002861号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
（株）谷川建設タウンクリエイト事業部 0037-634-88174（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 （株）谷川建設タウンクリエイト事業部 TEL:0120-34-3551 【物件番号】1707772-0000020 | ||||
| 会社概要 |
株式会社谷川建設 タウンクリエイト事業部[国土交通大臣 (12) 第 2861 号] 福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
（株）谷川建設タウンクリエイト事業部
- 電話番号
- 0120-34-3551
- 物件番号
- 1707772-0000020
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金山駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くに小学校があり、地域の見回り（火の用心など）も積極的に実施されている。10年ほど住んでいたが危険な目に遭ったり、安全に不安を感じたりしたことは特になかった。
子育て・病院
5.0
飯倉中央小学校は、子ども達も保護者も落ち着いていて非常に良い小学校です。 英語に重点的学習に取り組んでいます。 子ども会も無いので、親の負担も少ないと思います。 学習塾も沢山あります。 病院は小児科だけでなく、内科も眼科も耳鼻咽喉科も歯科も選べるほど沢山あります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。