石丸2(姪浜駅) 4390万円・4490万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て石丸2(姪浜駅) 4390万円・4490万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ☆完成予想図☆

  • 現地外観写真
    ☆現地【2024年4月】撮影☆

  • 現地外観写真
    ☆現地【2024年4月】撮影☆

  • 現地外観写真
    ☆現地【2024年4月】撮影☆

  • 現地外観写真
    ☆現地【2024年4月】撮影☆

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4390万円、2LDK+2S、土地面積82.55㎡、建物面積119.91㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積79.12㎡、建物面積122.21㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ☆現地【2024年4月】撮影☆

  • 前面道路含む現地写真
    ☆現地【2024年4月】撮影☆

  • 前面道路含む現地写真
    ☆現地【2024年4月】撮影☆

  • その他

  • その他設備
    ☆TVモニター付きインターホン☆家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪

  • その他設備
    ☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪

  • その他設備
    ☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

  • その他設備
    ☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪

  • 全体区画図

  • 小学校
    福岡市立石丸小学校まで600m 徒歩8分。

  • 中学校
    福岡市立下山門中学校まで1000m 徒歩13分。

  • 幼稚園・保育園
    成徳保育園まで500m 徒歩7分。

  • スーパー
    A-プライス西福岡店まで500m 徒歩7分。

  • コンビニ
    セブンイレブン福岡石丸店まで200m 徒歩3分。

地下鉄空港線「姪浜」歩23分
JR筑肥線「下山門」歩23分
地下鉄七隈線「橋本」歩27分
入居可能予定日2024年7月上旬予定
間取り2LDK+2S(納戸)・4LDK
建物面積119.91㎡・122.21㎡(36.27坪・36.96坪)
土地面積79.12㎡・82.55㎡(23.93坪・24.97坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\本日ご案内出来ます♪/地下鉄「姪浜」駅まで車で7分♪都市ガス♪2階リビング♪オールフローリング♪陽当たり良好♪小学校まで徒歩8分♪スーパーまで徒歩7分♪

フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
角地
整形地
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名石丸2(姪浜駅) 4390万円・4490万円
所在地福岡県福岡市西区石丸2
交通 地下鉄空港線「姪浜」歩23分
JR筑肥線「下山門」歩23分
地下鉄七隈線「橋本」歩27分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:①60%②70%、容積率:150%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 2024年7月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.5m・4.6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R05SHC128680号
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 担当者:井手優輝、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R05SHC128680号、他

情報更新日:2024/04/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4390万円・4490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 4300万円台・4400万円台(各1戸)
間取り 2LDK+2S(納戸)・4LDK
建物面積 119.91㎡・122.21㎡(36.27坪・36.96坪) 土地面積 79.12㎡・82.55㎡(23.93坪・24.97坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)当日のご見学もご相談ください♪定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約をいただければ調整いたします。周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎いたします♪≪ご来店の場合≫城南学園通り沿い、別府小学校のすぐそばです!店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。電車の場合は、七隈線「茶山」徒歩4分です。キッズスペースございます♪≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫ご指定場所までお迎えに上がります♪≪現地物件近くでの待ち合わせ≫現地物件での待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど目印となる場所で待ち合わせ出来ます!≪住宅ローン相談会≫住宅ローン内定率95%以上!提携住宅ローンあり!今、どのくらいまで借りられるの?金利はいくら?みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの?など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。頭金は必要?諸費用も含めて借りれるの?+5転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。必ずお力になります!お気軽にご相談ください♪≪不動産にまつわる税金の相談≫「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」など不動産取引は様々な税金が掛かってきます。専門家でないとわからない事が多いのが不動産取引です。なんでも、ご相談ください!「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています!お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください!
取引条件有効期限 2025年4月14日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リアルティストア福岡城南店
0120-667663(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74791139
会社概要 (株)リアルティストア福岡城南店[国土交通大臣(1)第009576号]
福岡県福岡市城南区別府6-2-32

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009576号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)リアルティストア福岡城南店

電話番号
0120-667663
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74791139

株式会社リアルティストア 福岡城南店

(株)ハウスフリーダム早良店

ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)

テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア

姪浜駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

50代/女性/賃貸検討者

姪浜駅周辺から離れると 今は北側で少し寂しい通りがあるように感じます。 北側は海に近くなるため風の強さや塩害があるかもしれません。 姪浜駅すぐのマンションは便利ですが 地下鉄だけでなく筑肥線があるので線路そばの立地は騒音も気になります。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/その他

駅の周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、市役所、スポーツジム、ディスカウントストアなどが全て徒歩圏内でとにかく便利!駅前のスーパーは24時間営業のため、帰りが遅くなった時も助かる。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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