一戸建てクレイドルガーデン 福岡市西区田尻東 第1の詳細情報
■本日、ご案内可能■☆九大学研都市駅徒歩15分!☆お車並列2台駐車可能♪☆前面道路広々で、お車の入出庫ラクラク♪☆全棟、納戸付きですっきりとしたお住まいに◎
外観・室内・設備(29枚)
工業化・分業化で建てる、こだわりの住宅
プレカットとは、現場での施工前に工場などで原材料を切断したり接合部の加工を施すこと。飯田グループの物件は、これを行うことで、住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。また、「上棟作業」と「内装工事」を分業化する事により、効率化と熟練度の向上を図っています。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | クレイドルガーデン 福岡市西区田尻東 第1 | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市西区田尻東3 | ||||
交通 |
JR筑肥線「九大学研都市」歩15分~16分 JR筑肥線「今宿」歩24分~25分 JR筑肥線「周船寺」歩33分~34分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:1号棟60% 2・3号棟50% 容積率:80% | ||
完成予定日 | 2024年4月上旬 | 入居可能予定日 | 2024年4月中旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、1号棟:南側約6m、北東側約6m 2・3号棟南側約6m | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R05SHC122387号他 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
備考 | 担当者:立石 譲、設備:公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号:第R05SHC122387号他 |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3699万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | ○先着順受付となっております。○ご見学の際は、事前にお問い合わせください。平日・休日を問わずご案内いたします。メールまたはお電話にてお待ちしております。 定休日…水・木曜日 営業時間…10:00~19:00※お電話でお問い合わせを頂けますと、より迅速な対応が可能です。ホームトレードセンター株式会社 福岡営業所フリーダイヤル【 0800-829-5945 】○この物件の他にもご紹介できる物件がございます。広さや間取り・エリア等、ご希望の条件をご相談ください。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | 3600万円台(2戸) | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 83.02㎡ | 土地面積 | 107.44㎡・107.45㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00◆◇同じグループだからできること・わかること◇◆飯田グループホールディングス唯一の販売窓口である、ホームトレードセンター(株)“だからこそ”出来るご提案をさせていただきます!(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート(2) 販売窓口として物件をお得に購入できるご提案(3) 豊富な提携銀行から選択できる住宅ローン私たちは、日本で「一番」建売住宅供給棟数が多い分譲住宅メーカーです。 【 年間供給棟数46,620棟 】※2020年4月1日~2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング(企業グループ)より●飯田グループHDの建売住宅シリーズ 株式会社 飯田産業 <ハートフルタウン>一建設 株式会社 <リーブルガーデン>株式会社 東栄住宅 <ブルーミングガーデン>タクトホーム 株式会社 <グラファーレ>株式会社 アーネストワン <クレイドルガーデン>アイディホーム 株式会社 <リナージュ>豊富な販売実績から、お客様にとって最適で安心な住まい探しをご案内します。飯田の物件は、ぜひ飯田からご購入を♪もちろん、当グループ以外の物件についてもご相談ください。◇◆現地見学ツアー開催◆◇ 【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース (30分~)(2) じっくり見学コース (60分~)(3) 納得見学コース (90分~)(4) まずは住宅ローン相談(20分~)上記(1)~(4)の中からお好きな番号をお伝え下さい!貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します。その他お客様のご都合に合わせて調整いたしますので、お気軽にお申し付けください。平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年7月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所 0120-991889(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74493902 | ||||
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会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所[国土交通大臣(3)第008044号] 福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 【所属団体】 国土交通大臣(3)第008044号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
- 電話番号
- 0120-991889
- 物件番号
- 74493902
センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡
リンクアンドデザイン(株)
イエステーション福岡西店中嶋商事(株)
スマイル不動産福岡(株)黒川屋
九大学研都市駅の口コミ
治安・安全
5.0
九大のある駅なので、大学生も多いのかもしれませんが、とても静かです。また、夜間でも、駅から帰宅する人がチラホラいるため、あまり怖くありません。
お買い物・飲食
4.0
イオンが最近リニューアルしましたが特に代わり映えがなく入ってるテナントもそこまで目玉がない。映画館などがあればいいのですが…
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。