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住まいのトータテ「ヴェルコート友丘5丁目」/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て住まいのトータテ「ヴェルコート友丘5丁目」/予告広告の詳細情報

  • 現地外観写真

  • 天井埋込型空気清浄機
    天井埋込型かつナノイー搭載の空気清浄機「T-エクリア」置き場所にも困らず汚れやニオイをしっかりキャッチ。

  • 浴槽
    お風呂のふたをして、4時間たってもお湯の温度が2.5度しか下がらない「まほうびん浴槽」寒い季節でもご家族全員が1日の疲れをゆっくり癒せる空間です。

  • EVコンセント
    駐車場にはEV自動車専用のコンセントを取り付けています。

  • 電動シャッター
    台風・防犯対策にボタン一つでラクラクの電動シャッターを取り付けています。

  • 宅配ボックス
    玄関前の宅配ボックスは外出中に通販などでお買い物した荷物を受け取れます。共働きのご家族も大助かりです。

  • 基礎地盤
    あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎&基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。

  • 制震+耐震
    京都大学と共同開発した制震+耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れに対する強さは検証実験を繰り返し証明しています。

  • 断熱
    トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱(充填断熱)」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬温かい快適な室内を実現します。

  • 在来工法
    日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬温かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。

  • アフターサービス
    住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは24時間365日電話でご対応します。内容に基づいて専用のスタッフが連携をとって問題解決に対応いたします。

  • 2号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 西鉄バス「友泉亭」停
    約620m(徒歩8分)

  • 福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅
    約1350m(徒歩17分)

  • 福岡市立「金山」小学校
    約840m(徒歩11分)

  • 福岡市立「友泉」中学校
    約1100m(徒歩14分)

  • きりん保育園
    約250m(徒歩4分)

  • マックスバリューエクスプレス友丘店
    約520m(徒歩7分)

  • イオンスタイル笹丘
    約1000m(徒歩13分)

  • ドラッグストアコスモス神松寺店
    約820m(徒歩11分)

  • 福岡銀行七隈支店
    約1450m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 前面道路含む現地写真

  • 現地案内図

西鉄バス「「友泉亭」停」歩8分
地下鉄七隈線「金山」車1.3km
入居可能予定日相談
間取り4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積106.34㎡~107.96㎡
土地面積156.21㎡~160.19㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

油山観光道路、城南学園通り、福大通りと周辺に生活の利便施設が揃う「友丘5丁目」閑静な街並みにある2区画です。

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
小学校 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名住まいのトータテ「ヴェルコート友丘5丁目」/予告広告
所在地福岡県福岡市城南区友丘5
交通 西鉄バス「「友泉亭」停」歩8分
地下鉄七隈線「金山」車1.3km
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率80%
完成予定日 2024年8月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~5.3m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KJH24-00081-1号他
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、景観地区、高さ最高限度有 / 担当者:大家 一将、設備:九州電力、都市ガス、公営水道、建築確認番号:第KJH24-00081-1号他

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月下旬より販売開始予告広告:価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2024年5月下旬月販売開始予定
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 106.34㎡~107.96㎡ 土地面積 156.21㎡~160.19㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント!
取引条件有効期限 2025年5月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)トータテ都市開発九州
0120-507030(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74893895
会社概要 (株)トータテ都市開発九州[福岡県知事(4)第015292号]
福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7

【所属団体】
福岡県知事(4)第015292号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

福岡市城南区の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/周辺住人

別府駅前はコンビニくらいしかないので、電車のみで動く人だと困るんじゃないでしょうか。スーパーもドラッグストアも、駅からちょっと歩かないとないです。調剤薬局はなぜかちょこちょこあるので、薬局で売っているようなものはすぐ買えます。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

近くにスーパー、コンビニがあります。少し歩けば安い八百屋さんもありました。10年ほど前、飲食店は少なかったですが、最近は六本松の再開発に伴い、以前よりは増えているようです。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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