一戸建てジョイフルタウン今光 間もなく全棟完成の詳細情報
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現地外観写真
現地（2023年11月）撮影9～14号地です。明るさは確保しつつ、人目が気にならないように窓の位置も考えて設計しています。
リビング
吹抜のある開放的なリビング☆東南に面している大きな窓からは気持ちの良い陽ざしを感じられそうですね♪（モデルハウス写真）
リビング
Dタイプ（11号棟）のリビングです。4タイプの間取りの中で最も開放感のある吹抜が魅力です♪
リビング
キッチン直結のダイニングスペースは、配膳やお片付けが楽ちん♪SNSでも話題の間取りです♪（モデルハウス写真）
リビング
Aタイプ（3号棟）のリビングです。A・Bタイプの間取りは、キッチン並びでダイニングテーブルが置けるような間取りに設計しています。後片付けも楽になるように考えました♪
キッチン
明るいカウンターキッチン☆リビングを見渡すことができるので、お料理中もご家族との会話が弾みそうですね♪トクラスのキッチンは人造大理石を採用しており、傷に強いのがポイントです。（3号棟写真）
収納
ウォークスルーのパントリー完備！キッチン→パントリー→脱衣所の家事ラク動線を取り入れています。パントリー内にはコンセントもあります♪（3号棟写真）
玄関
たっぷり収納できるシューズクローク♪クロークと廊下が繋がっており、普段からクローク内で靴の脱ぎ履きをしておけば、急な来客時でも玄関周りはすっきりとお出迎えができます♪（3号棟写真）
リビング以外の居室
８帖の主寝室はシングルベッドを２つ置いても余裕の広さ♪さらにWICもあるので収納力バツグンです♪（3号棟写真）
リビング以外の居室
２Fの洋室です。各部屋異なるアクセントクロスを採用しているので、お好きなお部屋をお選びください♪（3号棟写真）
リビング
家族がそれぞれ思い思いに過ごしながらも、同じ空間にいる気配を感じることができます。家の中をぐる～っと回れる回遊動線を採用しています。（3号棟写真）
浴室
保温効果のあるベンチ浴槽を採用しているので、お子様との入浴や長時間の半身浴を楽しまれる方におススメです♪エコにも繋がります♪（14号棟写真）
洗面台・洗面所
三面鏡の裏側にはコンセントや収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。ヘアアレンジをする際に、横もしっかり確認できるのが嬉しいですね♪（3号棟写真）
トイレ
お手洗いは１・２Fにそれぞれあるので、就寝時に１Fまで下りなくても良いのが嬉しいポイントです！また、２カ所ある事で朝の争奪戦も解消されそうですね♪（3号棟写真）
リビング以外の居室
クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。（3号棟写真）
5号地
全体区画図
イオン若松ショッピングセンター
約3538m(徒歩45分)
マルショク二島店
約1672m(徒歩21分)
セブンイレブン若松今光店
約521m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス古前店
約1956m(徒歩25分)
ベスト電器アウトレット若松西店
約835m(徒歩11分)
福岡県立若松高校
約4036m(徒歩51分)
北九州市立石峯中学校
約204m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
◆まもなく全棟完成します◆石峯中・藤木小へ徒歩約２分！お子様の通学に安心の立地です♪駐車場並列で３台以上確保♪
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
現地（2023年11月）撮影9～14号地です。明るさは確保しつつ、人目が気にならないように窓の位置も考えて設計しています。
リビング
吹抜のある開放的なリビング☆東南に面している大きな窓からは気持ちの良い陽ざしを感じられそうですね♪（モデルハウス写真）
リビング
Dタイプ（11号棟）のリビングです。4タイプの間取りの中で最も開放感のある吹抜が魅力です♪
リビング
キッチン直結のダイニングスペースは、配膳やお片付けが楽ちん♪SNSでも話題の間取りです♪（モデルハウス写真）
リビング
Aタイプ（3号棟）のリビングです。A・Bタイプの間取りは、キッチン並びでダイニングテーブルが置けるような間取りに設計しています。後片付けも楽になるように考えました♪
キッチン
明るいカウンターキッチン☆リビングを見渡すことができるので、お料理中もご家族との会話が弾みそうですね♪トクラスのキッチンは人造大理石を採用しており、傷に強いのがポイントです。（3号棟写真）
収納
ウォークスルーのパントリー完備！キッチン→パントリー→脱衣所の家事ラク動線を取り入れています。パントリー内にはコンセントもあります♪（3号棟写真）
玄関
たっぷり収納できるシューズクローク♪クロークと廊下が繋がっており、普段からクローク内で靴の脱ぎ履きをしておけば、急な来客時でも玄関周りはすっきりとお出迎えができます♪（3号棟写真）
リビング以外の居室
８帖の主寝室はシングルベッドを２つ置いても余裕の広さ♪さらにWICもあるので収納力バツグンです♪（3号棟写真）
リビング以外の居室
２Fの洋室です。各部屋異なるアクセントクロスを採用しているので、お好きなお部屋をお選びください♪（3号棟写真）
リビング
家族がそれぞれ思い思いに過ごしながらも、同じ空間にいる気配を感じることができます。家の中をぐる～っと回れる回遊動線を採用しています。（3号棟写真）
浴室
保温効果のあるベンチ浴槽を採用しているので、お子様との入浴や長時間の半身浴を楽しまれる方におススメです♪エコにも繋がります♪（14号棟写真）
洗面台・洗面所
三面鏡の裏側にはコンセントや収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。ヘアアレンジをする際に、横もしっかり確認できるのが嬉しいですね♪（3号棟写真）
トイレ
お手洗いは１・２Fにそれぞれあるので、就寝時に１Fまで下りなくても良いのが嬉しいポイントです！また、２カ所ある事で朝の争奪戦も解消されそうですね♪（3号棟写真）
リビング以外の居室
クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。（3号棟写真）
間取り・区画図（2枚）
5号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
イオン若松ショッピングセンター
約3538m(徒歩45分)
マルショク二島店
約1672m(徒歩21分)
セブンイレブン若松今光店
約521m(徒歩7分)
ディスカウントドラッグコスモス古前店
約1956m(徒歩25分)
ベスト電器アウトレット若松西店
約835m(徒歩11分)
福岡県立若松高校
約4036m(徒歩51分)
北九州市立石峯中学校
約204m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | ジョイフルタウン今光 間もなく全棟完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区今光１-17(以下未定) | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑豊本線「藤ノ木」歩10分 ＪＲ筑豊本線「若松」バス12分今光歩3分～4分 ＪＲ鹿児島本線「戸畑」バス26分今光歩1分～4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％（8号地、16号地のみ建ぺい率70%） | ||
| 完成予定日 | 2023年9月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH23-00462-1号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有 / 担当者：尾﨑郁香、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH23-00462-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3050万円～3230万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 申込受付時間：10時～17時申込受付場所：現地、販売担当事務所等申込みの際に必要なもの：印鑑、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、その他適宜※上記内容は現段階での予定です。今後変更となる場合もございますので都度ご確認ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／16戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3100万円台（5戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 103.5㎡～108.88㎡ | 土地面積 | 185.54㎡～193.35㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～16:00見学だけでもOK！お家探しのきっかけになったらと思いますのでぜひご家族・ご友人お誘いの上、ご来場ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)不動産のデパートひろた分譲住宅事業部 0120-633936（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72706155 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)不動産のデパートひろた分譲住宅事業部[国土交通大臣（5）第006432号] 福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1-2階 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006432号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-633936
- 受付
- 営業時間：10:00～16:00 ／ 定休日：水曜、第2・第3火曜
- 物件番号
- 72706155
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。