〇高気密・高断熱〇BELS取得〇こだわりの間取りと設備〇福岡市西区小戸3丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て〇高気密・高断熱〇BELS取得〇こだわりの間取りと設備〇福岡市西区小戸3丁目の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ~exterior~建物の外観は、洗練されたデザインと調和のとれたアーキテクチャが見事に融合し、周囲に優雅な存在感を放っています。独自性と美しさが共存する、まさに印象的な一軒です。

  • リビング
    ~living~玄関を開けた瞬間から、洗練されたライフスタイルが広がります。リビングへと続く扉の向こうに広がるのは、インテリアが調和する空間。足を踏み入れる度に、日常が特別な瞬間へと変わります。

  • キッチン
    ~kitchen~キッチンはもっとも家庭の心臓部。洗練されたデザインと機能性が融合したこの空間では、料理が芸術へと変わります。紡がれるのは、美味とスタイルが交わり、日々の生活が一層豊かになる物語。

  • その他内観
    ~attic storage~屋根裏の収納スペースは、隠れた宝箱のような存在。薄明かりが差し込むその場所で、季節ごとの思い出がしとやかに眠り、心に残る物語として息づいている。

  • リビング以外の居室
    ~sloped ceiling~勾配天井に凛と漂う、洗練された雰囲気。その空間に宿るのは、優雅な時の流れと共に紡ぐ、美しい物語。

  • 浴室
    浴室イメージ

  • 24時間換気システム
    日常に革新をもたらす、24時間換気の洗練された美しさ。シームレスなデザインと効果的な空気循環が絶妙に融合し、快適で健康的な居住空間を実現。先進の技術が織りなす新しい生活のスタンダード、上質な暮らしの象徴としてご体験ください。

  • EV用コンセント
    車の充電が手軽に行え、未来のモビリティをサポート。スムーズで環境に優しい移動を実現し、快適なドライブをお楽しみください。

  • オール電化
    未来を感じるオール電化。ライフスタイルに調和する洗練されたオシャレさと、エネルギー効率の高さが融合。シンプルでありながら、革新的な生活空間を提供します。

  • シューズインクローゼット
    靴たちが、一足一足、物語を紡ぐ。美しさと使いやすさが融合し、歩くたびに自分の旅を感じる特別な部屋。

  • インターホン
    安心が声になる。この先の扉を開ける前に、笑顔や言葉が温かく迎え、家族や友人との繋がりが音となって広がります。

  • パントリー
    美食の秘密基地。ここは驚きと美味の宝庫。食材のストーリーが広がり、料理への愛情が目に見える形で整然と保たれ、食卓が楽しさと温もりで満ちる特別な空間。

  • ビルトイン食洗器
    キッチンに調和する美しい存在、まるで静かなシンフォニーのように機能するビルトイン食洗機。忙しい毎日を優雅なひとときに変え、食器洗いの手間を愛に変える仕掛け。洗練されたデザインと優れた性能が、食卓と家族の絆を磨き上げ、暖かな幸せを育む。

  • べた基礎
    堅固なベタ基礎が、佇む家に安定と安らぎをもたらす。その深みには、家族の笑顔と共に刻まれた幸せな瞬間が、しっとりと息づいている。この地に築かれた愛情の基盤が、美しい暮らしの物語を永遠に支えていく。

  • リビング階段
    家の美学と暮らしのアートが交差する場所。洗練されたデザインが躍動感ある階段を彩り、空間全体に独自のダイナミズムをもたらします。階段を上るたびに、暖かな光がリビングを照らし、家族の輪と共に成長する感覚。手すりや照明がエレガントなアクセントを添え、まるで階段そのものが生活のステージとなります。

  • 断熱玄関ドア
    遮熱玄関ドアは、洗練と機能が見事に調和。この特別なドアが迎える瞬間は、まさに新たなエントランスへの魔法の扉が開かれる瞬間。シックなデザインと高度な遮熱技術が結びつき、外部の温度とモダンなスタイルを完璧にコントロール。ドアを開けるたびに、暖かな歓迎が広がり、快適な空間への導入が始まります。

  • 駐車場2台
    広がる自由な空間で、車の心地よい休息地。二台の車が調和し、家の快適な拠点を彩ります。

  • Low-eガラス
    透明な仕切りが紡ぐ、ペアガラスの魔法。光と影が織りなす美しい模様は、空間に奥行きと優雅さを添え、日常を芸術のような体験へと変える。この透明なバリア背後には、隠れたロマンティシズムが広がり、見る者を異次元の美へと誘う。

  • カフェファディ小戸店
    約386m(徒歩5分)

  • フードウェイ小戸店
    約335m(徒歩5分)

  • マリノアシティ福岡
    約1031m(徒歩13分)

  • セブンイレブン福岡小戸4丁目店
    約509m(徒歩7分)

  • 福岡市立内浜小学校:徒歩15分
    約1137m(徒歩15分)

  • 福岡市立内浜中学校
    約1507m(徒歩19分)

  • 医療法人聖峰会聖峰会マリン病院
    約402m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • 区画図 間取り 建物外観
    ~exterior~新築の美しい住まいが誕生。その魅力を余すことなくお伝えします。現地の魅力を捉えた写真と共に、オシャレなデザインと上質な空間をお楽しみください。未来の理想の住まいがここにあります。

  • 区画図 間取り 建物外観
    4198万円、2LDK+S(納戸)、土地面積83.84㎡、建物面積87.35㎡ 4198万円、2SLDK、土地面積83.84m2、建物面積87.35m2 ~floor plan~この間取り図は、機能的かつ効率的なスペース配置が魅力。生活をサポートするために工夫されています。

JR筑肥線「下山門」歩16分
地下鉄空港線「姪浜」歩20分
地下鉄空港線「室見」歩37分
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積87.35㎡(26.42坪)
土地面積83.84㎡(25.36坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
整形地
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
屋根裏収納
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名〇高気密・高断熱〇BELS取得〇こだわりの間取りと設備〇福岡市西区小戸3丁目
所在地福岡県福岡市西区小戸3-36
交通 JR筑肥線「下山門」歩16分
地下鉄空港線「姪浜」歩20分
地下鉄空港線「室見」歩37分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、西4.5m幅(接道幅7m) 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 (株)ネクスト‐ライフ‐デザイン
建築確認番号 R050SHC118467
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 高度地区、建築基準法第22条指定区域 閣外広告物条例 / 担当者:野口、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:R050SHC118467、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4198万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 87.35㎡(26.42坪) 土地面積 83.84㎡(25.36坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 町内会費:金額未定
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)URE
092-883-8386
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74152635
会社概要 (株)URE[福岡県知事(1)第019942号]
福岡県福岡市西区愛宕南2-1-4

【所属団体】
福岡県知事(1)第019942号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ハウスフリーダム 早良店

(株)ネクスト-ライフ-デザイン

下山門駅の口コミ

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子育て・病院

2.0

40代/男性/購入検討者

もともと拾六町という土地柄があまり良くなく、昔は不良と呼ばれる輩がたくさんいました。 現在はだいぶ落ち着いてはいますが、中学生くらいと思われる子供がたむろしていたりするのはよく見掛けます。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

駅前の商業施設の物価は高めだが、それ以外は都心部に比べると物価は安めだと思う。特に気にならないし不満はない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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