【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区下山門の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区下山門の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2023年12月撮影)岩石状の大判ピースを敷き詰めたようなデザインの外壁とバーティカルラティス(化粧格子)でスタイリッシュかつ高級感あふれる外観です。

  • 現地外観写真
    外観【1号地】(2023年12月撮影)

  • リビング
    リビング【1号地】(2023年12月撮影)リビングとダイニングキッチンはあえて独立した空間に。つかず離れずの雰囲気の中でそれぞれの時間を過ごすことができます。

  • リビング
    リビング【1号地】(2023年12月撮影)

  • リビング
    リビング【1号地】(2023年12月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【1号地】(2023年12月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【1号地】(2023年12月撮影)ダイニング横にプライベートテラスを設けました。視界が外へ抜けるので明るく開放的です。

  • キッチン
    キッチン【1号地】(2023年12月撮影)大容量のパントリー付きの広々としたキッチンです。パントリーからも直接テラスへ出入りできて便利です。

  • 収納
    パントリー【1号地】(2023年12月撮影)

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2023年12月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【1号地】(2023年12月撮影)手間をかけずにキレイにできる清掃性とコンパクトな奥行きながら大容量収納を実現。スマートな使い心地の洗面空間です。

  • 浴室
    浴室【1号地】(2023年12月撮影)落ち着いた深みのある木目色がゆったりした印象を与えてくれる浴室です。

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2023年12月撮影)寝室の一角に設えたカウンターデスクは、在宅ワークや趣味などに使える多目的スペースです。

  • その他内観
    洋室【1号地】(2023年12月撮影)明るくナチュラルな雰囲気の2部屋です。

  • 収納
    パントリー【1号地】(2023年12月撮影)

  • トイレ
    トイレ【1号地】(2023年12月撮影)

  • その他内観
    主寝室【1号地】(2023年12月撮影)

  • その他内観
    洋室【1号地】(2023年12月撮影)

  • バルコニー
    バルコニー【1号地】(2023年12月撮影)

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ

  • エコキュート
    空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 太陽光発電システム
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 城原小学校
    約600m(徒歩8分)

  • 西陵中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • 下山門幼稚園
    約230m(徒歩3分)

  • JR筑肥線「下山門」駅
    約1120m(徒歩14分)

  • エフコープ 上山門店
    約350m(徒歩5分)

  • サニー 下山門店
    約500m(徒歩7分)

  • MEGAドン・キホーテ 福重店
    約1000m(徒歩13分)

  • まつお内科クリニック
    約400m(徒歩5分)

  • 石丸中央公園
    約600m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • 【1号地】内観はこちら♪
    テラス【1号地】(2023年12月撮影)

JR筑肥線「下山門」歩14分
西鉄バス「ながらの団地入口」歩2分
福岡県福岡市西区下山門4-944番4
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積98.16㎡
土地面積125.32㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【セキスイハイム】蓄電池・高意匠外壁・太陽光発電・第一種換気・HEMS工場生産だから実現できる頑強な構造躯体の高グレード&フルスペック仕様。災害時の在宅避難も安心

小学校 徒歩10分以内
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
シューズインクローク
パントリー(食器・食品の収納庫)
オール電化
太陽光発電システム
ウッドデッキ
温水洗浄便座
角地
都市近郊
閑静な住宅地
高機能トイレ
セキュリティ充実
南向き
南側道路面す
長期優良住宅認定通知書
高気密高断熱住宅
地盤調査済
省エネルギー対策
3面採光
浴室乾燥機
浄水器
食器洗乾燥機
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
節水型トイレ
全居室複層ガラスか複層サッシ
EV車充電設備
ウォークインクローゼット
複層ガラス
全居室フローリング
即引渡可
全居室収納
床下収納
都市ガス
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
整備された歩道
通風良好
陽当り良好
整形地
駐車3台以上可
省エネ給湯器
BS・CS・CATV
2階建
バリアフリー
設計住宅性能評価書
平坦地
前面棟無

物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区下山門
所在地福岡県福岡市西区下山門4-944番4
交通 JR筑肥線「下山門」歩14分
西鉄バス「ながらの団地入口」歩2分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法: 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・150%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~10m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KJH23-01314-1号(令和5年8月2日)号
設備 小学校 徒歩10分以内 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / シューズインクローク / パントリー(食器・食品の収納庫) / オール電化 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 温水洗浄便座 / 角地 / 都市近郊 / 閑静な住宅地 / 高機能トイレ / セキュリティ充実 / 南向き / 南側道路面す / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネルギー対策 / 3面採光 / 庭 / 浴室乾燥機 / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / EV車充電設備 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 全居室フローリング / 即引渡可 / 全居室収納 / 床下収納 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整備された歩道 / 通風良好 / 陽当り良好 / 整形地 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / BS・CS・CATV / 2階建 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 平坦地 / 前面棟無
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第KJH23-01314-1号(令和5年8月2日)号、《分譲地概要》【総面積】550.00m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条地域、第二種15M高度地区、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(住居系地域)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町費:500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 98.16㎡ 土地面積 125.32㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年5月11日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
092-533-8162
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74146780
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

電話番号
092-533-8162
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74146780

下山門駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/住人

周りにサニーやドラッグストア、オレンジ連合体など24時間営業のスーパーや結構夜遅くまでやっているお店が多くあるのでお買い物に困らないと思う。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/その他

海岸沿いにおしゃれなレストランも複数あるので若い女性にもおすすめ出来る場所だと思います。私も何件か行ってみましたが、ヒッコリーシーサイドカフェは海を見ながら食事もでき雰囲気が良かったです。平日に行った時も混雑してたので土日の予約は必須です。

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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