一戸建て則松７ 3198万円の詳細情報
現地外観写真
２台駐車可能♪買い物施設多数♪保育園や公園も近くにあり子育てに優しい立地です♪
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様追い炊き、自動お湯張りができます。お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済みます♪通話ボタンがあると、例えばシャンプーが切れてしまっていた時やお子様のお風呂上りのバトンタッチなどに便利です
洗面台・洗面所
同形状・同仕様白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。
トイレ
同形状・同仕様１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
玄関
同形状・同仕様人気のシューズインクローゼット♪ベビーカーやキャンプ用品なども汚れを気にせず置けちゃいます♪棚は取り外し、高さの調整自由な可動式なのでピッタリサイズにカスタマイズ可能☆
収納
同形状・同仕様奥と側面でそれぞれ高さ調整可能です♪下部を広く設置すれば、ベビーカーやゴルフ・キャンプ用品などそのまま置けます♪
収納
同形状・同仕様主寝室のWICは小窓付きで換気もバッチリです♪ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪
リビング以外の居室
同形状・同仕様二面採光のお部屋。両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
バルコニー
同形状・同仕様洗濯物もたっぷり干せる広々バルコニー。作業スペースが広いと家事もしやすく、心に余裕ができますよね＾＾
間取り図
(１号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積136.9㎡、建物面積97.71㎡
間取り図
(２号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積133.76㎡、建物面積97.71㎡
前面道路含む現地写真
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
前面道路含む現地写真
前面道路も広く駐車らくらく♪車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
幼稚園・保育園
則松保育園まで856m
小学校
北九州市立八枝小学校まで1057m
中学校
北九州市立永犬丸中学校まで1628m
スーパー
カフェファディ永犬丸店まで687m
スーパー
ゆめマート永犬丸店まで884m
ドラッグストア
サンキュードラッグ永犬丸薬局まで678m
構造・工法・仕様
火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。
構造・工法・仕様
１階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さ。天井高は0.1ｍ違うだけで解放感が違います！家具を配置しても空間に広がりがあり、コーディネートの選択肢が広がります♪※設備写真はモデルハウスを撮影したものです
3198万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■４月２４日更新♪■サービス・価格交渉可能♪■安心の１０年保証付き♪■家事効率アップ！注文住宅のようなキッチン横ダイニング♪■約３．５帖の広々バルコニー♪
外観・室内・設備（9枚）
現地外観写真
２台駐車可能♪買い物施設多数♪保育園や公園も近くにあり子育てに優しい立地です♪
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様追い炊き、自動お湯張りができます。お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済みます♪通話ボタンがあると、例えばシャンプーが切れてしまっていた時やお子様のお風呂上りのバトンタッチなどに便利です
洗面台・洗面所
同形状・同仕様白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。
トイレ
同形状・同仕様１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾
玄関
同形状・同仕様人気のシューズインクローゼット♪ベビーカーやキャンプ用品なども汚れを気にせず置けちゃいます♪棚は取り外し、高さの調整自由な可動式なのでピッタリサイズにカスタマイズ可能☆
収納
同形状・同仕様奥と側面でそれぞれ高さ調整可能です♪下部を広く設置すれば、ベビーカーやゴルフ・キャンプ用品などそのまま置けます♪
収納
同形状・同仕様主寝室のWICは小窓付きで換気もバッチリです♪ハンガー収納は畳みジワを気にせずたくさん掛けられ人気です＾＾枕棚も設置されているので、デッドスペースになりがちな上部もしっかり使えます♪
リビング以外の居室
同形状・同仕様二面採光のお部屋。両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
バルコニー
同形状・同仕様洗濯物もたっぷり干せる広々バルコニー。作業スペースが広いと家事もしやすく、心に余裕ができますよね＾＾
その他（12枚）
間取り図
(１号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積136.9㎡、建物面積97.71㎡
間取り図
(２号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積133.76㎡、建物面積97.71㎡
前面道路含む現地写真
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
前面道路含む現地写真
前面道路も広く駐車らくらく♪車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
幼稚園・保育園
則松保育園まで856m
小学校
北九州市立八枝小学校まで1057m
中学校
北九州市立永犬丸中学校まで1628m
スーパー
カフェファディ永犬丸店まで687m
スーパー
ゆめマート永犬丸店まで884m
ドラッグストア
サンキュードラッグ永犬丸薬局まで678m
構造・工法・仕様
火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。
構造・工法・仕様
１階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さ。天井高は0.1ｍ違うだけで解放感が違います！家具を配置しても空間に広がりがあり、コーディネートの選択肢が広がります♪※設備写真はモデルハウスを撮影したものです
物件概要
| 物件名 | 則松７ 3198万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区則松７ | ||||
| 交通 |
西鉄バス「北の浦」歩5分 ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩26分 ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩31分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ北00822号他 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高さ最高限度有 / 担当者：橋元 貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00822号他 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡（29.55坪）（登記） | 土地面積 | 133.76㎡・136.9㎡（40.46坪・41.41坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00現地見学会日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（ステップ１）まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！（ステップ２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（ステップ3）ご案内当日。生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（ステップ4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で◎現居のお困り事◎月々のお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)connect home 093-383-9081 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74572446 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)connect home[福岡県知事（1）第019530号] 福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 【所属団体】 福岡県知事（1）第019530号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-383-9081
- 受付
- 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74572446
北九州市八幡西区の口コミ
自然環境
3.0
ごみ処理場が近いせいで淡々と灰色の煙をずっと吐き続けています。、匂いがきつかったりすると不安になります。
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内の場所にコンビニ・ドラッグストア・イオン・スーパー・駅等沢山あり、車を使わなくても大抵の事は出来ます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。