一戸建てジョイナス三宅2丁目12番街区コンセプトハウスNo.1の詳細情報

現地外観写真
【外観写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1

リビング
【LDK】ウッドデッキや吹き抜けがあり、広々とした空間を感じられる17.84帖のLDK

リビング
【ダイニング】リビングやキッチンとのつながりを感じられるダイニング。

バルコニー
【バルコニー】南向きで日当たりのよい水栓付きのバルコニー。

キッチン
【システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

浴室
【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

洗面台・洗面所
【バスルーム】（TOTO：サザナ） スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。

リビング以外の居室
【洋室】お子様の成長に合わせて将来間仕切り可能な2ドア1ルーム。

収納
【シューズインクローク】靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品など様々なものを収納できるシューズインクローク

リビング以外の居室
【２F主寝室】バルコニーへとつながる南向きの主寝室。

【ガス温水式床暖房】
温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

【システムキッチン】（クリナップ：KT）
便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。（色は写真と異なります。）

【バスルーム】（TOTO：サザナ）
スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）

【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight）
汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）

【スマートキー】（YKKAP）
車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）

【省エネガス給湯器】（エコジョーズ）
エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

木造在来工法(在来軸組工法)
日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

剛床工法
２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。

ハイブリット金物工法
これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。

梁(はり)桁(けた)
梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。

ベタ基礎・土台・防蟻処理
基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。

地盤２０年保証
ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。

No.1

全体区画図

西鉄「三宅一丁目」バス停
約140m(徒歩2分)

西鉄天神大牟田線「大橋」駅
約1150m(徒歩15分)

福岡市立三宅小学校
約140m(徒歩2分)

福岡市立三宅中学校
約730m(徒歩10分)

ハイマート三宅店
約370m(徒歩5分)

三宅本町公園
約220m(徒歩3分)

【現地写真】ジョイナス三宅2丁目12番街区No.1　コンセプトハウス
【ウッドフェンス】リビングからフラットで繋がるベンチ付ウッドデッキ