拾六町3(下山門駅) 4770万円・4970万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て拾六町3(下山門駅) 4770万円・4970万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2号棟。家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆敷地面積50坪以上^^徒歩圏に周辺施設の充実した住環境^^

  • 現地外観写真
    4号棟。家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆敷地面積50坪以上^^徒歩圏に周辺施設の充実した住環境^^

  • リビング
    2号棟。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

  • キッチン
    2号棟。カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^食洗器と勝手口付きです^^オール電化なのでIHコンロです^^

  • 浴室
    2号棟。足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^窓付き・浴室乾燥機付きなので換気・雨の日の洗濯もばっちり^^

  • キッチン
    2号棟。炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。

  • キッチン
    2号棟。お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^

  • 収納
    2号棟。キッチンに設けられたパントリー。備蓄品や大きなお皿、使用頻度の少ない調理器具などの収納に便利です。

  • 洗面台・洗面所
    2号棟。収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^

  • 収納
    2号棟。1階に居室から独立したファミリークローク付き。約3帖ほどの広さがあり、収納量たっぷり。大きめのスーツケースなどもスッキリ収納できます^^

  • トイレ
    2号棟。ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。

  • 玄関
    2号棟。白を基調とした明るい印象の玄関です^^シューズボックスとシューズクローク付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます^^

  • 玄関
    2号棟。シューズクロークには可動棚付き。収納したいものによって高さが変えられるので、便利ですね^^

  • リビング以外の居室
    2号棟。バルコニーに面した洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです^^ウォークインクローゼット付き^^

  • バルコニー
    2号棟。陽当たりの良いバルコニー。インナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4970万円、4LDK+S、土地面積171.8㎡、建物面積110.16㎡

  • その他
    2号棟。洗面室には室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^洗濯機から取り出してすぐに干せるのも嬉しいですね^^

  • 間取り図
    (4号棟)、価格4770万円、4LDK+S、土地面積206.96㎡、建物面積106.2㎡

  • 前面道路含む現地写真
    5号棟。家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆敷地面積50坪以上^^徒歩圏に周辺施設の充実した住環境^^

  • 全体区画図
    全体区画図。2・4・5号棟販売中。

  • ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ福重店まで650m

JR筑肥線「下山門」歩22分
地下鉄七隈線「橋本」歩28分
西鉄バス「拾六町団地口」歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積106.2㎡・110.16㎡(32.12坪・33.32坪)(実測)
土地面積171.8㎡・206.96㎡(51.96坪・62.60坪)(実測)
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POINT

\選べる特典/☆オール電化☆敷地約50坪以上!歩いて・・5分圏⇒サニー!コンビニ!壱岐小学校!保育園!西鉄バス停!10分圏⇒壱岐中学校!MEGAドンキ!など周辺充実☆

駐車2台可
即引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
オール電化
浄水器

物件概要

物件名拾六町3(下山門駅) 4770万円・4970万円
所在地福岡県福岡市西区拾六町3
交通 JR筑肥線「下山門」歩22分
地下鉄七隈線「橋本」歩28分
西鉄バス「拾六町団地口」歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、東側(公道) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器
備考 担当者:中尾 瑞紀、設備:公営水道、本下水、オール電化

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4770万円・4970万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/10戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 106.2㎡・110.16㎡(32.12坪・33.32坪)(実測) 土地面積 171.8㎡・206.96㎡(51.96坪・62.60坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~19:00初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか??「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています^^資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!!→先を見据えた人生設計を提案します♪生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます!!「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪また...「賃貸」と「購入」でお悩みの方!!ご購入でお悩みの方↓↓「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方!!「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方!!→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください^^■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています!!土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください^^■物件の価格や写真を随時更新しています!!気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい^^○●○●ご成約の方には●○●○新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン!!諸費用徹底比較!ヤマダポイント+多数豪華特典あり!☆~☆~☆~☆~☆ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント!(一世帯につき一回限り)☆~☆~☆~☆~☆
取引条件有効期限 2025年3月18日

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)
0120-311345(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74526401
会社概要 ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)[福岡県知事(2)第018985号]
福岡県福岡市早良区賀茂3-24-33

【所属団体】
福岡県知事(2)第018985号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)

電話番号
0120-311345
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日
物件番号
74526401

下山門駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/その他

海岸沿いにおしゃれなレストランも複数あるので若い女性にもおすすめ出来る場所だと思います。私も何件か行ってみましたが、ヒッコリーシーサイドカフェは海を見ながら食事もでき雰囲気が良かったです。平日に行った時も混雑してたので土日の予約は必須です。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

人通りは少ないが、街頭があるので、恐怖を感じることは少ない。自転車に乗っている人が多いのでたまに危ないと感じることはある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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