一戸建て上山門２（下山門駅） 3248万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
徒歩10分圏にマルキョウ・エフコープ・城原小学校・保育園など＾＾完成しました＾＾内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください＾＾
リビング
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
キッチン
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
キッチン
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
キッチン
３種類の料理が同時に調理できる、３口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
収納
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね＾＾家の中をスッキリと快適に保てます＾＾
洗面台・洗面所
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾
浴室
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
トイレ
ウォシュレット付トイレです。１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。窓付きなので換気もばっちり＾＾
玄関
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
リビング以外の居室
バルコニーに面した6.75帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
収納
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用してたっぷりと収納できそうです＾＾
バルコニー
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
間取り図
3248万円、3LDK、土地面積100.39㎡、建物面積75.35㎡ オールフローリング3LDK＾＾家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用、帰宅後すぐに手洗いができ、リビングを通って各居室へ―おかえり動線採用＾＾
その他
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
その他
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
その他
6.75帖の洋室・窓際に室内物干し付き＾＾雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です＾＾東向きなので朝日が差し込みます＾＾
前面道路含む現地写真
開放感の得られる角地となっています＾＾完成しました＾＾内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください＾＾
駐車場
カースペースは2台分＾＾ご夫婦で１台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません＾＾
スーパー
マルキョウ下山門店まで581m
3248万円
月々のローン返済額を試算
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＼選べる特典／歩10分圏⇒マルキョウ・エフコープ・城原小学校・保育園・・子育て世帯にも♪移動に便利な今宿道路（天神・博多方面）まで車ですぐ（約280ｍ）の閑静な住宅街♪
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
徒歩10分圏にマルキョウ・エフコープ・城原小学校・保育園など＾＾完成しました＾＾内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください＾＾
リビング
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビング
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
キッチン
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
キッチン
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
キッチン
３種類の料理が同時に調理できる、３口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
収納
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね＾＾家の中をスッキリと快適に保てます＾＾
洗面台・洗面所
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾
浴室
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
トイレ
ウォシュレット付トイレです。１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。窓付きなので換気もばっちり＾＾
玄関
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
リビング以外の居室
バルコニーに面した6.75帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
収納
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用してたっぷりと収納できそうです＾＾
バルコニー
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
その他（7枚）
間取り図
3248万円、3LDK、土地面積100.39㎡、建物面積75.35㎡ オールフローリング3LDK＾＾家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用、帰宅後すぐに手洗いができ、リビングを通って各居室へ―おかえり動線採用＾＾
その他
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
その他
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
その他
6.75帖の洋室・窓際に室内物干し付き＾＾雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です＾＾東向きなので朝日が差し込みます＾＾
前面道路含む現地写真
開放感の得られる角地となっています＾＾完成しました＾＾内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください＾＾
駐車場
カースペースは2台分＾＾ご夫婦で１台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません＾＾
スーパー
マルキョウ下山門店まで581m
物件概要
| 物件名 | 上山門２（下山門駅） 3248万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区上山門２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩18分 地下鉄空港線「姪浜」歩38分 西鉄バス「生の松原団地入口」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 2024年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北4ｍ幅、東3.9ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC122069号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：中尾 瑞紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122069号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3248万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 75.35㎡（22.79坪）（実測） | 土地面積 | 100.39㎡（30.36坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか？？「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています＾＾資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！！→先を見据えた人生設計を提案します♪生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！！「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪また...「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！ご購入でお悩みの方↓↓「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方！！「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方！！→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください＾＾■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています！！土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾■物件の価格や写真を随時更新しています！！気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい＾＾○●○●ご成約の方には●○●○新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！諸費用徹底比較！ヤマダポイント+多数豪華特典あり！☆～☆～☆～☆～☆ご購入相談で来店（要予約）してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！（一世帯につき一回限り）☆～☆～☆～☆～☆ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株) 0120-311345（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73830807 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)[福岡県知事（2）第018985号] 福岡県福岡市早良区賀茂3-24-33 【所属団体】 福岡県知事（2）第018985号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-311345
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 73830807
下山門駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
海岸沿いにおしゃれなレストランも複数あるので若い女性にもおすすめ出来る場所だと思います。私も何件か行ってみましたが、ヒッコリーシーサイドカフェは海を見ながら食事もでき雰囲気が良かったです。平日に行った時も混雑してたので土日の予約は必須です。
治安・安全
4.0
人通りは少ないが、街頭があるので、恐怖を感じることは少ない。自転車に乗っている人が多いのでたまに危ないと感じることはある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。