小戸3(姪浜駅) 4488万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て小戸3(姪浜駅) 4488万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    全3棟の新築戸建(販売は1・3号棟)。徒歩~フードウェイ6分!コンビニ(セブン・ファミマ)5分!など、周辺環境にも恵まれた3階建てのお宅です。

  • リビング
    1号棟。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

  • リビング以外の居室
    1号棟。5.9帖と5.5帖の洋室です。1部屋でも2部屋にしても使えます。5.9帖の洋室には収納コーナーも。窓付きで開放感も得られます。

  • 浴室
    1号棟。一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう^^

  • その他内観
    3号棟。1階には、納戸を設けています。季節物の家電など収納場所にも重宝しますね^^広さがしっかりあるので使い勝手がよさそうです^^

  • 洗面台・洗面所
    1号棟。お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々^^

  • リビング以外の居室
    1号棟。バルコニーに面した5.8帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^大きなクローゼットもありますよ^^

  • キッチン
    3号棟。カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね^^

  • キッチン
    3号棟。炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。

  • 洗面台・洗面所
    1号棟。お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々^^

  • リビング
    3号棟。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

  • バルコニー
    3号棟。リビングに面した2階のバルコニー。足元は防水工事が施工されており、高い防水性、耐熱性、耐久性を備えています。

  • 収納
    3号棟。3階には独立したウォークインクローゼット付き。スペースが広いため整理整頓しやすく、季節別に衣服の置き場所を決めておけば衣替えの必要がなく負担が減りますね。扉を開けるとワイドさが実感できますよ^

  • 収納
    3号棟。ウォークインクローゼットと隣り合わせにクローゼットもご用意。お荷物の多い方でも安心の収納量です^^

  • 玄関
    1号棟。たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できます。土間収納を設けており、汚れたり濡れたりしたものを一時的に置いておく場所として重宝されそうですね。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4488万円、3LDK+S、土地面積81.5㎡、建物面積111.88㎡

  • その他
    1号棟。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も^^

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年1月)撮影北側4mの道路に面した物件です。車の通りも少ない為、お車の出し入れもマイペースに行えますね♪

  • その他
    3号棟。お風呂のお湯張りや給湯の温度調整、追い炊きがボタンで楽々操作できる給湯機リモコンと、部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^

  • 全体区画図
    販売は1・3号棟です。全体区画図。

  • スーパー
    フードウェイ小戸店まで344m

地下鉄空港線「姪浜」歩17分
JR筑肥線「下山門」歩16分
昭和バス「小戸中央」歩1分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積111.88㎡・112.09㎡(33.84坪・33.90坪)(実測)
土地面積80.33㎡・81.5㎡(24.29坪・24.65坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

\選べる特典/3階建&3棟新築戸建誕生☆納戸やWICでお荷物スッキリ♪間取り変更可!バルコニー×2!2階LDKは3面採光♪徒歩~フードウェイ6分!コンビニ×2種5分

フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名小戸3(姪浜駅) 4488万円
所在地福岡県福岡市西区小戸3
交通 地下鉄空港線「姪浜」歩17分
JR筑肥線「下山門」歩16分
昭和バス「小戸中央」歩1分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年1月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、公道:北側 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R05SHC116612号
設備 フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
備考 担当者:中尾 宣尊、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC116612号、他2件

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4488万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯 4400万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 111.88㎡・112.09㎡(33.84坪・33.90坪)(実測) 土地面積 80.33㎡・81.5㎡(24.29坪・24.65坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~19:00初めてのマイホーム探しでお困りのことはありませんか??「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています^^資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介!!→先を見据えた人生設計を提案します♪生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます!!「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪また...「賃貸」と「購入」でお悩みの方!!ご購入でお悩みの方↓↓「戸建」の場合「注文」「建売」「中古」で迷っている方!!「マンション」の場合「新築」「中古」どちらを選ぶべきか思案中の方!!→私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪安心してご相談してください^^■ご案内の際は、ご指定場所での待ち合わせからのご案内も可能となっています!!土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください^^■物件の価格や写真を随時更新しています!!気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい^^○●○●ご成約の方には●○●○新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン!!諸費用徹底比較!ヤマダポイント+多数豪華特典あり!☆~☆~☆~☆~☆ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント!(一世帯につき一回限り)☆~☆~☆~☆~☆
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)
0120-311345(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73989224
会社概要 ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)[福岡県知事(2)第018985号]
福岡県福岡市早良区賀茂3-24-33

【所属団体】
福岡県知事(2)第018985号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)

電話番号
0120-311345
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日
物件番号
73989224

姪浜駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

駅前にパチンコ店が数件あり、ちょうどドアが開閉する時に前を通るとタバコの臭いが気になる時がありますが、その他は特別気になるところはありません。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

姪浜駅近辺の保育園はなかなか入れません。西区区役所で聞いたところ、西区の中でも姪浜駅周辺は入りにくいそうです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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