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SUNCOURT 若松区鴨生田4丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建てSUNCOURT 若松区鴨生田4丁目の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (9号地)完成予想図

  • 現地外観写真
    9号地

  • 完成予想図(外観)
    (10号地)完成予想図

  • 現地外観写真
    10号地

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    1階の窓(掃出し窓・中連窓)はシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、さらに効果的に節水できます♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です♪

  • 水栓
    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、さらに効果的に節水できます。

  • キレイアップカウンター
    ボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます。

  • 食器洗い乾燥機
    面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスラ

  • 浴室乾燥機
    常時換気機能付き100W換気乾燥暖房機。

  • レンジフード
    キッチンの側壁に設置できるサイドマントルタイプ。主張しすぎないスタイリッシュな薄型ボディです。加熱機器連動付。

  • シンク
    形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。3つの「キレイ」がそろいました。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。

  • 複層ガラス
    複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

  • 2×4
    ツーバイフォー工法は、構造材やクギ・金物のサイズ・使用方法・使用箇所から施工の手順まできめ細かく規定され、マニュアル化されているため、施工者の技量に左右されることなく、どの住宅にも均一な品質と性能を実現します。

  • 耐久性
    家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。

  • 地盤調査
    全ての新築現場において、予め地盤調査を行っています。地盤の強度を測定し、必要があれば地盤改良を行い建物を支える地盤から強化しています。地盤補強とは軟弱であると判断された地盤に対してその地盤の強度を高め、主に不同沈下現象の抑制を目的に行われる施工技術です。

  • 省令準耐火
    省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。

  • ファイヤーストップ
    火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。

  • 10号地

  • 9号地

  • 全体区画図

  • イオン若松ショッピングセンター
    約1230m(徒歩16分)

  • 前面道路含む現地写真
    前道です♪

北九州市営バス「鴨生田四丁目停」歩5分
JR筑豊本線「二島」歩23分
JR筑豊本線「奥洞海」歩42分
入居可能予定日2024年10月中旬予定
間取り4LDK
建物面積109.3㎡(登記)
土地面積169.18㎡・172.78㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■大好評につきダイシンキャンペーン延長!■オプション工事弊社が取り付けます♪■工事不要の方は家電製品プレゼント♪■無料点検(2年・5年・以降5年ごと、最長30年)

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
ルーフバルコニー
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名SUNCOURT 若松区鴨生田4丁目
所在地福岡県北九州市若松区鴨生田4
交通 北九州市営バス「鴨生田四丁目停」歩5分
JR筑豊本線「二島」歩23分
JR筑豊本線「奥洞海」歩42分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:100%・100%
完成予定日 2024年10月予定 入居可能予定日 2024年10月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m~23m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 2種低層
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築福住セ北00020号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化 / 高機能トイレ
備考 担当者:鶴川 正明、設備:オール電化、上下水道、建築確認番号:第R06確認建築福住セ北00020号

情報更新日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3598万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3500万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 109.3㎡(登記) 土地面積 169.18㎡・172.78㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~19:00◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ご案内受付中【24時間】093-383-8181kitakyushu@daishin-3.co.jpスーモを見たことと物件名をお伝えください。※まずはご相談を!!・・・住宅ローン相談会開催中です・・・ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】と住宅ローンをまとめることが出来ます。各金融機関によりお借入できる金額が違います。一番気になるのは、金利です。金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンをご提案させていただきます。安心してご相談して下さい。お家のご質問はお気軽にご相談下さい。ベランダの方角は何向き?セキュリーティ―はどう?シックハウスが心配・・・スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには??がいっぱいです。そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい!!※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。詳細はお気軽にご相談下さいませ。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2030年9月23日

会社情報

お問い合わせ先 ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)
093-383-8181
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75034758
会社概要 ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)[国土交通大臣(1)第009599号]
福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009599号

取り扱い不動産会社

大英CODATEイオンタウン黒崎店大英産業(株)

北九州市若松区の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/購入検討者

ひびきの地区は、小学校も、マンモス校になりつつあり、教育環境としてはどうか。 また、保育園が激戦らしい。

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

ストレート麺のうまいラーメン屋がある。定期的に食べに行っていた。お好み焼き屋もそのそばにあるが少し価格帯が学生には高めだった。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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