リナージュ 西区上山門22 1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てリナージュ 西区上山門22 1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    私たちオークハウジングは、お客様に合ったご納得とご満足いただけるご提案を心掛けております!!是非、夢のマイホームを私たちにお任せください!!まずはお気軽にお電話を♪0120-931-136 

  • リビング
    大きめの窓から溢れる光を取り込むリビングは明るく温かな印象を与えてくれます!どんな家具をどのように配置して部屋をデザインするかイメージするだけでワクワクしますね♪新たな家で素敵な第一歩が始まります☆

  • キッチン
    一色で統一されたシステムキッチンは収納もたっぷり♪スライド式収納なので重たい鍋や数々の蓋もスッキリ片付きます☆大型の冷蔵庫も十分設置できる広さに、備え付けの可動棚が収納力を一段とUPしてくれます♪

  • キッチン
    お料理好きの方には嬉しい3口ガスコンロ♪パスタ用のお湯を沸かしながら、ハンバーグを煮込み、フライパンでパスタソースの準備・・・料理のバリエーションも増えそうでキッチンに立つのが楽しみに(*´∇*)

  • 浴室
    シャワーを使用すると汚れやすい面にアクセントパネルを施すことで汚れを目立ちにくくしました!!毎日使う場所だから、清潔に保ちたい。。でもお掃除は大変!そんな声に少しでもお応えできるように努めております☆

  • 洗面台・洗面所
    シャワー機能付きの洗面台には横長ボウルを採用しているのでお水が跳ねにくくお掃除も楽ちん♪三面鏡タイプで裏側収納もたっぷり!!歯ブラシや化粧品等の小物からシャンプーの予備などを置く場所にも困りません☆

  • リビング
    シンプルな色使いで仕上げてあるLDKは、ラグマットやソファー等の色や柄を楽しめるインテリアを配置しやすくなっています☆「モノトーンよりもカラフルに部屋を飾りたい!」という方は白がベースとなるお部屋を♪

  • トイレ
    毎日使う場所そしていつまでも清潔な場所であってほしいトイレなので、掃除がしやすいフローリングと壁紙を使用しました。ペーパーホルダーが2個あるのも必要な時に困らずスッキリ見せてくれるのでポイントUP☆

  • リビング
    リビングは家族の寛ぎの場所☆窓を複数ヵ所にすることで採光と風通しに考慮し、温かな日の光とさわやかな風を取り込む心地の良い場所にしました。自然と家族が集まる空間を一度感じに来てみてください♪

  • リビング以外の居室
    外の景色も堪能できる洋室はお子さまのお部屋や趣味の部屋にもピッタリ。集中が途切れた時にふと外を眺めてみたり、バルコニーへ出て深呼吸してみたり、気分転換がしやすい空間となっています(#^^#)

  • リビング以外の居室
    洋室一部屋をあえて「収納部屋」として活用するのはいかがですか?長い間住んでいるとどうしても荷物が増えるし・・季節ごとに衣替えするの面倒だし・・というお悩みをこの部屋一つで解決するのもいいですよね☆

  • 収納
    大容量のウォークインクローゼットにはゴルフバックやボード等大きな荷物も片付けられるのが嬉しいですね♪たまにしか使わないから仕舞う場所に困ってしまう…そんなお悩みを一気に解決してくれる便利な空間です☆

  • 収納
    お洋服が好きでたくさん持ってるけどタンスや衣装ケースに仕舞い込んで何年も着ていない・・・そんな方必見の大容量ウォークインクローゼット♪厚手のコートから薄手のワンピース等、服の種類やサイズを選びません☆

  • 玄関
    大切なお家の出入り口だからこそ常に綺麗に保ちたい玄関には収納を充実させました♪靴や掃除道具等かさばる荷物も収納することで玄関をスッキリ保つことができ、お家の印象も変える事ができそうですね☆

  • バルコニー
    日光を遮る高さの建物もなく光をたっぷり取り込む広めのバルコニーはポカポカ過ごしやすいこと間違いなし☆お洗濯物を干すのにも、気分転換に深呼吸してみても、とても気持ちいい場所となっています♪

  • べた基礎

  • 浴室乾燥機

  • ペアガラス

  • カースペース2台

  • カラーTVインターホン

  • マルキョウ下山門店
    約767m(徒歩10分)

  • セブンイレブン202西の丘店
    約658m(徒歩9分)

  • ファミリーマート福岡いきの松原店
    約349m(徒歩5分)

  • ディスカウントドラッグコスモス下山門店
    約1185m(徒歩15分)

  • ホームプラザナフコ西福岡店(資材館)
    約1132m(徒歩15分)

  • 福岡市立西陵中学校
    約832m(徒歩11分)

  • 間取り図
    3680万円、3LDK、土地面積175.39㎡、建物面積96.05㎡ 【1号棟】3LDK・ウォークインクローゼット・1Fシャッター付土地面積:175.39㎡ 建物面積:96.05㎡ 

  • 区画図
    3680万円、3LDK、土地面積175.39㎡、建物面積96.05㎡ 街並完成予想図

  • 前面道路含む現地写真
    理想のわが家として「快適な住空間と夢の広がる住まい」を多く(オーク)のお客さまへお届けしたい☆オークハウジングは皆様が安心して新しい生活のスタートを切れるよう大切なお家探しを全力でサポートいたします!

福岡県福岡市西区上山門3-1078-10
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積96.05㎡(登記)
土地面積175.39㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【4/27~29】現地案内会開催♪貴重な都市ガス+嬉しい全居室WIC付き物件☆資料請求もお気軽にどうぞ!! 0120-931-136まで

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス

物件概要

物件名リナージュ 西区上山門22 1期
所在地福岡県福岡市西区上山門3-1078-10
交通 JR筑肥線「下山門」歩20分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 50%・80%
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、東5.9m幅 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05SHC106743号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス
備考 担当者:村上謙太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC106743号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 96.05㎡(登記) 土地面積 175.39㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◇マイホーム応援イベント開催◇実際に現地の物件をご紹介や内見、資金計画などのアドバイスをさせて頂くイベントですお客様のご状況に合わせ担当スタッフが丁寧に物件探しや資金計画のアドバイスを行いますので、ご安心ください♪事前にご予約・お問合せ頂くと、スムーズにご案内も可能です【ご案内方法1】(弊社へご来店の場合)※まずは色々と物件探しや資金計画などの話を聞いてみたい方におススメです☆地下鉄赤坂駅から徒歩3分で到着します♪所要時間(下記1つのみでもOK)・物件探しのご相談(30分)・資金計画のご相談(30分)・住宅ローンのご相談(30分)・購入後の手続きや税金などのご相談(30分)【ご案内方法2】(現地へ直接ご来場の場合)※実際に物件を見てみたい方におススメです☆もちろん、初めての方、とりあえず見てみたいだけ等でも大歓迎です♪所要時間(下記1つのみでもOK)・現地の物件ご見学(30分)・諸費用や資金計画のご相談(30分)・住宅ローンのご相談(30分)・他の物件のご紹介やその他のご相談(30分)また、下記の様なご要望も受け付けております!・車がないので迎えに来てほしい・とりあえず自宅で提案を聞いてみたい・夜遅い時間しか見学に行けないその他にも何かあれば個別にご対応いたしますので、何なりとお申し付けください♪私たち(株)オークハウジングは、物件のご紹介はもちろんの事、マイホーム購入に関する豊富な知識・ご提案をもってお客様にご満足を頂ける仕事を致します。その他のお問合せも随時実施中です。お電話・HP・公式LINE(ID @591evdim)にて受付いたします。お気軽にご相談・ご来場ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)オークハウジング
0120-931136(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73794637
会社概要 (株)オークハウジング[福岡県知事(2)第017096号]
福岡県福岡市中央区大名2-10-38

【所属団体】
福岡県知事(2)第017096号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)オークハウジング

電話番号
0120-931136
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休
物件番号
73794637

ヤマダ不動産 福岡賀茂店

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート

(株)リアルティストア福岡城南店

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所

(株)ビー・エイド中西

センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡

ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)

(株)ハウスパートナー

センチュリー21(株)九州中央不動産

(株)ハウスフリーダム早良店

テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア

(株)ハウス・ツーリスト博多支店

ハウスフリーダム 城南店

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店

株式会社ドリームパートナー福岡

株式会社九州中央不動産

下山門駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

人通りは少ないが、街頭があるので、恐怖を感じることは少ない。自転車に乗っている人が多いのでたまに危ないと感じることはある。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/その他

海岸沿いにおしゃれなレストランも複数あるので若い女性にもおすすめ出来る場所だと思います。私も何件か行ってみましたが、ヒッコリーシーサイドカフェは海を見ながら食事もでき雰囲気が良かったです。平日に行った時も混雑してたので土日の予約は必須です。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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