一戸建て【価格更新】2号地5280万円→4980万円　期間限定特別キャンペーン！【タマタウン新宮下府】堂々完成！見学会開催！の詳細情報

現地外観写真
【1号地外観】スタイリッシュで高級感のある外観設計。ウッドデッキには目隠しフェンスを設置し、プライバシーにも配慮。時間の経過と共に成長する植栽も楽しみです。

現地外観写真
【外観】西鉄とJRのWアクセスが可能な暮らしやすいエリア。1号地67坪超、2号地71坪超の広々とした敷地にこだわりの間取りの分譲住宅が誕生しました。家族間のコミュニケーションがとりやすい平屋住宅です。

現地外観写真
【2号地外観】前面道路は幅員約5.6m。駐車スペースも2台確保。ウッドデッキも完備し、明るい陽光と心地よい風に包まれる開放的な暮らしが実現できます。

リビング
【1号地LDK】明るく開放的な空間が広がるLDK.室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出します。ダイニングテーブルや、ソファーなどの家具も余裕を持って配置できそうです。

リビング
【1号地LDK】LDKはゆとりのある18.7帖を確保しています。さらに、隣接した4.5帖の和室と6.0帖のウッドデッキとあわせて開放感抜群の広々空間にすることができます！

バルコニー
【1号地ウッドデッキ】LDKに隣接して設置された広々したウッドデッキ。ご家族やご友人とのBBQも楽しめます。忙しい日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれるプライベート空間になりそうです。

リビング以外の居室
【1号地和室】キッチンから目の届く位置に設計された和室はお子様を遊ばせるスペースとしても最適です。その他にも、客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。

キッチン
【1号地キッチン】折下げ天井+間接照明でワンランクアップの高級空間に仕上げました。標準装備のカップボード+パントリーで収納力も抜群の空間にしています。

リビング以外の居室
【1号地洋室】２面彩光の角部屋のため、日当たり、通風が良好で居心地の良い洋室です。各居室に収納スペースがあり、お部屋を広く使うことができます。

リビング以外の居室
【1号地主寝室】勾配天井を活かした吹抜け＆ロフト収納付きの8.0帖主寝室。さらに2.0帖の書斎と2.0帖のWICをプラスし贅沢な空間に仕上げました。

収納
【1号地小屋裏収納(主寝室)】6.0帖大の広々ロフト収納。季節ものや思い出の品の収納場所、生活用品のストックや、お子様の遊び場など、『あったらウレシイ』スペースです。

リビング
【2号地LDK】18.0帖の広々LDK。南面に掃出し窓を設置しており、日当たり抜群です。明るい陽射しが差し込むリビングは、自然と家族が集まる空間になります！

リビング
【2号地LDK】18帖の縦長のLDK。空間に奥行きがあり、キッチンからダイニング、リビング、窓へと視界の抜け感を作り出し、部屋の開放感を生んでいます。

リビング以外の居室
【2号地フレキシブルルーム】2つの部屋がつながった12.5帖のフレキシブルルームは家族のライフスタイルの変化に合わせて、後々部屋を仕切ることも可能です。便利な設計を取り入れたお家です！

リビング以外の居室
【2号地洋室】２方向に窓が設置された彩光と風通しの良い8帖の洋室。大容量のクローゼットを備え、上部には小屋裏収納など、豊富な収納でスッキリと暮らせそうです。

玄関
【2号地玄関】玄関正面には間接照明を設計しており、お家の入口をおしゃれに飾ります。また、玄関収納だけでなくシューズクロークも設置しており、収納豊富な玄関です！

リビング以外の居室
【2号地和室】LDKに隣接した4.5帖の小上がり和室。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、居心地のよい癒しの空間です！ 段差部分を腰掛けスペースとして活用することもできます。

キッチン
【2号地キッチン】キッチン奥には可動棚付きのパントリースペースを設計しています。食品や食器を収納できるゆとりのあるスペースを確保することで、キッチンをいつでもきれいに保つことができます！

浴室
【1号地浴室】お子様と一緒に入浴してもゆったり入れる広さの浴室。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。脱衣室は洗面室と分離した、使いやすい間取りとなっております。

玄関ドア
【LIXIL　デザインセレクトナビ】リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠する、ワンタッチスタイル。荷物が多い際には大変便利です♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

内部建具
【DAIKEN】床材はキズが付きにくい耐傷フローリングを採用！！フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

キッチン
【rakuera】食器洗い乾燥機標準搭載♪熱に強く、柔らかな質感が魅力なアクリストンワークトップ（クレマホワイト）を採用！

カップボード
【rakuera】キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪

ユニットバス
【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。

洗面化粧台
【ＬＩＸＩＬ】ひろびろボウル＆くるくる水栓で身支度や家事をラクラクに！！エコハンドルで節水効果も期待できます♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

高性能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。

１号地

２号地

全体区画図

新宮町立新宮小学校
約430m(徒歩6分)

新宮町立新宮中学校
約690m(徒歩9分)

暁華保育園
約520m(徒歩7分)

新宮杜の宮コスモス保育園
約710m(徒歩9分)

新宮下府コスモス保育園
約440m(徒歩6分)

マックスバリュ新宮杜の宮店
約780m(徒歩10分)

ゆめマート 新宮
約1000m(徒歩13分)

ディスカウントドラッグコスモス 新宮店
約1460m(徒歩19分)

ハローデイ 新宮中央店
約1940m(徒歩25分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

区画図
【全体区画図】角地含む2区画。67坪超のゆったりとした敷地は、並列2台駐車可能。ご近所付き合いしやすい区画数。分譲地周辺は一戸建て住宅と田畑が多く、空が大きく広がる穏やかな住環境です。

街並完成予想図
【街並完成予想図】それぞれに違いを持たせたスタイリッシュで高級感のある外観設計。多彩な暮らしのシーンに満足を広げるプランニングで、住まいの『あったらいいな』を叶えます。