一戸建てーBloomーブルーム小倉北区菜園場2丁目 【小倉北区 新築戸建て】の詳細情報
現地外観写真
シンプル飽きのこない デザインが特徴の外観です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング
約18帖の広々としたリビングダイニング♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング
南向きなので日当たり良好です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング
リビングに続く和室も合わせれば22帖以上の開放的な空間に♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
リビング横の和室は約6帖♪家事の合間に一息つけますね♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
2階６帖洋室はクローゼット完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
2階７帖洋室は大容量のWIC完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
収納
大容量のWIC完備でお洋服の多い方も安心です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
収納
家族の物をまとめて収納できるfamilyクロークがあります♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
2階６帖洋室はクローゼット完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
玄関
玄関には屋根があるので雨の日のドアの開閉も焦らず済みます♪ 【小倉北区 新築戸建て】
玄関
窓もあり明るい玄関♪シューズボックス＋収納完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
キッチン
作業がはかどる広々カウンタースペースのキッチン♪ 【小倉北区 新築戸建て】
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台は収納スペースも広いのでたくさん収納できます♪ 【小倉北区 新築戸建て】
浴室
浴槽はベンチ付きなので半身浴も楽しめます♪ 【小倉北区 新築戸建て】
トイレ
節水型の1階トイレ♪ 【小倉北区 新築戸建て】
バルコニー
広々としたバルコニーは日当たり良好です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
浴室乾燥機
雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪
給湯器
ワンタッチでお湯はりできます♪
TV付モニターフォン
訪問者を画像と音声で確認できるTVモニター付きインターホン♪
キッチン
錆びにくいステンレス製のシンク
キッチン
キッチンはガス仕様です
ファミリークローゼット
2階にはファミリークローゼットを完備
ユニバーサルデザインの階段
階段は勾配ゆるやかな15段。階段には階段足元灯で自動で点灯するから夜中でも安心です。
天井の高さ
よかタウンの天井の高さは2420ｍm。 住宅の一般的な高さは2.20 ～2.40 です。 天井を高くすると視界から天井が消えて圧迫感もなくなり 開放感が得られます。
基礎工事
住宅金融支援機構が定める基準(300mm間隔・直径10ｍｍ以上)を上回る200ｍｍ間隔で直径13ｍｍ(立ち上がり部分は10ｍｍ)の配筋を行います。
断熱性能
『グラスウール』 グラスウールは無機繊維系の断熱材の1種で 繊維と繊維の間に空気を含むことで熱を伝わりにくくします。 燃えにくい、経年劣化があまりない、体に優しいというメリットがあります。
Low-E複層ガラス
『Low-E複層ガラス』 1番のメリットは断熱性・遮熱性が高められることです。 断熱性が高まることで、室温の変化を抑えてくれます。 その結果、エアコン代など光熱費を抑えることができます
防蟻処理
外周の柱・間柱・筋違い、下地材、ユニットバス廻りの柱を防蟻処置しています。 外周部は１階フローリングより1000 までの構造材のみ 防蟻消毒をしています。
北九州市立西小倉小学校
約1199m(徒歩15分)
北九州市立思永中学校
約1227m(徒歩16分)
マックスバリュ 小倉愛宕店
約738m(徒歩10分)
サンリブ朝日ヶ丘店
約1404m(徒歩18分)
ハローデイハローパーク 大手町店
約1516m(徒歩19分)
小倉日明二郵便局
約1084m(徒歩14分)
西小倉
約1597m(徒歩20分)
JR南小倉
約1866m(徒歩24分)
残り１棟！！２階にファミリークローゼットのついた収納豊富な間取り♪
4098万円、4LDK、土地面積157.88㎡、建物面積115.07㎡ ーBloomーブルーム小倉北区菜園場2丁目 【小倉北区 新築戸建て】
1階リビングは日当たり良好♪和室もあります
ダイニングにはスタディカウンターと収納完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
その他
十分な広さの洗面脱衣室♪ 【小倉北区 新築戸建て】
4098万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【内見予約受付中／夜間対応可能】＼思永中・西小倉小／ お子様の教育環境も充実♪周辺はスーパーもたくさんあり便利建売住宅の魅力を最大限に引き出した商品です♪
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
シンプル飽きのこない デザインが特徴の外観です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング
約18帖の広々としたリビングダイニング♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング
南向きなので日当たり良好です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング
リビングに続く和室も合わせれば22帖以上の開放的な空間に♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
リビング横の和室は約6帖♪家事の合間に一息つけますね♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
2階６帖洋室はクローゼット完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
2階７帖洋室は大容量のWIC完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
収納
大容量のWIC完備でお洋服の多い方も安心です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
収納
家族の物をまとめて収納できるfamilyクロークがあります♪ 【小倉北区 新築戸建て】
リビング以外の居室
2階６帖洋室はクローゼット完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
玄関
玄関には屋根があるので雨の日のドアの開閉も焦らず済みます♪ 【小倉北区 新築戸建て】
玄関
窓もあり明るい玄関♪シューズボックス＋収納完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
キッチン
作業がはかどる広々カウンタースペースのキッチン♪ 【小倉北区 新築戸建て】
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台は収納スペースも広いのでたくさん収納できます♪ 【小倉北区 新築戸建て】
浴室
浴槽はベンチ付きなので半身浴も楽しめます♪ 【小倉北区 新築戸建て】
トイレ
節水型の1階トイレ♪ 【小倉北区 新築戸建て】
バルコニー
広々としたバルコニーは日当たり良好です♪ 【小倉北区 新築戸建て】
浴室乾燥機
雨の日にも便利な浴室乾燥機付き♪
給湯器
ワンタッチでお湯はりできます♪
TV付モニターフォン
訪問者を画像と音声で確認できるTVモニター付きインターホン♪
キッチン
錆びにくいステンレス製のシンク
キッチン
キッチンはガス仕様です
ファミリークローゼット
2階にはファミリークローゼットを完備
ユニバーサルデザインの階段
階段は勾配ゆるやかな15段。階段には階段足元灯で自動で点灯するから夜中でも安心です。
天井の高さ
よかタウンの天井の高さは2420ｍm。 住宅の一般的な高さは2.20 ～2.40 です。 天井を高くすると視界から天井が消えて圧迫感もなくなり 開放感が得られます。
基礎工事
住宅金融支援機構が定める基準(300mm間隔・直径10ｍｍ以上)を上回る200ｍｍ間隔で直径13ｍｍ(立ち上がり部分は10ｍｍ)の配筋を行います。
断熱性能
『グラスウール』 グラスウールは無機繊維系の断熱材の1種で 繊維と繊維の間に空気を含むことで熱を伝わりにくくします。 燃えにくい、経年劣化があまりない、体に優しいというメリットがあります。
Low-E複層ガラス
『Low-E複層ガラス』 1番のメリットは断熱性・遮熱性が高められることです。 断熱性が高まることで、室温の変化を抑えてくれます。 その結果、エアコン代など光熱費を抑えることができます
防蟻処理
外周の柱・間柱・筋違い、下地材、ユニットバス廻りの柱を防蟻処置しています。 外周部は１階フローリングより1000 までの構造材のみ 防蟻消毒をしています。
周辺環境・アクセス（8枚）
北九州市立西小倉小学校
約1199m(徒歩15分)
北九州市立思永中学校
約1227m(徒歩16分)
マックスバリュ 小倉愛宕店
約738m(徒歩10分)
サンリブ朝日ヶ丘店
約1404m(徒歩18分)
ハローデイハローパーク 大手町店
約1516m(徒歩19分)
小倉日明二郵便局
約1084m(徒歩14分)
西小倉
約1597m(徒歩20分)
JR南小倉
約1866m(徒歩24分)
その他（3枚）
残り１棟！！２階にファミリークローゼットのついた収納豊富な間取り♪
4098万円、4LDK、土地面積157.88㎡、建物面積115.07㎡ ーBloomーブルーム小倉北区菜園場2丁目 【小倉北区 新築戸建て】
1階リビングは日当たり良好♪和室もあります
ダイニングにはスタディカウンターと収納完備♪ 【小倉北区 新築戸建て】
その他
十分な広さの洗面脱衣室♪ 【小倉北区 新築戸建て】
物件概要
| 物件名 | ーBloomーブルーム小倉北区菜園場2丁目 【小倉北区 新築戸建て】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西小倉」歩20分 ＪＲ日豊本線「南小倉」歩24分 北九州モノレール「旦過」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南東6ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | (株)よかタウン | ||||
| 建築確認番号 | KJH23-02523-1 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 都市再生特別地区、法第22条区域 居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域 / 担当者：肝付侑記、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KJH23-02523-1、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4098万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 115.07㎡（34.80坪）（実測） | 土地面積 | 157.88㎡（47.75坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】（事前にお問い合わせください）土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（STEP１）「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪（STEP２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（STEP3）ご案内当日。生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（STEP4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で◎現居のお困り事◎月々のお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)不動産ふたみん 0120-023223（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74623540 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)不動産ふたみん[福岡県知事（1）第019592号] 福岡県北九州市小倉南区下城野1-7-7 ウェルカムネッツC棟2階3-2 【所属団体】 福岡県知事（1）第019592号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-023223
- 物件番号
- 74623540
エディオンサポートチェーン （株）Room
ハウスドゥ！住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
(株)E-Clats
(株)connect home
(株)よかネットクラウド小倉営業所
ジャッジ(株)
(株)アンサー倶楽部本店
YAMADA グループ (有)エラン
ダイシン住宅販売 山口営業所ダイシン都市開発(株)
(株)Room エディオンサポートチェーン
ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)
LIXIL不動産ショップ (株)エンジョイプランイオン戸畑店
(株)SPパロジェ・ゴールド
ハウスドゥ!住宅情報モール小倉南店グリーンシップ(株)
LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
西小倉駅の口コミ
子育て・病院
5.0
北九州市なので子育てには力を入れており、保育園も比較的入りやすいと聞いた。近くには小児科含む総合病院の市立医療センターもあり、安心。
お買い物・飲食
3.0
ミスターマックスやマックスバリュ、ダイソー、サンリブが近いので買い物するにはとても便利だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。