一戸建て樋井川２ 3248万円の詳細情報
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現地外観写真
現地（2024年4月）撮影スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影現在、上棟しています。完成するのが楽しみですね＾＾
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
浴室
(同仕様写真)一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
キッチン
(同仕様写真)食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
収納
(同仕様写真)キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
キッチン
(同仕様写真)３口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾メイン・ソース・副菜などに分けてお料理の進行もでき
間取り図
3248万円、3LDK、土地面積112.52㎡、建物面積89.42㎡ １階には家族が集まるLDKと水廻りが集中。２階にはプライベートROOMで統一した３LDKです。全居室２面採光・オールフローリング。
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影前面道路は南東側に4.2ｍ。陽当たりが良い立地です。車の通りも比較的少ないです＾＾
駐車場
現地（2024年4月）撮影並列2台分の駐車スペースがあります。ご夫婦で１台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
スーパー
サニー北片江店まで779m
区画図
3248万円、3LDK、土地面積112.52㎡、建物面積89.42㎡ 前面道路は南東側に4.2ｍ。閑静な住宅街でのんびり子育てができそうです。駐車スペースは２台分。
その他
(同仕様写真)部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影前面道路は南東側に4.2ｍ。陽当たりが良い立地です。車の通りも比較的少ないです＾＾
ドラッグストア
ドラッグストアモリ堤店まで807m
その他
(同仕様写真)火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。自動で定期的な試験を行う自動試験機能付き。
ホームセンター
ホームセンターグッデイ長尾店まで1158m
その他
(同仕様写真)冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
中学校
福岡市立長尾中学校まで517m
病院
医療法人松寿会松永病院まで915m
銀行
西日本シティ銀行長尾支店まで748m
3248万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼選べる特典／西鉄バス「長尾公園」停、徒歩４分！徒歩圏内充実♪コンビニ３種(セブン・ファミマ・ミニストップ)・サニー・銀行☆南東向き≪道路＆バルコニー≫！収納豊富♪
外観・室内・設備（7枚）
現地外観写真
現地（2024年4月）撮影スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影現在、上棟しています。完成するのが楽しみですね＾＾
現地外観写真
現地（2024年3月）撮影最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
浴室
(同仕様写真)一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
キッチン
(同仕様写真)食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
収納
(同仕様写真)キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
キッチン
(同仕様写真)３口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾メイン・ソース・副菜などに分けてお料理の進行もでき
その他（14枚）
間取り図
3248万円、3LDK、土地面積112.52㎡、建物面積89.42㎡ １階には家族が集まるLDKと水廻りが集中。２階にはプライベートROOMで統一した３LDKです。全居室２面採光・オールフローリング。
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影前面道路は南東側に4.2ｍ。陽当たりが良い立地です。車の通りも比較的少ないです＾＾
駐車場
現地（2024年4月）撮影並列2台分の駐車スペースがあります。ご夫婦で１台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
スーパー
サニー北片江店まで779m
区画図
3248万円、3LDK、土地面積112.52㎡、建物面積89.42㎡ 前面道路は南東側に4.2ｍ。閑静な住宅街でのんびり子育てができそうです。駐車スペースは２台分。
その他
(同仕様写真)部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影前面道路は南東側に4.2ｍ。陽当たりが良い立地です。車の通りも比較的少ないです＾＾
ドラッグストア
ドラッグストアモリ堤店まで807m
その他
(同仕様写真)火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。自動で定期的な試験を行う自動試験機能付き。
ホームセンター
ホームセンターグッデイ長尾店まで1158m
その他
(同仕様写真)冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
中学校
福岡市立長尾中学校まで517m
病院
医療法人松寿会松永病院まで915m
銀行
西日本シティ銀行長尾支店まで748m
物件概要
| 物件名 | 樋井川２ 3248万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川２ | ||||
| 交通 |
西鉄バス「長尾公園」歩4分 地下鉄七隈線「七隈」歩30分 地下鉄七隈線「福大前」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 2024年6月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南東4.2ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第JE23BA1-40-0241号 | ||||
| 設備 | 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 | ||||
| 備考 | 担当者：中尾 瑞紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JE23BA1-40-0241号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3248万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 89.42㎡（27.04坪）（実測） | 土地面積 | 112.52㎡（34.03坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～19:00初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか？？「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています＾＾資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！！→先を見据えた人生設計を提案します♪生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！！「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪また...「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！ご購入でお悩みの方↓↓「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方！！「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方！！→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください＾＾■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾■物件の価格や写真を随時更新しています！！気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい＾＾○●○●ご成約の方には●○●○新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！諸費用徹底比較！ヤマダポイント+多数豪華特典あり！☆～☆～☆～☆～☆ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！（一世帯につき一回限り）☆～☆～☆～☆～☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株) 0120-311345（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74536829 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)[福岡県知事（2）第018985号] 福岡県福岡市早良区賀茂3-24-33 【所属団体】 福岡県知事（2）第018985号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-311345
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 74536829
福岡市城南区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
個人経営の小さなお店が多いので、スーパーやコンビニ以外は、夜遅くまで営業しているところが少ない。選択肢が狭まる。
治安・安全
4.0
近くに小学校があり、地域の見回り（火の用心など）も積極的に実施されている。10年ほど住んでいたが危険な目に遭ったり、安全に不安を感じたりしたことは特になかった。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。