一戸建て拾六町３（下山門駅） 4780万円～4980万円の詳細情報
現地外観写真
現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪(写真：2号地モデルハウス)
リビング
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。(写真：2号地モデルハウス)
リビング
現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪(写真：2号地モデルハウス)
リビング
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？(写真：2号地モデルハウス)
キッチン
お料理を効率的に、楽しく♪奥様のあったらいいなをかなえてくれる、システムキッチン付き。(写真：2号地モデルハウス)
洗面台・洗面所
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。(写真：2号地モデルハウス)
浴室
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪(写真：2号地モデルハウス)
トイレ
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。(写真：2号地モデルハウス)
収納
ご家族みなさまの衣類はもちろん、季節ごとの衣装ケースなどもスッキリ収納できる、広々ウォークインクローゼット。(写真：2号地モデルハウス)
リビング以外の居室
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。(写真：2号地モデルハウス)
リビング以外の居室
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つになります♪
リビング以外の居室
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。(写真：2号地モデルハウス)
収納
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。(写真：2号地モデルハウス)
バルコニー
バルコニーには明るい光が差し込みますので、洗濯物もすぐに乾きそうです♪(写真：2号地モデルハウス)
収納
玄関スペースもゆとりある空間を確保しました！収納面の充実もＧＯＯＤ！シューズボックスも常に換気できて便利ですね(写真：2号地モデルハウス)
リビング以外の居室
多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。(写真：2号地モデルハウス)
間取り図
(2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積171.8㎡、建物面積110.16㎡
前面道路含む現地写真
現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪(写真：2号地モデルハウス)
間取り図
(4号地)、価格4780万円、4LDK、土地面積206.96㎡、建物面積106.2㎡
全体区画図
ショッピングセンター
MrMax橋本ショッピングセンターまで1607m
4780万円～4980万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
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リビング
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。(写真：2号地モデルハウス)
リビング
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リビング
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？(写真：2号地モデルハウス)
キッチン
お料理を効率的に、楽しく♪奥様のあったらいいなをかなえてくれる、システムキッチン付き。(写真：2号地モデルハウス)
洗面台・洗面所
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。(写真：2号地モデルハウス)
浴室
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪(写真：2号地モデルハウス)
トイレ
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。(写真：2号地モデルハウス)
収納
ご家族みなさまの衣類はもちろん、季節ごとの衣装ケースなどもスッキリ収納できる、広々ウォークインクローゼット。(写真：2号地モデルハウス)
リビング以外の居室
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。(写真：2号地モデルハウス)
リビング以外の居室
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つになります♪
リビング以外の居室
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。(写真：2号地モデルハウス)
収納
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。(写真：2号地モデルハウス)
バルコニー
バルコニーには明るい光が差し込みますので、洗濯物もすぐに乾きそうです♪(写真：2号地モデルハウス)
収納
玄関スペースもゆとりある空間を確保しました！収納面の充実もＧＯＯＤ！シューズボックスも常に換気できて便利ですね(写真：2号地モデルハウス)
リビング以外の居室
多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。(写真：2号地モデルハウス)
その他（5枚）
間取り図
(2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積171.8㎡、建物面積110.16㎡
前面道路含む現地写真
現地案内会開催中♪お気軽にお問い合わせください♪(写真：2号地モデルハウス)
間取り図
(4号地)、価格4780万円、4LDK、土地面積206.96㎡、建物面積106.2㎡
全体区画図
ショッピングセンター
MrMax橋本ショッピングセンターまで1607m
物件概要
| 物件名 | 拾六町３（下山門駅） 4780万円～4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩22分 地下鉄七隈線「橋本」歩27分 西鉄バス「拾六町団地」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ本00990号他 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、農地法届出要 / 担当者：鎌田 将光、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00990号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4780万円～4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 106.2㎡～110.16㎡（32.12坪～33.32坪） | 土地面積 | 167.16㎡～206.96㎡（50.56坪～62.60坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■現地案内＆モデルハウス会開催中■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します①ご希望条件のご相談（約30分～）②資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）③初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）④今が購入時期なのか把握したい（約60分～）⑤比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望・ご要望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。■価格や写真を随時更新■気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」をご活用下さい。■弊社独自サービス■・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！■キッズスペース等完備■お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますのでご安心してご来店下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月11日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ハウスフリーダム早良店 0120-919710（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74476286 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ハウスフリーダム早良店[国土交通大臣（4）第007017号] 福岡県福岡市早良区小田部2-15-29 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007017号(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-919710
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74476286
下山門駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前の商業施設の物価は高めだが、それ以外は都心部に比べると物価は安めだと思う。特に気にならないし不満はない。
子育て・病院
2.0
もともと拾六町という土地柄があまり良くなく、昔は不良と呼ばれる輩がたくさんいました。 現在はだいぶ落ち着いてはいますが、中学生くらいと思われる子供がたむろしていたりするのはよく見掛けます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。