一戸建てブルーミングガーデン八幡東区清田1丁目の詳細情報
提供元:
3199万円・3299万円
月々のローン返済額を試算■5月21日更新♪■プライスダウンしました♪■サービス・価格交渉可能♪■小学校徒歩10分、中学校徒歩6分♪■太陽光発電システム搭載のオール電化住宅♪
外観・室内・設備(24枚)
キッチン
2号棟写真食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
浴室
2号棟写真使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪無駄な隙間がないので面倒なお掃除も簡単!
キッチン
2号棟写真キッチン後ろには広々パントリー♪棚上にコンセントがあるのでWi-Fiスポットにりたり、パソコンを使うスペースなどでも使えますね^^家計簿を付けたり、ママの書斎としてもいいかもしれません♪
浴室換気乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
エコジョーズ
ガスを効率よく利用してお湯を沸かす省エネ性能の高い給湯器。ガスの消費量が少なくすむので、排出するCO2を減らし、ガス料金を抑えることができます。CO2排出量は約16%カット年間で約170~225kgのCO2排出量を削減できます。
折り上げ天井
天井の中央部分を周囲より一段高くとった天井です。 天井が一段高くなっているので、開放感があり、人気のシーリングファンとも相性が抜群です。一段高くなっている部分にだけ、クロスを変更して よりオシャレ度がアップしている住宅もあります。また、折上天井に木の梁を採用することで、インテリアの幅もぐっと広がります。※物件によります。
Low-E複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。※現場やエリアによって異なる仕様が異なる場合がございます。
アルミ樹脂複合窓
外側(屋外側)に耐久性や強度の高いアルミ、内側(屋内側)に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えることが出来ます。※現場やエリアによって異なる仕様が異なる場合がございます。
長期優良住宅
平成21年(2009年)にスタートした「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家が「長期優良住宅」と呼ばれています。耐震性、省エネルギー性、居住環境、維持保全計画、維持管理・更新の容易性、劣化対策、住戸面積の7つの項目があります。安心はもちろん、税金や金利などのメリットがあります。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | ブルーミングガーデン八幡東区清田1丁目 | ||||
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所在地 | 福岡県北九州市八幡東区清田1 | ||||
交通 |
西鉄バス「宮の町」歩5分 西鉄バス「槻田橋」歩5分 JR日豊本線「南小倉」歩44分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m~5.9m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | - | ||||
設備 | フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:橋元 貴津那、設備:公営水道、本下水、オール電化 |
情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3199万円・3299万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/3戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 100.19㎡・102.67㎡(30.30坪・31.05坪)(登記) | 土地面積 | 140.25㎡・171.79㎡(42.42坪・51.96坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。(ステップ1)まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!(ステップ2)ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。(ステップ3)ご案内当日。生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。(ステップ4)ご見学終了後、現地もしくは店舗等で◎現居のお困り事◎月々のお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年8月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)connect home 093-383-9081 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74847230 | ||||
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会社概要 |
(株)connect home[福岡県知事(1)第019530号] 福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 【所属団体】 福岡県知事(1)第019530号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-383-9081
- 受付
- 営業時間:10:00-18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 74847230
北九州市八幡東区の口コミ
治安・安全
4.0
近隣は高級住宅街になっており、エリア一帯が閑静な環境です。治安も良く、車の交通量も少ないので、子供連れでも安心して暮らせます
お買い物・飲食
4.0
特になし。ただしファーストフード店は皆無。蕎麦屋、うどん(かかしうどん)屋あり。居酒屋は一軒あります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。